Дело 2-847/2023 30 марта 2023 года

78RS0015-01-2022-006926-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Вишневецкой О.М.,

при секретаре Шипиловой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Невской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов о признании вещи бесхозяйной и передаче в собственность,

установил:

заявитель обратился в суд с заявлением о признании гаража под номером 5 ряд №, находящийся на территории ПО-24 по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> бесхозяйным имуществом и передаче его в собственность заявителя. В обоснование заявления ссылается на то, что на территории земельного участка, занимаемого им на основании договора аренды, располагается гаражная стоянка, собственник гаража № ФИО1 за своей вещью не следит, гараж не посещает, длительный срок не оплачивает эксплуатационные взносы /л.д. 3/.

Представитель заявителя в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Заинтересованное лицо ФИО1 умер в 2012 году /л.д.30/; судом к участию в деле привлечён наследник - ФИО2, который в суд не явился, о дате судебного заседания извещён /л.д. 36,45/.

На основании ст. 167 ГПК Российской Федерации, поскольку лица, участвующие в деле извещены о времени и месте судебного заседания, не сообщили об уважительных причинах неявки суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Материалами дела подтверждается:

На основании договора аренды №13-ЗК-147 от 21.10.1998г., а в последующем – договора аренды № 13/ЗК-05932 от 30.01.2020 г. Невская районная общественная организация Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов использует земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, участок 1, (южнее <адрес>, литера БД по проспекту Обуховской Обороны) для гаражной стоянки ПО-24 /л.д. 11,13/.

ФИО1 с 2007 года являлся членом ПО № 24, занимал гараж №, ряд №, членские взносы уплачивал до 2012 года /л.д. 9/. Задолженность по уплате годовых эксплуатационных взносов ПО-24 с 2012 года составляет 107 000 руб. /л.д. 8/.

Гаражи, расположенные на земельных участках, предоставленных в целях, не связанных с осуществлением капительного строительства, относятся к движимому имуществу в силу временного характера пользования земельным участком.

02.04.2022г. членами совета ПО-24 принято решение вступить во владение гаражом 5 /л.д. 17/.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В ст. 226 ГК РФ указано, что движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

Частью 2 статьи 226 ГК РФ, дающей понятие движимых вещей, от которых собственник отказался, установлено, что лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Гараж, в отношении которого просит принять решение заявитель, является движимой вещью, поскольку не относится к объектам, прочно связанным с землей, и перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (п. 1 ст. 130 ГК РФ).

Как указано выше, гаражи размещены на земельном участке, право собственности на который не разграничено, и правом пользования данным участком обладает заявитель.

Заявитель без установления принадлежности объектов реализовать полномочия арендатора земельного участка и освободить земельный участок от размещенных на нем вещей, может только в порядке особого производства, признав обнаруженное на участке имущество бесхозяйным.

Необходимым условием для рассмотрения дела в порядке особого производства согласно ст. 265 ГПК РФ является невозможность получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

С учётом изложенного, принимая во внимание, что заинтересованным лицом доказательств, опровергающих доводов заявителя в порядке ст.56 ГПКР Ф не представлено, то суд полагает возможным по правилам статьи 68 ГПК РФ обосновать свои выводы приведёнными заявителем доводами и представленными им доказательствами.

Принимая во внимание изложенное, суд пришёл к выводу о том, что после смерти ФИО1, его наследник гаражом не пользуется, не содержит, членские взносы не платит, что свидетельствует об отказе собственника от права собственности на гараж, в связи с чем заявление о признании гаража бесхозяйным имуществом подлежит удовлетворению.

Поскольку суд пришёл к выводу о том, что вышеуказанный гараж является бесхозяйственной вещью, а Невская районная общественная организация Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов на праве аренды владеет участком, на котором расположена вещь, то требования о передаче вещи в собственность заявителя подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237, 290-293, суд

РЕШИЛ :

Признать движимую вещь, гараж №, ряд № находящийся на территории ПО-24 по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> бесхозяйной и передать ее в собственность Невской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местного отделения Всероссийского общества автомобилистов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 29.04.2023