Дело № ...
10RS0№ ...-46
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
06 августа 2025 года г. Кондопога
Кондопожский городской суд Республики Карелия
в составе председательствующего судьи Береговой С.В.,
при секретаре Максимовой Т.Н.,
с участием помощника прокурора Гордеевой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее – истец) обратился с указанным исковым заявлением по тем основаниям, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ХХ.ХХ.ХХ он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ......... С ХХ.ХХ.ХХ в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые с указанной даты в квартире не проживали, не вселялись в него, их личных вещей в жилом помещении не имеется, регистрация указанных лиц в квартире, по мнению истца, носит формальный характер. В связи с тем, что в добровольном порядке ответчики ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета не снимаются, что является препятствием для осуществления истцом его законных прав, просит признать ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .........
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования, поддержал в полном объеме. В случае неявки ответчиков согласен на рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте проведения судебного заседания, представителя в суд не направили, письменных возражений не представили.
Учитывая положения ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.
Помощник прокурора Гордеева К.А. в судебном заседании полагала иск подлежащим удовлетворению.
Заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
В ст. 209 ГК РФ указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Части 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ содержат права и обязанности собственника жилого помещения, из которых следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Гражданин, собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ и п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Таким образом, в соответствии с действующим жилищным законодательством для приобретения права на жилую площадь требуется не только установленный порядок вселения, но и совместное проживание на жилой площади с собственником (нанимателем) жилого помещения. Сам по себе факт регистрации не влечет за собой возникновения права на жилую площадь.
Судом установлено, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону № ..., № ..., выданных ХХ.ХХ.ХХ нотариусом Кондопожского нотариального округа Республики Карелия ФИО4, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером № ..., площадью 22,6 кв.м, расположенное по адресу: .........
Согласно справки о регистрации, выданной администрацией Янишпольского сельского поселения, с указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ года рождения (с ХХ.ХХ.ХХ), и ФИО3, ХХ.ХХ.ХХ года рождения (с ХХ.ХХ.ХХ).
Вместе с тем, ответчиков ФИО2 и ФИО3 в своем помещении истец никогда не видел, в его жилом помещении отсутствуют какие-либо личные вещи ответчиков, они не несут расходы по содержанию квартиры.
При таких обстоятельствах, требование истца о признании ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением является законным и обоснованным.
На основании ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина в сумме 3000 руб., уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серия 8624 № ..., прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .........
Признать ФИО3, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серия 8613 № ..., прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .........
Взыскать с ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серия 8624 № ..., в пользу ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серия 8611 № ..., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек.
Взыскать с ФИО3, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серия 8613 № ..., в пользу ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серия 8611 № ..., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек.
Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения подать в Кондопожский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, доказательств, подтверждающих эти обстоятельства и доказательств, которые могут повлиять на решение суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.В. Берегова
Решение в окончательной форме изготовлено ХХ.ХХ.ХХ.
Кондопожский городской суд Республики Карелия10RS0№ ...-46https://kondopozhsky.kar.sudrf.ru