63RS0038-01-2023-003799-66
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 октября 2023 года город Самара
Кировский районный суд г.Самары в составе:
председательствующего судьи Мороз М.Ю.,
при секретаре Ненашевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4817/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО5 о разделе наследственного имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с последующими уточнениями иска к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО5 указав, что он является родным сыном и наследником по завещанию и по закону после смерти его родителей – отца ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. и матери ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ Наследственные дела №, № открыты нотариусом г.Самары ФИО8 Истец на момент смерти наследодателей проживал с ними в одном жилом помещении, принял наследство. В наследственную массу включено следующее недвижимое имущество: квартира, назначение: жилое, площадь: 49,8 кв. м, этаж: 5, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, рыночная стоимость на дату подачи настоящего заявления: 4 030 563,00 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадь: 631 +/- 18 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, массив <адрес>, участок №, кадастровый №, рыночная стоимость на дату подачи настоящего заявления: 261 865,00 руб.; дом, назначение: нежилое, площадь: 23 кв.м., количество этажей: 1, расположенный по адресу: <адрес>, массив Старая Алексеевка, СНТ "АВИС", улица 19, участок №, кадастровый №, рыночная стоимость на дату подачи настоящего заявления: 338 435,00 руб. От имени ФИО6 были удостоверены завещания: ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, нотариусом город Самары Самарской области в реестре за №; ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, нотариусом <адрес> в реестре за №. В соответствии со ст. 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации супруга наследодателя, ФИО7, являлась наследником на обязательную долю в наследстве, открытом к имуществу ФИО6 фактически принявшая наследство, но не успевшая оформить своих наследственных прав. Наследственное имущество, указанное в завещаниях, состоит из: 1/2 (одной второй) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, стоимостью 2 015 281,50 руб.; 1/4 (одной четвертой) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, стоимостью 65 466,25 руб.; 1/4 доли в праве общей долевой собственности на дом, стоимостью 84 608,75 руб. В результате расчета обязательной доли наследника ФИО7, свидетельства о праве на наследство по завещаниям получают наследники; 437/994 доли на квартиру - ФИО1 437/1988 доли на земельный участок дом - ответчик ФИО2. Обязательная доля ФИО7 переходит в наследственное дело №. От имени ФИО7 совершено завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, нотариусом города Самары в реестре за №. Наследственное имущество, указанное в завещании, состоит из: 1/2 (одной второй) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, стоимостью 2 015 281,50 руб. Наследственное имущество по закону состоит из: 60/994 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, стоимостью 243 293,5 руб., являющейся обязательной долей в наследстве, полученной ФИО7 в порядке ст. 1149 Гражданского кодекса в наследственном деле, открытом к имуществу ФИО6; 1551/1988 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, стоимость 204 302,1 руб.; 1551/1988 долей в праве общей долевой собственности на дом, стоимостью 264 040,6 руб. С учетом обязательной доли, права собственности, выдаваемого пережившему супругу в порядке ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 34 Семейного Кодекса Российской Федерации и завещания наследники получают следующее имущество: на квартиру: 4216/7952 долях - ФИО1, стоимость: 2 136 928,3 руб.; 120/7952 долях - ФИО2, стоимость: 60 823,4 руб.; 60/7952 долях - ФИО3, стоимость: 30 411,7 руб.; 60/7952 долях - ФИО4, стоимость 30 411,7 руб.; на земельный участок: 6204/15904 долях - ФИО1, стоимость 102 151,1 руб.; 3102/15904 долях - ФИО2, стоимость 51 075,5 руб.; 1551/15904 долях - ФИО3, стоимость: 25 537,8 руб.; 1551/15904 долях - ФИО4, стоимость: 25 537,8 руб.; на дом: 6204/15904 долях - ФИО1 стоимость: 132 020,3 руб.; 3102/15904 долях - ФИО2, стоимость: 66 010,1 руб.; 1551/15904 долях - ФИО3, стоимость 33 005,1 руб.; 1551/15904 долях - ФИО4, стоимость 