УИД 77RS0013-02-2023-001362-57
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 августа 2023 года Кунцевский районный суд адрес в составе:
судьи Кругликовой А.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-712/23 по административному иску ФИО1 к ДГИ адрес о признании незаконным уведомления,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ДГИ адрес, в котором просит признать незаконным уведомление от 15.11.2022 № 33-6-604159/22-(0)-1 о переселении.
Административный иск мотивирован тем обстоятельством, что ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: адрес.
16.11.2022 административным истцом получено уведомление Департамента городского имущества адрес от 15.11.2022 № 33-6-604159/22-(0)-1 о переселении.
В качестве оснований для направления Уведомления о переселении административным ответчиком указано распоряжение Правительства адрес от 14.01.2003 № 30-РП и инвестиционный контракт от 20.06.1996 № 633, в соответствии с которым дом, расположенный по адресу: адрес подлежит отселению и сносу.
В соответствии с Уведомлением административному истцу предлагается жилое помещение по адресу: адрес площадью жилого помещения 59.2. кв.м., количество комнат - 2, этаж – 1.
Указанное жилое помещение, согласно Уведомлению, предоставляется в соответствии с Законом адрес от 31.05.2006 № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес» (далее - Закон адрес от 31.05.2006 № 21).
Вместе с тем, указанным Уведомлением сообщается о праве собственников жилого помещения на выбор возмещения (компенсации) в денежной форме в соответствии со статьей 6 Закона адрес от 31.05.2006 № 21, а также о том, что не предоставление информации о принятом решении в течение указанного срока будет рассматриваться как отказ от возмещения в денежной форме.
Также в Уведомлении указано, что всем правообладателям необходимо предоставить свое согласие, либо отказ от предлагаемого жилого помещения либо заявления собственников жилого помещения о выборе возмещения в денежной форме в срок не позднее 5 рабочих дней со дня, следующего за днем получения настоящего извещения, в отдел переселения в адрес Управления переселения Департамента городского имущества адрес в приемные дни (с понедельника по четверг с 08:00 до 17:00. пятница с 08:00 до 15:45, перерыв на обед с 12:00 по 12:45) по адресу: адрес, каб. 10, по форме согласно приложению.
Согласно Уведомлению не предоставление информации о принятом решении в течение указанного срока будет рассматриваться как отказ от предложенного варианта гнилого помещения, возмещения в денежной форме.
Административный истец считает, что указанным Уведомлением нарушаются его права и законные интересы как собственника квартиры, расположенной по адресу: адрес по приведенным в иске доводам.
В судебном заседании истец, представитель истца поддержали иск по основаниям, изложенным в нем.
В судебном заседании представитель ответчика иск не признал.
Третьи лица в судебное заседание не явились, судом извещались о дне слушания дела.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
Частями 9, 11 статьи 226 КАС РФ установлено, что если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет: 1) нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; 2) соблюдены ли сроки обращения в суд; 3) соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих: а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; в) основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; 4) соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.
Из материалов дела следует, что распоряжением Правительства адрес от 14.01.2003 № 30-РП и инвестиционным контрактом от 20.06.1996 № 633, дом, расположенный по адресу: адрес подлежит отселению и сносу.
16.11.2022 административным истцом получено уведомление Департамента городского имущества адрес от 15.11.2022 № 33-6-604159/22-(0)-1 о переселении
В соответствии с Уведомлением административному истцу предлагается жилое помещение по адресу: адрес площадью жилого помещения 59.2. кв.м., количество комнат - 2, этаж – 1.
Истец считает незаконным указанное уведомление по приведенным в иске доводам.
Вопросы переселения и освобождения жилых помещений при сносе дома регулируются Законом адрес от 31.05.2006 №21 «Об обеспечения жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещении (жилых домов) в адрес».
