УИД 05RS0029-01-2023-000409-38

№ 2-606/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года с. Карабудахкент

Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Казаватова А.А., при секретаре Саидовой Д.М.,

с участием представителя истцов - адвоката Г., представителя ответчика - И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С., С. к ГКУ «Дагестанавтодор» об устранении препятствий в пользовании земельными участками с кадастровыми номерами 05:09:000007:1822, 05:09:000007:1823, обязании привести спорные земельные участки в первоначальное состояние,

установил:

С. и Ш.К. обратились в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что они являются собственниками земельных участков с кадастровыми номерами 05:09:000007:1822 и 05:09:000007:1823 соответственно. Данные земельные участки расположены возле трассы Каспийск-Манаскент, на въезде в <адрес>. Границы земельных участков находятся практически возле металлических отбойников, установленных на обочине после расширения автодороги «Каспийск-Земеноморск-Манаскент». На данном земельном участке построены боксы с заездом со стороны дороги. В 2020 г. ответчик начал прокладывать автодорогу вдоль трассы, причем по территории их земельных участков. Обращались к ответчику и получили ответ о скором изъятии земельных участков. В начале 2023 г. ответчик возобновил работы по строительству дублирующей автодороги, расширил и разровнял дорогу, производится укладка бордюров. При этом новая дорога прокладывается впритык к построенным боксам, тем самым закрывая заезд в боксы. Вопрос об изъятии земельных участков так и не был решен. Данные работы проводятся ответчиком без их согласия. Данные действия нарушают права собственников земельных участков, поскольку нарушают неприкосновенность собственности. Потому просили суд устранить препятствия в пользовании земельными участками с кадастровыми номерами 05:09:000007:1822 и 05:09:000007:1823, расположенными по адресу: РД, <адрес>, обязать ответчика привести земельные участки в первоначальное положение.

С. и Ш.К. в суд не явились, обеспечили явку своего представителя адвоката Г., который исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ГКУ «Дагестанавтодор» И. в суде иск С. не признал, предоставил возражения, при этом указал, что действительно ведутся работы по реконструкции автомобильной дороги Манас-Аэропорт. Проводится инвентаризация земель под автомобильными дорогами. В ведение Дагестанавтодора передано на праве постоянного (бессрочного) пользования земли площадью 26,6 га под автодорогой. Также ведутся мероприятия по изъятию земельных участков путем выкупа для государственных нужд, подпадающих в полосу отвода при реконструкции автодороги, в том числе и земельных участков истцов. В марте 2023 <адрес> транспорта и дорожного хозяйства Республики Дагестан направило на рассмотрение проект распоряжения Правительства Республики Дагестан об изъятии недвижимости в целях обеспечения реализации реконструкция автомобильной дороги. Потому просил суд в иске отказать.

Представители Управления Росреестра по РД, Кадастровой палаты по РД суд не явились, хотя и были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. Сведений об уважительности причин неявки в суд не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения Г., И., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Положениями статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьями 3, 4 ГПК РФ, статьей 11 ГК РФ защите подлежит лишь нарушенное право. При этом способ восстановления нарушенного права должен соответствовать объему такого нарушения.

На основании статьи 12 ГК РФ к способам защиты гражданских прав относится, в том числе, и восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно положениям статей 304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Данное право, принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В соответствии с пунктом 46 указанного постановления, при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Вместе с тем защита гражданских прав должна осуществляться добросовестно и разумно, а избранный способ защиты прав должен быть соразмерным, обеспечивающим баланс прав и законных интересов сторон и не свидетельствовать о злоупотреблении правом (статья 10 ГК РФ).

Согласно части первой статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что С. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 05:09:000007:1822, общей площадью 1900 м?, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, о чём свидетельствует запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, внесённая ДД.ММ.ГГГГ №.

С. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 05:09:000007:1823, общей площадью 1500 м?, категория земель: земли населенных пунктов - объект придорожного сервиса, расположенный по адресу: <адрес>, о чём свидетельствует запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, внесённая ДД.ММ.ГГГГ №.

Данные земельные участки граничат с автомобильной дорогой республиканского значения «Манас-Зеленоморск-Аэропорт».

Из объяснений истцов также следует, что ответчиком ГКУ «Дагестанавтодор» проводятся мероприятия по реконструкции автомобильной дорогой республиканского значения «Манас-Зеленоморск-Аэропорт». Данные обстоятельства не оспариваются представителем ответчика.

Между тем, законных оснований для начала работ по реконструкции автодороги на земельных участков истцов у ответчика не имеются. Материалы дела не содержат сведения об изъятии для государственных нужд земельных участков у истцов.

При таких обстоятельствах, требования истцов основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск С., С. к ГКУ «Дагестанавтодор», - удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании земельными участками с кадастровыми номерами 05:09:000007:1822, 05:09:000007:1823, путем приведения земельных участков в первоначальное состояние.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.А. Казаватов