33 005,1 руб. Итого стоимость долей каждого из наследников, с учетом долей завещанию, составляет: ФИО1 3 908 916,3 руб. - квартира, 102 151,1 руб. - земельный участок, 132 020,3 руб. - дом, итого: 4 143 087,7 руб.; ФИО2 60 823,4 руб. - квартира, 51 075,5 руб. - земельный участок, 66 010,1 руб. - дом, итого: 177 909,00 руб.; ФИО3 30 411,7 руб. - квартира, 25 537,8 руб. - земельный участок, 33 005,1 руб. - дом, итого: 88 954,6 руб.; ФИО4 30 411,7 руб. - квартира, 25 537,8 руб. - земельный участок, 33 005,1 руб. - дом, итого: 88 954,6 руб. ФИО1 отказывается в пользу ответчиков ФИО2 ФИО3 и ФИО4 от причитающихся ему долей в праве на наследство на земельный участок и дом, по 517/3976 каждому; ФИО2, ФИО3 ФИО4 отказываются от своих долей в праве на наследство в квартире в пользу истца. Итого в результате раздела имущество будет наследственная масса будет находите следующей собственности: квартира - ФИО1 (доля в праве - 1); земельный участок - ФИО2 (доля в праве - 619/1136); ФИО3 (доля в праве - 517/2272), ФИО4 (доля в праве - 517/2272); дом - ФИО2 (доля в праве - 619/1136), ФИО3 (доля в праве - 517/2272), ФИО4 (доля в праве - 517/2272). Итого рыночная стоимость долей каждого из наследников после раздела будет составлять: ФИО1 4 030 563,00 руб. (на 112 524,7 руб. меньше): ФИО2 327 100,1 руб. (на 149 191,1 руб. больше); ФИО3 136 599,9 руб. (на 47 645,3 руб. больше); ФИО4 136 599,9 руб. (на 47 645,3 руб. больше). Считают, что указанный способ раздела не нарушает права несовершеннолетних ответчиков, объем их имущества и его стоимость увеличиваются, нуждаемости в пользовании квартирой у несовершеннолетних ответчиков нет. Квартира состоит из двух комнат, в ней ответчики никогда не проживали, в отличии от наследодателей и истца, зарегистрированного в ней ДД.ММ.ГГГГ В Квартире истцу причитается 437/994 (1771 98,00 руб.) по завещанию (удостоверено ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 нотариусом г. Самары, зарегистрировано в реестре за №), кроме указанных выше долей. В Квартире не представляется возможным организовать совместное проживание ответчиков и истца, в семейных отношениях истец и ответчики не состоят, ФИО3 и ФИО4 проживают со своим дедушкой. Между истцом и законным представителем несовершеннолетних ответчиков сложились конфликтные отношения, соглашение о разделе наследственного имущества ими не достигнуто, что и послужило поводом к возникновению судебного спора. С учетом уточнения просит, признать: за ФИО1, право собственности на квартиру, назначение: жилое, площадь: 49,8 кв.м, этаж: 5, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №; за ФИО2, право на 619/1136 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадь: 631 +/- 18 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> участок №, кадастровый №; за ФИО2 право на 619/1136 доли в праве общей долевой собственности на дом, назначение: нежилое, площадь: 23 кв. м, количество этажей: 1, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №, кадастровый №; за ФИО3, право на 517/2272 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадь: 631 +/- 18 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №, кадастровый №; за ФИО3, право на 517/2272 доли в праве общей долевой собственности на дом, назначение: нежилое, площадь: 23 кв. м, количество этажей: 1, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> участок №, кадастровый №; за ФИО4, доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадь: 631 +/- 18 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №, кадастровый №; за ФИО4 право на 517/2272 доли в праве общей долевой собственности на дом, назначение: нежилое, площадь: 23 кв. м, количество этажей: 1, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №, кадастровый №.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Представитель истца ФИО11 в судебном заседании поддержала заявленные требования с учетом уточнения, просила удовлетворить в полном объёме.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании, признала исковые требования в полном объеме, о чем представила суду заявление, которое приобщено к материалам дела, последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.173 ГПК РФ разъяснены и понятны.
Несовершеннолетние ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о чем свидетельствуют расписки об извещении, ознакомлены с уточненными требованиями, причина неявки суду не известна.
