Дело № 2-407/2023 (2-12472/2022;)
УИД 50RS0031-01-2022-013691-73
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2022 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Трофимова Н.А.,
при секретаре Печеневой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО14 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО8 об установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО9 обратился в суд с иском к Администрации Одинцовского городского округа Московской области, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО8, в котором просил установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:20:0080806:78, уточняемой площадью 1 842 кв.м, категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: АДРЕС, принадлежащего на праве собственности ФИО9, в определенных координатах.
В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником указанного земельного участка. С целью установления границ, принадлежащего земельного участка, обратился к кадастровому инженеру, которым был подготовлен межевой план, однако Росреестром было отказано в осуществлении кадастрового учета, указанного земельного, в связи с чем истец обратился в суд с указанным иском.
Истец, его представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.
Представители ответчика Администрации Одинцовского городского округа Московской области – ФИО12 в судебное заседание явился, возражали против удовлетворения заявленных требований, указал на то, что у истца в собственности уже имеется земельный участок площадью 3 000 кв.м, границы которого установлены, при этом сведения о распределении истцу дополнительно земельного участка в материалы дела, не представлены.
Ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, ходатайств не заявили, доказательств уважительности причин своей неявки не представили.
Дело, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие неявившихся в судебное заседание.
Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Земельный участок, как объект права, представляет собой часть земной поверхности, границы которого описаны и его возможно индивидуализировать.
В соответствии с п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Судом установлено, что ФИО9 является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером №, площадью 3 000 кв.м (л.д. 25-28).
Так же ФИО9 является собственником земельного участка №А, расположенного по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером №, площадью 3 000 +/- 38 кв.м (л.д. 42-44).
Постановлением Главы администрации Каринского сельского Совета народных депутатов Одинцовского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 (правопредшественник истца) передан в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства площадью 3 000 кв.м (л.д. 99).
На основании указанного Постановления ФИО4 выдано свидетельство о праве собственности на землю (дело № (л.д. 78)).
На основании приказа по совхозу «Москворецкий» № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 закреплен земельный участок площадью 0,22 гав д. Сергеево для строительства индивидуального жилого дома (дело № (л.д. 9)).
Решением исполкомитета Одинцовского городского Совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 разрешено строительство индивидуального дома на выделенном земельном участке площадью 2 200 кв.м (дело № (л.д. 10)).
Постановлением Главы администрации Каринского с.о. Одинцовского р-на Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № в эксплуатацию принят вновь выстроенный жилой дом в д. Сергиево Одинцовского р-на Московской области, площадью 61,8 кв.м, ФИО4 передан в собственность бесплатно, земельный участок площадью 3 000 кв.м, произведена правовая регистрация указанного АДРЕС (дело № (л.д. 62)).
Постановлением Главы с.АДРЕС муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в указанное Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № внесены следуеющие изменения и дополнения: в п. 2 после слов «3 000 кв.м» читать для «индивидуального жилищного строительства, земли поселений», слова «дом № заменить «дом №» (дело № (л.д. 61)).
Решением 6 сессии Каринского сельского Совета народных депутатов Одинцовского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ решено выделять земельные участки гражданам под индивидуальное жилищное строительство в размерах: постоянно проживающим, работающим в совхозе «Московский» - до 0,30 га; постоянно не проживающим гражданам РФ – до 0,15 га (дело № (л.д. 87)).
Постановлением главы администрации Каринского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено, в срок до ДД.ММ.ГГГГ провести закрепление земельных участков в собственность, наследуемое, пожизненное владение, аренда – за всеми гражданами, имеющими земельные участки на территории Каринского сельсовета. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передаются в собственность гражданам бесплатно в размере до 3 000 кв.м постоянно проживающим и до 1 500 кв.м прочим гражданам. С гражданами, имеющими земельные участки большего размера, заключить договора аренды (дело № (л.д. 88)).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.
Из выписки из похозяйственной книги за период с 1991 по 2006 годы по д. Сергиево дом № Одинцовского р-на Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №.19 следует, что на 2002 год в пользовании граждан находился земельный участок площадью 0,30 га (дело № (л.д. 89-90)).
Из ответа на запрос ЗАО «Совхоз Москворецкий» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок в д. Сергиево, площадью 2 200 кв.м у ФИО4 не изымался, на основании Постановления сельской администрации был увеличен до 3 000 кв.м (дело № (л.д. 107)).
Решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 было отказано в удовлетворении требований о признании права собственности на земельный участок, площадью 1 577 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС в порядке наследования по закону. Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (дело № (л.д. 128-131, 152-154)).
При рассмотрении дела, суд пришел к выводу о том, что истцом доказательств нахождения в собственности ФИО4, на момент смерти, двух земельных участков, площадью 3 000 кв.м и 2 200 кв.м, суду представлено не было.
Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Признание преюдициального значения судебного решения, направленное на обеспечение стабильности и общеобязательности этого решения и исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если имеют значение для его разрешения.
В силу п.п. 1-3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, обладающими смежными земельными участками, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.
В соответствии с ч. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
При разрешении межевого спора суд устанавливает фактическую и (или) юридическую границу смежных земельных участков, принимая во внимание в том числе сведения о местоположении границ таких участков и их согласовании на момент образования спорных участков.
Как следует из ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машиномест, перепланировки помещений.
Установление судом границ земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков.
Оценив, исследованные доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных ФИО9 требований, поскольку факт распределения наследодателю истца – ФИО4 дополнительного земельного участка, превышающего площадь 3 000 кв.м, своего подтверждения в ходе рассмотрения дела не нашел. При этом суд учитывает, что за ФИО9 решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:20:0080806:188 площадью 3 000 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС в порядке наследования после смерти ФИО4, который поставлен на кадастровый учет в определенных границах.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования ФИО9 об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, уточняемой площадью 1 842 кв.м, категорией земель земли населенных пунктов, разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: АДРЕС – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья