УИД62RS0023-01-2025-000096-96

Дело № 2-270/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2025 года г. Сасово Рязанская область

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Паниковой Л.П.,

при секретаре Ефремовой Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Отделения судебных приставов по Сасовскому и Пителинскому районам УФССП России по Рязанской области (далее ОСП по Сасовскому и Пителинскому районам) к ФИО6 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Отделение судебных приставов по Сасовскому и Пителинскому районам УФССП России по Рязанской области (далее ОСП по Сасовскому и Пителинскому районам) обратилось в суд с иском к ФИО6, в котором просит обратить взыскание на имущество ответчика: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, кадастровый №.

В обоснование предъявленных требований истцом указано, что на исполнении в Отделении находятся исполнительные производства: №, №, №, №, возбужденные в отношении должника ФИО6 о взыскании с него в пользу взыскателя ПАО Сбербанк денежных средств на общую сумму <данные изъяты> руб.

В рамках данных исполнительных производств с целью розыска имущества должника судебным приставом-исполнителем сделаны запросы в регистрирующие органы. Согласно Выписке из ЕГРН должнику ФИО6 на праве общей долевой собственности <данные изъяты>, принадлежит объект недвижимости: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <данные изъяты>, кадастровый №. До настоящего времени задолженности ФИО6 не погашены.

Поскольку иного имущества, кроме вышеуказанных объектов недвижимости, на которые можно наложить арест с целью погашения задолженности в пользу взыскателя у ФИО6 не установлено, ОСП по Сасовскому и Пителинскому районам считают необходимым обратить взыскание на указанный земельный участок.

В суд судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Сасовскому и Пителинскому районам УФССП по Рязанской области ФИО7 не явилась, представила заявление, согласно которого просит рассмотреть данное дело в её отсутствие, требования, изложенные в исковом заявлении, поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в суд не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания ответчик извещена, каких-либо ходатайств от нее не поступило.

Третье лица: ПАО Сбербанк, ООО ПКО «Фабула», ФИО1, ФИО2 извещены о времени и месте судебного заседания, каких-либо ходатайств от них не поступило.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена, представила в адрес суде письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие в котором указала, что просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку указанный земельный участок был выдан им как многодетной семье.

Исследовав материалы дела, установив фактические обстоятельства, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Из материалов дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ОСП по Сасовскому и Пителинскому районам возбуждено исполнительное производство №- ИП на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № судебного района Сасовского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании с должника Торжкова Р..А. в пользу взыскателя ООО ПКО «Фабула» задолженности по договору микрозайма в сумме <данные изъяты> руб., а также расходов по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.; ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи нотариуса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с должника ФИО6 в пользу взыскателя ПАО Сбербанк задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты> руб. а также расходов по уплате федерального и регионального тарифа в размере <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> руб., соответственно; ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с должника ФИО6 в пользу взыскателя ПАО Сбербанк задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., а также расходов по уплате федерального и регионального тарифа в размере <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> руб., соответственно; ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи нотариуса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с должника ФИО6 в пользу взыскателя ПАО Сбербанк задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты> руб., а также расходов по уплате федерального и регионального тарифа в размере <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> руб., соответственно; ДД.ММ.ГГГГ указанные исполнительные производств были объединены в сводное исполнительное производство по должнику, которому присвоен №-СД.

ФИО6 до настоящего времени задолженность не погашена.

<данные изъяты>

Поскольку, до настоящего времени требования исполнительного документа должником не исполнены, судебный пристав-исполнитель ОСП по Сасовскому и Пителинскому районам УФССП России по Рязанской области ФИО7 обратилась в суд с иском об обращении взыскания <данные изъяты> принадлежащей ФИО6 в праве общедолевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

В силу части 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно части 6 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с пунктом 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11. 2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из указанных положений закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Исходя из изложенного, требования об обращении взыскания на земельный участок могут быть заявлены лишь при выполнении предусмотренного статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации порядка выдела доли или ее продажи до принятия решения об обращении взыскания на доли земельного участка.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок, на который просит обратить взыскание судебный пристав-исполнитель, находится в долевой собственности, фактическое выделение доли ответчика в котором невозможно, а сособственникам имущества (ФИО3, ФИО1, ФИО2) не предлагалось приобрести долю должника по соразмерной рыночной цене. Каких-либо доказательств ОСП по Сасовскому и Пителинскому районам, подтверждающих направление долевым собственникам спорного земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на них отказа в приобретении спорного недвижимого имущества, не представлено.

Более того, земельный участок, в отношении которого заявлено требование об обращении взыскания по настоящему делу, предоставлен ответчику, как члену многодетной семьи, что в силу пункта 6 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации является одной из мер социальной поддержки, направленной на реализацию жилищных прав, что следует из представленной в материалах дела копии Постановления Главы администрации Сасовского муниципального района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому, руководствуясь ч.6 ст. 3 Закона РО от 30.11.20211 № 109-ОЗ «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Рязанской области» администрацией Сасовского муниципального района Рязанской области ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО6 предоставлено общую долевую собственности в равных долях, бесплатно, земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

При указанных обстоятельствах, правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащую ответчику долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок не имеется, в связи с чем, предъявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Отделения судебных приставов по Сасовскому и Пителинскому районам УФССП по Рязанской области к ФИО6 об обращении взыскания на земельный участок - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Л.П. Паникова