Представитель ответчиков несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 – законный представитель ФИО5 в судебном заседании, признала исковые требования в полном объеме, о чем представила суду заявление, которое приобщено к материалам дела, последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.173 ГПК РФ разъяснены и понятны.
Представители Департамента опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации городского округа Самара, Департамента опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации городского округа Самара в лице отдела опеки и попечительства Кировского района в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.
Нотариус ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Нотариус ФИО12 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия
Суд, выслушав стороны, представителя истца, ответчика, законного представителя несовершеннолетних ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии с пунктом 1 статьи 1164 Гражданского кодекса РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
В силу пункта 1 статьи 1165 Гражданского кодекса РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
Согласно разъяснениям, данным в абз. 3 п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является родным сыном и наследником по завещанию и по закону после смерти его родителей – отца ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. и матери ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти №С№ от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о смерти серия серии IV-EP №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> городского округа Самара управления ЗАГС <адрес>, справкой о смерти № С№ от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти серии IV-EP №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> городского округа Самара управления ЗАГС <адрес>, свидетельством о рождении ШД №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
Истец на момент смерти наследодателей проживал с родителями в одном жилом помещении, что подтверждается справкой № от. ДД.ММ.ГГГГ, принял наследство, что подтверждается: заявлением № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО6 и ФИО7 нотариусом ФИО8 открыты наследственные дела №, №.
Согласно сведениям нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открыто производство по наследственному делу №. Наследниками, принявшими наследство являются: супруга наследодателя - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, ранее зарегистрированная по месту жительства по адресу: <адрес> (фактическое принятие); сын наследодателя - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по месту жительства по адресу: <адрес>; внучка наследодателя - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по месту жительства по адресу: <адрес>; правнук наследодателя - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по месту жительства по адресу: <адрес>; правнучка наследодателя ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированная по месту жительства по адресу: <адрес>. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.
К имуществу, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открыто производство по наследственному делу №. Наследниками, принявшими наследство являются: сын наследодателя - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по месту жительства по адресу: <адрес>; внучка наследодателя - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по месту жительства по адресу: <адрес>, дом б, <адрес>; правнук наследодателя - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированный по месту жительства по адресу: <адрес>; правнучка наследодателя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированная по месту жительства по адресу: Самарская облает <адрес>. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.
Из материалов наследственных дел следует, что в наследственную массу включено следующее недвижимое имущество: квартира, назначение: жилое, площадь: 49,8 кв. м, этаж: 5, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №. Квартира принадлежала по праву собственности ФИО6 и ФИО7 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадь: 631 +/- 18 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №, кадастровый №. Земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности на землю №.93 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись государственной регистрации права №, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 63-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.; дом, назначение: нежилое, площадь: 23 кв.м, количество этажей: 1, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №, кадастровый №. Дом принадлежал на праве собственности ФИО6 на основании: свидетельства о праве собственности на землю №.93от ДД.ММ.ГГГГ; декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись государственной регистрации права №, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 63-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ
Стороной истца в материалы дела представлены отчеты об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости, изготовленные ООО «Цент Оценки и Управления Недвижимости», согласно которым, рыночная стоимость объекта недвижимости: квартира, назначение: жилое, площадь: 49,8 кв. м, этаж: 5, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, на дату подачи настоящего заявления составляет 4030 563,00 руб.; рыночная стоимость объекта недвижимости: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадь: 631 +/- 18 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> участок №, кадастровый №, рыночная стоимость на дату подачи настоящего заявления: 261 865,00 руб.; рыночная стоимость объекта недвижимости: дом, назначение: нежилое, площадь: 23 кв.м., количество этажей: 1, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №, кадастровый №, рыночная стоимость на дату подачи настоящего заявления: 338 435,00 руб.
Установлено, что от имени ФИО6 были удостоверены завещания: ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, нотариусом <адрес> в реестре за №; ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, нотариусом города Самары Самарской области в реестре за №.
В соответствии со ст. 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации супруга наследодателя, ФИО7 являлась наследником на обязательную долю в наследстве, открытом к имуществу ФИО6, фактически принявшая наследство, но не успевшая оформить своих наследственных прав.
