Решение по делу № 2-984/2022 от 12.12.2022 | Куртамышский районный суд (Курганская область)

Дело № 2-984/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куртамышский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Половниковой Т.В.

при секретаре Ивановой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Куртамыше 12 декабря 2022 года

гражданское дело по иску Куртамышского РО СП УФССП по Курганской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Куртамышское РО СП УФССП по Курганской области предъявило иск к ФИО1 об обращении взыскания на принадлежащий ей земельный участок с кадастровым номером №, назначение объекта: Сельское хозяйство, площадь объекта: 4649400,00 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, находится в юго-юго-восточной части Куртамышского кадастрового района; вид права, доля в праве: Общая долевая собственность. Мотивируя его тем, что в Куртамышском районном отделении на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД от 14.01.2022, возбужденное в отношении ФИО1, в состав которого входят следующие исполнительные производства:

№ 60086/21/45044-ИП от 09.11.2021, возбужденное на основании судебного приказа № 2-1661/2021, выданного мировым судьей судебного участка № 13 Куртамышского судебного района Курганской области о взыскании в пользу ООО «Чистый город» задолженности в размере 6 295, 27 руб., остаток долга составляет 4 900, 75 руб.;

№ 39485/21/45044-ИП от 03.08.2021, возбужденное на основании судебного приказа № 2-939/2021, выданного мировым судьей судебного участка № 14 Куртамышского судебного района Курганской области о взыскании в пользу ООО «АЕ ГРУПП» задолженности в размере 14 157, 60 руб., остаток долга 10 881, 82 руб.;

№ 22108/21/45044-ИП от 17.05.2021, возбужденное на основании судебного приказа № 2-137/2021, выданного мировым судьей судебного участка № 14 Куртамышского судебного района Курганской области о взыскании в пользу ООО МФК «Займер» задолженности в размере 15 045, 00 руб., остаток долга 10 325, 04 руб.;

№ 57069/20/45044-ИП от 11.01.2021, возбужденное на основании судебного приказа № 2-1962/2020, выданного мировым судьей судебного участка № 14 Куртамышского судебного района Курганской области о взыскании в пользу АО «Альфа-Банк» задолженности в размере 18 522, 29 руб., остаток долга 9 002, 66 руб.;

№ 54798/21/45044-ИП от 13.10.2021, возбужденное на основании судебного приказа № 2-1577/2021, выданного мировым судьей судебного участка № 14 Куртамышского судебного района Курганской области о взыскании в пользу ООО «АйДи Коллект» задолженности в размере 20 349, 00 руб., остаток долга 16 872, 89 руб.;

№ 41208/21/45044-ИП от 12.08.2021, возбужденное на основании судебного приказа № 2-962/2021, выданного мировым судьей судебного участка № 14 Куртамышского судебного района Курганской области о взыскании в пользу ООО «Столичное АВД» задолженности в размере 46 935, 15 руб., остаток долга 37 540, 74 руб.;

№ 31382/21/45044-ИП от 01.07.2021, возбужденное на основании судебного приказа № 2-950/2021, выданного мировым судьей судебного участка № 14 Куртамышского судебного района Курганской области о взыскании в пользу ПАО Сбербанк задолженности в размере 70 275, 78 руб., остаток долга 55 391, 13 руб.;

№ 717/22/45044-ИП от 14.01.2022, возбужденное на основании судебного приказа № 2-2372/2021, выданного мировым судьей судебного участка № 14 Куртамышского судебного района Курганской области о взыскании в пользу Курганского отделения № 8599 ПАО Сбербанк задолженности в размере 73 025, 77 руб., остаток долга 67 124, 26 руб.;

№ 3111/21/45044-ИП от 26.01.2021, возбужденное на основании судебного приказа № 2-2020/2020, выданного мировым судьей судебного участка № 13 Куртамышского судебного района Курганской области о взыскании в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженности в размере 117 046, 59 руб., остаток долга 61 802, 26 руб.;

№ 31606/21/45044-ИП от 01.07.2021, возбужденное на основании судебного приказа № 2-921/2021, выданного мировым судьей судебного участка № 14 Куртамышского судебного района Курганской области о взыскании в пользу АО «Тинькофф Банк» задолженности в размере 122 078, 84 руб., остаток долга 96 865, 92 руб.

13.05.2022 г. судебным приставом – исполнителем наложен арест на имущество, принадлежащее ФИО1, указанный выше земельный участок.

Представитель истца Куртамышского РО СП УФССП по Курганской области по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, доводы, указанные в заявлении, поддерживает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом судебной повесткой, что подтверждается имеющимся в материалах дела почтовым уведомлением.

Представители третьих лиц АО «Альфа-Банк», АО «Тинькофф Банк», ООО «АйДи Коллект», ООО «РСВ», ООО «АЕ ГРУПП», ООО «Чистый город», ООО МФК «Займер», ООО Столичное АВД, ПАО Сбербанк, ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом судебной повесткой, что подтверждается почтовыми уведомлениями.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав представленные доказательства и документы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Пунктом 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ) к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника.

В силу ч. 2 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, на исполнении в Куртамышском РО СП УФССП России по Курганской области находятся исполнительные производства

В рамках исполнительного производства установлено, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 45:09:000000:402, площадью 4649400, 00 кв. м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курганская обл., Куртамышский р-он, с. Советское, находится в юго-юго-восточной части Куртамышского кадастрового района.

Право общей долевой собственности ФИО1 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

На данный земельный участок наложено обременение в виде запрещения совершение действий по регистрации, на основании постановления о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику ФИО1, выданного Куртамышским РО СП УФССП России по Курганской области 13.05.2022 г.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В судебном заседании установлено, что спорная доля земельного участка к перечню имущества, указанному в ст. 446 ГПК РФ, не относится.

Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», предусматривающий общие условия оборота земель сельскохозяйственного назначения, запрета на обращение взыскания по долгам собственника данных земельных участков не содержит, особенности обращения взыскания на земельные участки данной категории не устанавливает.

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

В соответствии со ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

При этом решение об обращении взыскания на принадлежащие ответчику земельные доли не препятствует иным участникам долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения реализовать свое право их преимущественной покупки на этапе его исполнения, а потому не затрагивает их прав и охраняемых законом интересов.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце 4 пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Таким образом, суд не определяет соразмерность заявленных требований, так как оценка земельного участка будет произведена впоследствии судебным приставом-исполнителем.

В указанной связи отсутствие сведений о рыночной стоимости спорных долей земельного участка не является основанием для отказа в обращении взыскания на них.

По смыслу приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации обращение взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности на имущество само по себе не является нарушением преимущественного права участников долевой собственности на приобретение доли должника (ст. 250 ГК РФ), поскольку в соответствии со ст. 255 ГК РФ в рамках исполнительного производства публичные торги по продаже доли проводятся в случае отказа остальных сособственников от приобретения доли должника. В ином случае их права могут быть восстановлены в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 250 ГК РФ, либо путем участия в торгах на общих основаниях.

Таким образом, обстоятельства, свидетельствующие о наличии у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором, установленные в ходе судебного разбирательства, образуют основания для обращения взыскания на долю ответчика в праве общей долевой собственности на земельный участок, в связи с чем суд приходит к выводу об обращении взыскания на долю в общем имуществе должника ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Куртамышского РО СП УФССП по Курганской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащую ФИО1 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4649400, 00 кв. м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, находится в юго-юго-восточной части Куртамышского кадастрового района.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы через Куртамышский районный суд.

Судья Т.В. Половникова