Дело № 2-2648/2025

УИД 11RS0002-01-2025-001403-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Поляковой Н.В.,

при секретаре Егоровой Д.О.,

рассмотрев 17 ноября 2025 года в г.Воркуте Республики Коми в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2648/2025 по исковому заявлению ООО «Комитеплоэнерго» к Ш.Р., Ш.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, ГВС) с Ш.Р., Ш.Д., оказанных по адресу: <адрес>, образовавшуюся за период с 01.08.2021 по 31.12.2024 в сумме 203 670,22 руб., пени на задолженность, образовавшуюся за период с 01.08.2021 по 31.12.2024 и по дату вынесения решения суда в размере 69 350,03 руб., госпошлину в размере 9191,00 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ранее жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало Ш.Е., умершей 30.03.2020г. В квартире кроме собственника зарегистрированы ответчики. После сведений о смерти предыдущего владельца жилого помещения был открыт лицевой счет .... Просят взыскать образовавшуюся задолженность с ответчиков, проживающих в указанной квартире по настоящее время.

Истец о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, просил дело рассмотреть без его участия.

Ш.Р. с требованиями не согласился, в письменных возражениях указал, что в жилом помещении зарегистрирован, но не проживал. Жилая площадь зарегистрирована на супругу, коммунальными услугами ответчик не пользовался, так как в квартире не проживал, наследство не оформлял. ... В данный момент в квартире прописан только он, дочь Ш.Д. не имеет регистрации по указанному адресу. В наследство никто не вступал. Считает незаконным взыскание задолженности с 01.08.2021, в период с 07.10.2021 по сей день Ш.Р. ..., не мог вступить в наследство, договор с истцом не подписывал. Предлагает решить вопрос об оплате услуг путем подписания с ним договора после принятия наследства. Заявил о пропуске срока исковой давности. В иске просит отказать. В судебном заседании, состоявшемся 17.09.2025, Ш.Р. принимал участие посредством ВКС, возражал против удовлетворения требований по доводам, приведенным в письменных возражениях.

Ш.Д. о месте и времени судебного заседания извещена по адресу регистрации, извещения возвращены в связи с истечением срока хранения.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечены Администрация МО «Воркута» и Ш.К., о месте и времени судебного заседания извещены, представителей в суд не направили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с 07.08.2012 по н.в. зарегистрировано за Ш.Е., <дата>.р..

Ш.Е. умерла <дата>.

Судом установлено, что после смерти Ш.Е. наследственное дело не заводилось.

На дату смерти Ш.Е. в квартире по адресу: <адрес>, были зарегистрированы Ш.Р. (супруг) и Ш.Д. (дочь).

Ш.Р. зарегистрирован по указанному адресу с 24.09.2013 по настоящее время, Ш.Д. была зарегистрирована с 24.09.2013 по 27.01.2023.

Согласно поквартирной карточке ответчики Ш.Р. и Ш.Д. вселены в жилое помещение как члены семьи собственника: муж и дочь.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ч.1 ст.310 ГК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

По сведениям истца на дату подачи искового заявления за ответчиками числится задолженность за период с 01.08.2021 по 31.12.2024 в размере 203 670,22 руб., которая до настоящего не погашена. В представленном расчете помесячно отражены сведения о начисленных и фактически оплаченных суммах.

Ш.Р., возражая против требований истца, ссылается на то, что с <дата> ..., коммунальными услугами не пользуется, в наследство не вступал. Пояснил, что на дату смерти Ш.Е. в квартире проживала одна.

Доводы ответчика суд оценивает следующим образом.

В силу ч.11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденных соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы и случая отсутствия постоянно или временно проживающего в жилом помещении потребителя в связи с его призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации (за период прохождения военной службы по мобилизации).

Как следует из расчета, задолженность образовалась по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения. В силу п.86 Правил перерасчет платы за отопление не производится, а перерасчет платы за горячее водоснабжение производится только в случае, если жилое помещение не оборудовано прибором учета ГВС и отсутствие технической возможности оборудовать помещение индивидуальным прибором учета подтверждено в установленном порядке.

Доказательств отсутствия технической возможности оборудования жилого помещения индивидуальным прибором учета в материалах дела не имеется, следовательно оснований перерасчета платы за период временного отсутствия Ш.Р. не имеется.

Ответчики Ш.Р. и Ш.Д. вселены в жилое помещение собственником как члены семьи, следовательно, в силу ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в данном случае несут солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы ответчиками не исполнена. По расчету истца задолженность за период с 01.08.2021 по 31.12.2024 составляет 203670,22 руб.

Ш.Р. заявил о пропуске срока исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ, из п. 1 которой следует, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Исковое заявление подано 19.03.2025.