Таким образом, наследственное имущество, указанное в завещаниях, состоит из: 1/2 (одной второй) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, стоимостью 2 015 281,50 руб.; 1/4 (одной четвертой) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, стоимостью 65 466,25 руб.; 1/4 доли в праве общей долевой собственности на дом, стоимостью 84 608,75 руб.
В результате расчета обязательной доли наследника ФИО7, свидетельства о праве на наследство по завещаниям получают наследники; 437/994 доли на квартиру - ФИО1; 437/1988 доли на земельный участок дом - ответчик ФИО2.
Обязательная доля ФИО7 переходит в наследственное дело №. От имени ФИО7 совершено завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, нотариусом <адрес> в реестре за №.
Наследственное имущество, указанное в завещании, состоит из: 1/2 (одной второй) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, стоимостью 2 015 281,50 руб.
Наследственное имущество по закону состоит из: 60/994 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, стоимостью 243 293,5 руб., являющейся обязательной долей в наследстве, полученной ФИО7 в порядке ст. 1149 Гражданского кодекса в наследственном деле, открытом к имуществу ФИО6; 1551/1988 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, стоимость 204 302,1 руб.; 1551/1988 долей в праве общей долевой собственности на дом, стоимостью 264 040,6 руб.
С учетом обязательной доли, права собственности, выдаваемого пережившему супругу в порядке ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 34 Семейного Кодекса Российской Федерации и завещания наследники получают следующее имущество: на квартиру: 4216/7952 долях - ФИО1, стоимость: 2 136 928,3 руб.; 120/7952 долях - ФИО2, стоимость: 60 823,4 руб.; 60/7952 долях - ФИО3, стоимость: 30 411,7 руб.; 60/7952 долях - ФИО4 стоимость 30 411,7 руб.; на земельный участок: 6204/15904 долях - ФИО1, стоимость 102 151,1 руб.; 3102/15904 долях - ФИО2, стоимость 51 075,5 руб.; 1551/15904 долях - ФИО3, стоимость: 25 537,8 руб.; 1551/15904 долях - ФИО4, стоимость: 25 537,8 руб.; на дом: 6204/15904 долях - ФИО1, стоимость: 132 020,3 руб.; 3102/15904 долях - ФИО2, стоимость: 66 010,1 руб.; 1551/15904 долях - ФИО3, стоимость 33 005,1 руб.; 1551/15904 долях - ФИО4, стоимость 33 005,1 руб.
Итого стоимость долей каждого из наследников, с учетом долей завещанию, составляет: ФИО1 3 908 916,3 руб. - квартира, 102 151,1 руб. - земельный участок, 132 020,3 руб. - дом, итого: 4 143 087,7 руб.; ФИО2 60 823,4 руб. - квартира, 51 075,5 руб. - земельный участок, 66 010,1 руб. - дом, итого: 177 909,00 руб.; ФИО3 30 411,7 руб. - квартира, 25 537,8 руб. - земельный участок, 33 005,1 руб. - дом, итого: 88 954,6 руб.; ФИО4 30 411,7 руб. - квартира, 25 537,8 руб. - земельный участок, 33 005,1 руб. - дом, итого: 88 954,6 руб.
Истцом предложен вариант раздела наследственного имущества, в результате которого наследственная масса будет находится в следующей собственности: квартира - ФИО1 (доля в праве - 1); земельный участок - ФИО2 (доля в праве - 619/1136); ФИО3 (доля в праве - 517/2272), ФИО4 (доля в праве - 517/2272); дом - ФИО2 (доля в праве - 619/1136), ФИО3 (доля в праве - 517/2272), ФИО4 (доля в праве - 517/2272).
С учетом рыночной стоимости долей каждого из наследников после раздела будет составлять: ФИО1 4 030 563,00 руб. (на 112 524,7 руб. меньше): ФИО2 327 100,1 руб. (на 149 191,1 руб. больше); ФИО3 136 599,9 руб. (на 47 645,3 руб. больше); ФИО4 136 599,9 руб. (на 47 645,3 руб. больше).
