Дело №(2)/2023
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2023 года с. Александров-Гай
Саратовская области
Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Карповича В.В.,
при секретаре Абросимовой Л.Х.,
с участием истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО9, Лесового ФИО10 к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о восстановлении срока на вступление в наследственные права, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования и в порядке приватизации,
установил:
ФИО3 и ФИО1 обратились в районный суд с исковым заявлением к администрации Александрово-Гайского муниципального района о восстановлении срока на вступление в наследственные права, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования и в порядке приватизации. В доводах указывает, что ФИО3 совместно с ФИО4 на основании решения малого Совета народных депутатов Александрово-Гайского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездно в порядке приватизации получили часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.
В настоящее время, единственным наследником первой очереди ФИО2 является её сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Просит суд восстановить ФИО1 срок для вступления в наследственные права после смерти матери – ФИО2, признать ФИО1 фактически принявшим наследственное имущество в виде ? доли жилого дома общей площадью 85,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, признать за ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 85,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО3, право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 85,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> порядке приватизации.
Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик - администрация Александрово-Гайского района Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрением дела на другую дату не представил.
Третье лицо нотариус с. Александров-Гай и Александрово-Гайского округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрением дела на другую дату не представил.
Принимая во внимание положения ч. 3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).
В соответствии со ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 11 Закона № 1541-1 от 04.07.1991 года (ред. от 20.12.2017 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 291 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании, ФИО3 совместно с ФИО2 на основании решения Малого Совета Александрово-Гайского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездно в порядке приватизации получили часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, размер долей ФИО3 50%, ФИО2 50 %.
Данный договор приватизации зарегистрирован в органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ.
На основании решения сессии районного Совета депутатов от 28.05.1999 года № 32 «Об упорядочении названий улиц с. Александров-Гай, адресов производственных объектов» указанный адрес переименован с <адрес> на <адрес>.
Постановлением главы Александрово-Гайского округа объединенного муниципального образования Александрово-Гайского района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, частям дома, расположенного по адресу: <адрес>, присвоены почтовые адреса: <адрес>.
Как следует из технического паспорта, изготовленного ООО «Саратовское бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» на жилой дом по адресу: <адрес>, 1982 года постройки, общей площадью 85,6 кв.м., жилой площадью 55,4 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № выданным Отделом ЗАГС по Александрово-Гайскому району 03.05.2018 года.
Смерть ФИО2 до момента государственной регистрации перехода права собственности на основании договора приватизации не влечет за собой недействительность заключенного договора приватизации, отсутствие государственной регистрации перехода права собственности также не влечет за собой недействительности исполненного договора приватизации.
Таким образом, ФИО3 имеет право собственности на ? долю жилого дома общей собственностью 85,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> порядке приватизации, ФИО7 на момент смерти имела ? долю вышеуказанного жилого дома.
В пункте 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
По смыслу пункта 2 статьи 1154 ГК РФ, а также руководящих разъяснений, данных в пункте 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как следует из сообщения, нотариуса нотариального округа с. Александров-Гай и Александрово-Гайского района Саратовской области, наследственно дело после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.
В настоящее время, наследником первой очереди ФИО2 является ее сын ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении № выданным ОЗАГС <адрес> Казахской ССР ДД.ММ.ГГГГ.
Наследство в порядке ст. 1153 ГК РФ фактически принято ФИО1, что подтверждается показаниями истца ФИО3, который в судебном заседании показал, что ФИО1 после смерти своей матери ФИО2 принял часть ее имущества, а именно бытовую технику тем самым фактически принял наследство.
Доказательств обратного материалы дела не содержат.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1 после смерти своей матери ФИО4 фактически принял её наследство, то есть вступил в наследство в отношении иного имущества, которое не является предметом судебного разбирательства.
Данные действия им были совершены в установленный законом 6-месячный срок с момента открытия наследства.
Принятие наследства после умершей ФИО2 на часть её имущества, имевшегося на момент смерти, свидетельствует о принятии всего наследственного имущества.
Исходя из указанных положений закона, наличие у ФИО3 права собственности на ? часть спорной квартиры, у ФИО2 права собственности на момент смерти ? часть спорной квартиры, фактическое принятие ФИО1 наследства после смерти ФИО2, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3 ФИО11, Лесового ФИО12 к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области удовлетворить.
Признать Лесового ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по Саратовской области в Александрово-Гайском районе фактически принявшим наследственное имущество в виде ? доли жилого дома общей площадью 85,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по Саратовской области в Александрово-Гайском районе право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 85,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Б-вым ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел Александрово-Гайского района Саратовской области право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 85,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> порядке приватизации.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества за Б-вым ФИО16 и ФИО1 ФИО17.
Разъяснить сторонам, что настоящее решение суда может быть обжаловано через Новоузенский районный суд (с. Александров-Гай) Саратовской области в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.В. Карпович