В соответствии с ч. 1 ст. 1 Закона адрес от 31.05.2006 № 21 освобождение жилых помещений (жилых домов) - это юридическая и фактическая передача жилого помещения (жилого дома), свободного от любых обременений и прав третьих лиц, адрес или уполномоченному им лицу. Освобождение жилых помещений (жилых домов) производится при:
1) переселение граждан из жилых помещений (жилых домов) в другие жилые помещения в порядке, установленном настоящим Законом;
2) предоставление безвозмездной субсидии для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений в целях приобретения их в собственность;
3) предоставление компенсации в денежной форме или выкупной цены.
Истец ссылается на отсутствие основания для освобождения жилого дома и не уведомлением о сносе дома.
Согласно ст.4 Закона адрес № 21 от 31.05.2006:
1. Основанием для освобождения жилых домов является правовой акт Правительства Москвы, принимаемый в связи с:
1) проведением капитального ремонта или реконструкции жилого дома, если такой капитальный ремонт либо реконструкция не могут быть проведены без освобождения жилых помещений и отселения граждан;
2) переводом жилого дома, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, в нежилой фонд;
3) признанием в установленном порядке жилого дома непригодным для проживания (аварийным) и подлежащим сносу;
4) изъятием или использованием части или всего земельного участка для государственных (городских) или муниципальных нужд в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством адрес, в связи с необходимостью нового строительства, развития территорий, в соответствии с Генеральным планом адрес, планами развития округов и районов адрес, реализацией городских программ, требующих сноса жилых домов.
2. В случаях освобождения жилых домов по основаниям, указанным в пунктах 1, 2, 3 части 1 настоящей статьи, и при отсутствии сформированного земельного участка принимается правовой акт Правительства Москвы об использовании земельного участка.
3. Правовой акт Правительства Москвы об изъятии земельного участка принимается при наличии сформированного земельного участка, в отношении которого проведен государственный кадастровый учет.
4. В случаях, указанных в федеральном законодательстве, правовые акты Правительства Москвы об использовании земельного участка принимаются при наличии соответствующего решения общего собрания собственников.
5. Правовой акт об изъятии жилого помещения (жилого дома) в связи с изъятием земельного участка подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6. Граждане, освобождающие жилые помещения, уведомляются уполномоченным органом исполнительной власти адрес о принятом правовом акте письменно в течение двух недель после даты принятия правового акта. Собственник жилого помещения (жилого дома) не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного жилого помещения (жилого дома) должен быть уведомлен в письменной форме о принятом правовом акте об изъятии принадлежащего ему жилого помещения (жилого дома), о дате осуществленной в соответствии с частью 5 настоящей статьи государственной регистрации такого правового акта уполномоченным органом исполнительной власти адрес, принявшим правовой акт об изъятии. Выкуп жилого помещения (жилого дома) до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.
7. После принятия правового акта допускаются сделки, предусмотренные федеральным законодательством, в отношении освобождаемого жилого помещения (жилого дома), в том числе приватизация и деприватизация жилых помещений. Собственник жилого помещения (жилого дома), подлежащего изъятию, с момента государственной регистрации правового акта об изъятии жилого помещения (жилого дома) до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе жилого помещения (жилого дома) может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения (жилого дома) в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены жилого помещения (жилого дома) затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения (жилого дома).
В данном случае, основанием для освобождения жилого помещения является распоряжение Правительства Москвы от 14.01.2003 № 30-РП, согласно которого жилой дом по адресу: адрес подлежит отселению и сносу.
В установленном законом порядке ДГИ адрес уведомил собственников и нанимателей указанного дома о принятом решении и о необходимости выбора способа возмещения компенсации за жилую площадь.
Анализируя представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что оспариваемое уведомление принято ответчиком в соответствии с нормами Закона адрес от 31.05.2006 № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес», оснований для признания указанного уведомления незаконным и отмене, у суда не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.174-178 КАС РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ДГИ адрес о признании незаконным уведомления от 15.11.2022 № 33-6-604159/22- (0)-1 - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение
изготовлено 01 сентября 2023 года