Ответчики ФИО2, представитель ответчиков несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 – законный представитель ФИО5 в судебном заседании не оспаривали выше произведённый расчёт долей наследственного имущества так и отчеты об оценке, представленные стороной истца и принятые судом в качестве доказательства рыночной стоимости объектов недвижимости, ходатайство о назначении судебной оценочной экспертизы не заявляли, признали исковые требования, о чем представили суду письменные заявления.
Наследники имеют при определенных условиях преимущественное право на получение неделимой вещи (ст. 1168 ГК РФ) и предметов обычной домашней обстановки и обихода (ст. 1169 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1168 ГК РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет (п. 1).
Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее (п. 2).
Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения (п. 3).
В силу п. 1 ст. 1170 ГК РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании ст. 1168 или ст. 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.
Данные нормы корреспондируют требованиям п. п. 3, 4 ст. 252 ГК РФ, согласно которым при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 52 Постановления от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют: 1) наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре; 2) наследники, не являвшиеся при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, однако постоянно пользовавшиеся ею ко дню открытия наследства (помимо случаев неправомерного пользования чужой вещью, осуществлявшегося без ведома собственника или вопреки его воле), которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, а при наследовании жилого помещения, не подлежащего разделу в натуре, также при отсутствии наследников, проживавших в нем ко дню открытия наследства и не имеющих иного жилого помещения; 3) наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение.
Таким образом, исходя из положений данных норм и разъяснений по их применению, неделимой вещью в контексте положений п. 2 ст. 1168 ГК РФ являются, в том числе жилые помещения.
С учетом разъяснений, содержащихся в п. 54 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9, компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного ст. 1168 или ст. 1169 ГК РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.
Исходя из приведенных выше положений Гражданского кодекса РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации компенсация возможна путем передачи другого имущества из состава наследства.
Принимая во внимание изложенное, позицию ответчиков, которые исковые требования признали, оценив представленные доказательства в совокупности, а также приведенные выше положения Гражданского кодекса РФ и разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, учитывая, что объект недвижимости квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является неделимым, стороны не являются членами одной семьи, доказательств, свидетельствующих о наличии интереса в их использовании ответчиками не представлено, а истец совместно с матерью на день её смерти владел этим имуществом, использовал квартиру по прямому назначению, кроме того был с момента получениями родителями спорной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и постоянно проживает в ней, иного жилого помещения не имеет, несет бремя по содержанию спорного недвижимого имущества, в то время как ответчики квартирой не пользовались, намерения проживать в данном жилом помещении не имеют, их доля в спорном имуществе незначительная, суд приходит к выводу что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворяю.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО5 о разделе наследственного имущества, удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серии № №, выданный Управлением внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № право собственности на квартиру, назначение: жилое, площадь: 49,8 кв.м, этаж: 5, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> паспорт серии № №, выданный отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № право на 619/1136 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадь: 631 +/- 18 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №, кадастровый №.
Признать за ФИО2 года рождения, уроженкой <адрес> паспорт серии № №, выданный отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № право на 619/1136 доли в праве общей долевой собственности на дом, назначение: нежилое, площадь: 23 кв. м, количество этажей: 1, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> участок №, кадастровый №.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серии № №, выданный ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения № право на 517/2272 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадь: 631 +/- 18 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, массив <адрес>, участок №, кадастровый №.
Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серии 3923 №, выданный ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №, право на 517/2272 доли в праве общей долевой собственности на дом, назначение: нежилое, площадь: 23 кв. м, количество этажей: 1, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №, кадастровый №.
Признать за ФИО4, свидетельство о рождении серии I-EP №, выданное отделом ЗАГС <адрес> г.о. Самара управления ЗАГС <адрес> право на 517/2272, доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадь: 631 +/- 18 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, массив <адрес> №, кадастровый №.
Признать за ФИО4, свидетельство о рождении серии I-EP №, выданное отделом ЗАГС <адрес> г.о. Самара управления ЗАГС <адрес>, право на 517/2272 доли в праве общей долевой собственности на дом, назначение: нежилое, площадь: 23 кв. м, количество этажей: 1, расположенный по адресу: <адрес> участок №, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий М.Ю. Мороз