Дело № 2-642/2023

УИД 33RS0006-01-2023-000472-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023 года город Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой Я.В.

при секретаре Андреевой М.Ю.

с участием представителя истца адвоката Александровой Н.В.

представителя ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вязники гражданское дело по иску ФИО10 ФИО13 ФИО2 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО8 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> о признании за ним права собственности на гараж в порядке наследования, общей площадью 32,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что решением № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> совета народных депутатов <адрес> ФИО1 был выделен земельный участок площадью 20 кв.м на <адрес>. ФИО1 разрешено строительство индивидуального гаража, срок окончания работ до 1983 года. ФИО1 на выделенном ему земельном участке было возведено капитальное строение – гараж, общей площадью 32,8 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство в виде квартиры, автомобиля и выше указанного гаража. Наследство в виде квартиры и автомобиля было принято ФИО8 в установленном законом порядке. Наследственные права на выше указанный гараж оформлены не были ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Истец своевременно обратился к нотариусу <адрес> с заявлением об открытии наследства после умершего, однако не может оформить наследственные права на вышеуказанный гараж по причине отсутствия правоустанавливающих документов на него. Истец после смерти отца продолжает пользоваться спорным гаражом, поддерживает гараж в надлежащем состоянии, оплачивает все необходимые платежи.

Истец ФИО8 в настоящее судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом.

Представитель истца адвокат ФИО9 в настоящем судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, подтвердив изложенное в иске. Суду пояснила, что у истца отдельно стоящий гараж. Его отцу было выдано разрешение на строительство гаража, на основании которого его отец построил гараж за счет собственных средств. Гараж не является самовольной постройкой. После смерти отца наследниками к имуществу умершего является сын ФИО8 (истец), а также супруга умершего ФИО5, которая от принятия наследства отказалась, написав соответствующее заявление нотариусу.

Представитель ответчика администрации муниципального образования <адрес> по доверенности ФИО4 в судебном заседании оставила решение на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По правилам пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Пунктом 1 статьи 222 ГК РФ предусмотрено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Из представленных суду документов следует, что в соответствии с решением Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков, о разрешении строительства, капитальном ремонте жилых домов и принятии в эксплуатацию построек» ФИО1 разрешено строительство гаража в <адрес> на участке площадью 20 кв.м.

Также ФИО1 выдано разрешение № на строительство гаража в срок до 1983 года на основании вышеуказанного решения Исполкома Вязниковского райсовета.

На основании разрешения ФИО1 своими силами и за свой счет на земельном участке был выстроен гараж.

По данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Межрайонного отдела № «Бюро технической инвентаризации» сведения о регистрации права собственности на земельный участок и гараж расположенных по адресу: Владимирская обл, <адрес>, муниципальное образование <адрес> (городское поселение), <адрес>, отсутствуют.

Истцом в материалы дела представлены заключения соответствующих служб, подтверждающих соответствие строения гаража существующим строительным, противопожарным нормам и правилам.Согласно заключению Муниципального унитарного предприятия муниципального образования <адрес> «Проектно-конструкторское бюро» от ДД.ММ.ГГГГ сделано заключение о том, что при возведении объекта (гараж) требования существующих СП были выполнены. Прочность и надежность отдельных конструктивных элементов, приводящих к снижению их несущей способности, данным обследованием не обнаружено. Указанное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Техническое состояние нежилого объекта (гараж) по адресу: <адрес> оценивается, как работоспособное и пригодно для дальнейшей эксплуатации.

На основании справки Отдела надзорной деятельности по Вязниковскому и <адрес>м от ДД.ММ.ГГГГ при обследовании помещения гаража, расположенного по адресу: <адрес> нарушений противопожарных норм не выявлено.

Суд, оценив представленные в дело доказательства, приходит к выводу о том, что спорный гараж не является самовольной постройкой, поскольку размещение гаража соответствует градостроительным нормам и документам, порядок строительства гаража не нарушен. Бесспорных доказательств, подтверждающих, что земельный участок, в том числе, под строительство спорного гаража не отводился, суду не представлено.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что гараж был построен на земельном участке, отведенном для этих целей в установленном порядке для строительства гаражей в индивидуальном порядке, без нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а потому не является самовольной постройкой.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ) в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом или когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Кроме того, в силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ году умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о смерти.

В соответствии с представленным в материалы дела нотариусом Вязниковского нотариального округа ФИО6 наследственным делом к имуществу умершего ФИО1 наследниками по закону к имуществу умершего являются сын ФИО8, который принял наследство путем подачи заявления нотариусу, а также супруга ФИО5, которая от наследства отказалась путем подачи заявления нотариусу в пользу сына ФИО8

Учитывая что объект недвижимости был возведен на земельном участке, отведенном в установленном порядке для целей строительства гаража, а также заключения строительных и пожарных служб о соответствии строения гаража существующим нормам и правилам, а также учитывая отсутствие спора между наследниками, суд находит заявленные исковые требования о признании за истцом права собственности на указанный гараж в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10 ФИО11 ФИО2 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования, – удовлетворить.

Признать за ФИО10 ФИО12 ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на гараж, общей площадью 32,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Я.В.Киселева

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