Дело № 2-289/2025
УИД 46RS0003-01-2025-000264-82
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
гор. Курск 14 ноября 2025 года
Глушковский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Сумщенко О.П.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Кругляк Е.С.,
с участием представителя истца ФИО1 - ФИО15,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Веселовского сельсовета Глушковского района Курской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Веселовского сельсовета Глушковского района Курской области, в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 46,8 кв.м, расположенный по адресу: <...>.
Исковые требования мотивированы тем, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО2 открылось наследство, состоящее из: жилого дома, площадью 46,8 кв.м, земельного участка, площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером 46:03:040201:62, расположенных по адресу: <...>, которые она завещала ему.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 нотариусом Курского городского и Глушковского нотариального округа Курской области ФИО6 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером 46:03:040201:62, расположенный по адресу: <...>, однако на жилой дом площадью 46,8 кв.м свидетельство о праве на наследство нотариусом не было выдано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. После смерти матери ФИО1 продолжал проживать в жилом доме, расположенном по адресу: <...>, принял меры по сохранению наследственного имущества, вступил во владение имуществом наследодателя: пользовался всеми бытовыми предметами умершей матери, обрабатывал земельный участок, нёс расходы по их содержанию, тем самым истец полагает, что фактически принял наследство в виде домовладения.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО9 поддержала исковые требования в полном объеме по указанным выше основаниям, просила их удовлетворить.
В судебное заседание не явились надлежащим образом уведомленные о дне, месте и времени рассмотрения дела: представитель ответчика администрации Веселовского сельсовета Глушковского района Курской области – в заявлении (л.д.100), просил рассмотреть дело в его отсутствие; представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, нотариуса ФИО5 нотариального округа ФИО16, Управления Росреестра по ФИО5 <адрес> – причины неявки в суд неизвестны, ходатайств, возражений не поступило, ФИО3 - в заявлении (л.д.101-102) просил удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме и рассмотреть дело в его отсутствие; ФИО4 - в заявлении (л.д.104) также просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворив исковые требования его брата – ФИО1.
Суд, с учетом ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Кроме того, в соответствии со ст.ст. 14 и 16 ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения настоящего дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Глушковского районного суда Курской области.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав участников процесса, свидетелей ФИО10, ФИО11, ФИО12, суд приходит к следующему.
В силу ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого в соответствии со ст.1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
На основании статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).
После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома, площадью 46,8 кв.м, земельного участка, площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером 46:03:040201:62, расположенных по адресу: <...>. Жилой дом, площадью 46,8 кв.м, и земельный участок, площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером 46:03:040201:62, расположенные по адресу: <...>. ФИО2 завещала своему сыну - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной заместителем главы администрации Веселовского сельсовета Глушковского района Курской области ФИО7, копией материалов наследственного дела № (л.д. 42-58) к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 (сын ФИО2), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын ФИО2), - на наследство, открывшееся после смерти ФИО2, не претендуют, что подтверждается заявлением ФИО1 (л.д. 101-102), заявлением ФИО4( л.д.103-104).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 нотариусом ФИО5 городского и ФИО5 нотариального округа ФИО5 <адрес> ФИО8 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию (л.д.18) на земельный участок, площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером 46:03:040201:62, расположенный по адресу: ФИО5 <адрес>, ФИО5 <адрес>, д. Обуховка, <адрес>. На жилой дом площадью 46,8 кв.м свидетельство о праве на наследство ФИО1 нотариусом не было выдано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом.
Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ-001/2025-155339521 (л.д.38), в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости – здании, расположенном по адресу: <...>.
По сведениям Комитета региональной безопасности ФИО5 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.4-01-01-19/9106 (л.д.39), д. Обуховка Глушковского района Курской области входит в перечень населенных пунктов, подвергающихся обстрелам вооруженных формирований Украины, утвержденный протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № заседания оперативного штаба по реализации в Курской области Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. Жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не входит в перечень утраченных (разрушенных) индивидуальных жилых домов, утвержденный протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ №) заседания оперативного штаба по реализации в Курской области Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
После смерти ФИО2 её сын – ФИО1 нес расходы на содержание наследственного имущества, оплачивал коммунальные услуги и налоги, то есть фактически принял наследство.
Однако в ином порядке, кроме судебного, ФИО1 не может оформить свои наследственные права, что подтверждается сведениями из ЕГРН об объекте недвижимости земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11), копией технического паспорта домовладения в с. Обуховка Глушковского района Курской области (л.д.12-14), копией свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, выданной главой администрации Веселовского сельсовета ФИО14 (л.д.17), квитанцией № об оплате за газоснабжение на жилой дом, расположенный по адресу: <...> (л.д.74), акта о приемке работ (л.д.75-77) по газоснабжению жилого дома, расположенного по адресу: ФИО5 <адрес>, ФИО5 <адрес>, д. Обуховка, <адрес>, договора № купли-продажи природного газа заключенного между ООО «Курскрегионгаз» и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.78-79), акта № первичного и периодического обследования дымоходов и вентканалов на объектах для газификации от 12.11.2001г. (л.д.80), договора № купли-продажи природного газа заключенного между ООО «Курскрегионгаз» и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.81), налогового уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 (л.д.83), справкой о составе семьи исх. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.84), выданной главой администрации Веселовского сельсовета Глушковского района Курской области, согласно которой ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, постоянно и на день своей смерти проживала и была зарегистрирована в <...> Глушковского района Курской области, совместно с ней проживали: сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО4, 1954 года, показаниями свидетелей: ФИО10, ФИО11, ФИО12, допрошенных в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, пояснившими, что давно знают семью истца, который проживал вместе с матерью ФИО2, и после её смерти продолжил проживать в спорном доме, обслуживал дом, построил гараж, оплачивал жилищно-коммунальные услуги, то есть пользовался домом, как своим собственным.
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание отсутствие у истца возможности получить надлежащие документы в ином порядке, кроме судебного, при этом истец, являясь наследником первой очереди по закону, фактически принял наследство по завещанию умершей ДД.ММ.ГГГГ его матери – ФИО2: жилой дом, расположенный по адресу: <...>, но не может оформить свои имущественные права, - суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1, в связи с чем удовлетворяет их в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, паспорт <...>, выданный ФИО5 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 460-004, в порядке наследования право собственности на жилой дом, площадью 46,8 кв.м, расположенный по адресу: ФИО5 <адрес>, ФИО5 <адрес>, д. Обуховка, <адрес>, после смерти ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда является основанием для регистрации перехода к ФИО1 права собственности на недвижимое имущество и постановки данного имущества на кадастровый учет.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд Курской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 21 ноября 2025 года.
Председательствующий судья: Сумщенко О.П.
Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2025 года.
Председательствующий судья: Сумщенко О.П.