Дело № 2-1562/2023 ***
УИД 33RS0005-01-2023-001595-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 сентября 2023 года г. Александров
Александровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Сатышевой Е.В.,
при помощнике судьи Ермолиной В.А.,
с участием истца ФИО2,
ответчика ФИО2,
прокурора Курочкиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета и выселении.
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по вышеуказанному адресу, ответчик зарегистрирован и проживает в данном жилом помещении с 2012 года. 24 апреля 2023 года брак истца и ответчика расторгнут, совместное хозяйство не ведется, при этом на требования истца добровольно передать ключи и выехать из спорного жилого помещения ответчик не реагирует, злоупотребляет алкогольными напитками, в присутствии несовершеннолетней дочери, имеющей статус ребенка-инвалида, устраивает скандалы, нарушая правила совместного проживания. Указала, что совместное проживание с ФИО2 невозможно, ответчик членом ее семьи в настоящее время не является, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указав, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, также собственниками в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение являются ее сын ФИО4 и несовершеннолетняя дочь ФИО5, по ? доли каждый. В жилом помещении по месту жительства зарегистрированы истец, ответчик и их дочь ФИО5 Брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены с 1 сентября 2022 года, 24 апреля 2023 года их брак расторгнут. Ответчик злоупотребляет алкогольными напитками, устраивает конфликты в присутствии несовершеннолетней дочери, страдающей сахарным диабетом, что негативно отражается на ее здоровье, привлекался к административной ответственности за ненадлежащее исполнение родительских обязанностей. Указала, что в период брака истцом и ответчиком было приобретено жилое помещение по адресу: <адрес> однако переселиться в данное жилое помещение ответчик не желает, требования истца добровольно выехать из спорного жилого помещения игнорирует.
Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО2 не признал, пояснив при этом, что их брак с истцом расторгнут, общее хозяйство не ведется, членом семьи истца он не является и в настоящее время не имеет намерения проживать в спорном жилом помещении, проживая в арендуемом жилом помещении в г. Струнино.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО2 поддержал.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Александровскому району Владимирской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку полномочного представителя в суд не обеспечил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, заключение прокурора Курочкиной А.В., полагавшей заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; при этом гарантии прав членов семьи собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, т.е. не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 года № 6-П, от 8 июня 2010 года № 13-П).
Как следует из материалов дела, ФИО1 (истец) и ФИО1 (ответчик) с дата состояли в зарегистрированном браке, от брака имеют несовершеннолетнюю дочь ФИО6, дата года рождения (т. 1 л.д. 134, 189).
Несовершеннолетняя ФИО6 страдает сахарным диабетом, имеет статус ребенка-инвалида (т. 1 л.д. 40-41, 250).
По договору купли-продажи от дата ФИО1 и ФИО1 в общую долевую собственность была приобретена квартира с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, по ? доли каждому (т. 1 л.д. 6-7).
В соответствии с договором дарения от дата ФИО2 (ответчик) подарил ФИО2 (истцу) принадлежащую ему ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок (т. 1 л.д. 8-9).
ФИО2 (истец) по договору дарения от дата подарила своим детям ФИО11 и ФИО6 по ? доли каждому в праве общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество (т. 1 л.д. 80).
Таким образом, согласно выписке из Единого государственного реестра прав по состоянию на дата собственниками квартиры с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, являются истец ФИО1 (? доля), ФИО6 (? доля), ФИО11 (? доля) (т. 1 л.д. 48-49, 50-51).
В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1, ответчик ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО6 (т. 1 л.д. 42).
дата брак истца и ответчика расторгнут (т. 1 л.д. 27).
Обращаясь с настоящим иском в суд, ФИО2 указала, что брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, совместное хозяйство не ведется, членами семьи они не являются, при этом ответчик добровольно выехать из спорного жилого помещения отказывается, что нарушает права истца и препятствует ей в реализации прав собственника по распоряжению и использованию спорного недвижимого имущества.
Также указала, что ответчик злоупотребляет алкогольными напитками, в связи с чем истец неоднократно обращалась в полицию (т. 1 л.д. 193, 194, 196), привлекался к административной ответственности за ненадлежащее исполнение родительских обязанностей по ч. 1 ст. 5.35 КоАП РФ (т. 1 л.д. 212), в связи с чем полагала, что совместное проживание истца с несовершеннолетней дочерью и ответчика в данном жилом помещении невозможно.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7, ФИО8 и ФИО9 подтвердили, что общее хозяйство между истцом и ответчиком не ведется, членами семьи они не являются, при этом ответчик злоупотребляет алкогольными напитками, устраивает скандалы в присутствии несовершеннолетней дочери, что негативно сказывается на здоровье ребенка.
Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствуют об отсутствии семейных отношений между истцом и ответчиком, отсутствии между ними соглашения о порядке пользования спорной квартирой.
Разрешая настоящий спор, суд исходит из того, что законных оснований для проживания ФИО2 (ответчика) в спорном жилом помещении не имеется, совместного хозяйства с ФИО2 (истцом) он не ведет, общего бюджета истец и ответчик не имеют, взаимная поддержка сторонами не оказывается, соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось.
Суд учитывает, что ФИО2 (ответчик) добровольно распорядился принадлежащим ему имуществом – приобретенными в период брака с ФИО2 (истцом) ? долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № и ? долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>.
Указанные обстоятельства ответчиком не оспаривались, договор дарения от дата условий о сохранении за ФИО2 (ответчиком) права постоянного проживания в данном жилом помещении не содержит, данный договор дарения недействительным не признан, о сохранении за собой права пользования спорным жилым помещением ответчик в судебном заседании не просил.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, в связи с чем находит исковые требования ФИО2 о признании ФИО2 прекратившим право пользования и выселении обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд считает необходимым обязать ответчика исполнить возложенную судом обязанность в течении 14-ти дней с момента вступления решения суда в законную силу, считая указанный срок разумным и достаточным для их выполнения.
При этом само по себе проживание ответчика в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника не свидетельствует о наличии у него права бессрочного пользования жилым помещением.
Кроме того, суд принимает во внимание, что ответчик не лишен права проживания в приобретенном в период брака с истцом жилом помещении по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес> (т. 1 л.д. 31-32).
Согласно правовой позиции, изложенной в постановлениях Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-П и от 2 февраля 1998 года № 4-П, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.
Поскольку судом установлено, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, указанное является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
По смыслу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие его с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ФИО2 (ответчика) в пользу ФИО2 (истца) подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 300 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО2, дата года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Выселить ФИО2, дата года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, в течение 14 (четырнадцати) дней с момента вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО2 (паспорт №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий (подпись) Сатышева Е.В.
***
***
***