К возникшим между сторонами правоотношениям течение срока исковой давности для истца по требованиям оплаты оказанной коммунальной услуги за каждый календарный месяц начиналось с десятого числа каждого месяца, следующего за месяцем оказания такой услуги, в связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с 01.08.2021 по 28.02.2022 не подлежат удовлетворению, как заявленные за пределами срока исковой давности.

С учетом разъяснения, приведенного в абзаце 3 пункта 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", суд исходит из того, что заявления о пропуске срока исковой давности одним из соответчиков, членов семьи собственника жилого помещения, достаточно для применения последствий пропуска срока исковой давности в отношении всех ответчиков.

Требования истца подлежат удовлетворению в части не истекшего срока давности с 01.03.2022 по 31.12.2024.

Ш.Д. снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <дата> (л.д.79), следовательно, задолженность подлежит взысканию в следующем порядке:

за период с 01.03.2022 по 26.01.2023 солидарно с Ш.Д. и Ш.Р.,

за период с 27.01.2023 по 31.12.2024 с Ш.Р..

Истцом представлены квитанции о начислении платы за поставленные коммунальные услуги, которыми подтверждается, что в период с марта 2022г. по февраль 2023г. плата за ГВС начислялась по нормативу на 1 человека, а с марта 2023г по декабрь 2024 г. плата за ГВС начислялась по нормативу на 2 человек.

Судом установлено, что в период с 27.01.2023 в жилом помещении зарегистрирован только Ш.Р., следовательно, расчет платы за ГВС должен быть уменьшен вдвое.

Квитанциями подтверждается, что в период с марта 2023г. по июнь 2023г. плата за ГВС начислена в общей сумме 6198,44 руб. (1549,61*4), в июле 2023г. произведен перерасчет на сумму 186,88 руб., в августе 2023г. начислено 430,32 руб., с сентября 2023г по май 2024г. начислено 13946,49 руб. (1549,61*9), в июне 2024г. начислено 654,09 руб., в июле 2024г. плата не начислялась, в августе 2024 г. начислено 534,74 руб., с сентября 2024г. по декабрь 2024г. начислено 6889,04 (1722,26*4), всего за период с марта 2023г. по декабрь 2024г. начислено 28466,24 руб. (6198,44-186,88+430,32+13946,49+654,09+534,74+6889,04), следовательно, плата по нормативу на 1 человека составит 14233,12 руб.

Согласно квитанциям и расчету задолженности за период с 01.03.2022 по 26.01.2023 солидарно с Ш.Д. и Ш.Р. подлежит взысканию 46 739,02 руб.; за период с 27.01.2023 по 31.12.2024 с Ш.Р. подлежит взысканию 113 312,66 руб. из расчета: 203 670,22 руб. – задолженность за весь спорный период, – 29 385,42 руб. – сумма задолженности за пределами срока исковой давности, - 46 739,02 руб. – задолженность за период с 01.03.2022 по 26.01.2023, подлежащая взысканию солидарно, - 14 233,12 руб. – начисленные сверх норматива.

В силу ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. С учетом периода образования задолженности, суд полагает возможным снизить неустойку до 5000,00 руб. и взыскать с неустойку за период с 01.03.2022 по 26.01.2023 солидарно с ответчиков 2000,00 руб., неустойку за период с 27.01.2023 по 31.12.2024 в размере 3000,00 руб. взыскать с Ш.Р..

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из представленных платежных поручений, истец уплатил государственную пошлину в размере 9191,00 руб. (платежное поручение № 2547 от 19.02.2025).Требования истца (основной долг) удовлетворены на 78,58%, с учетом частичного удовлетворения требований с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в общей сумме 7222, 28 руб., из них 2109,08 руб. – солидарно с обоих ответчиков, 5113,20 руб. – с ответчика Ш.Р..

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать солидарно с Ш.Р., <дата>.р., (паспорт ...), Ш.Д., <дата>.р., паспорт ..., в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность по коммунальным услугам (отопление и горячее водоснабжение) по адресу: <адрес>, за период с 01.03.2022 по 26.01.2023 в размере 46 739,02 руб., пени в размере 2000,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2109,08 руб., всего 50848,10 руб.

Взыскать с Ш.Р., <дата>.р., (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность по коммунальным услугам (отопление и горячее водоснабжение) по адресу: <адрес>, за период с 27.01.2023 по 31.12.2024 в размере 113 312,66 руб., пени в размере 3000,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5113,20 руб., всего 121 425,86 руб.

В удовлетворении остальной части требований ООО «Комитеплоэнерго» отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения (28.11.2025).

Председательствующий Н.В. Полякова