УИД: 77RS0017-02-2023-023002-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2024 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5359/24 по иску адрес Москвы адрес Братеево» к фио Акмалю фио, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Братеево» обратилось в суд к ответчикам в обоснование иска указав следующее.

Истец является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: адрес. Собственником квартиры № 417 по вышеуказанному адресу со 100 % долей в праве является: ФИО1, паспортные данные Кроме собственника в квартире зарегистрирован совершеннолетний: фио фио, паспортные данные Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД, с 01.01.2016 по настоящее время, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится должниками не своевременно и не в полном объеме, в связи с этим возникла задолженность в размере сумма за период с 01.01.2023 г. по 31.05.2023 г. Также у собственника квартиры № 417 по адресу: адрес, имеется сумма задолженности за техническое обслуживание в размере сумма 08.08.2023 мировым судьей судебного участка № 38 адрес вынесено определение об отмене судебного приказа № 2-1569/38/2023 в отношении ответчиков.

На основании изложенного, с учетом уточнения требований, истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.01.2023 г. по 31.05.2023 г. в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма; поскольку собственником квартиры № 417 по вышеуказанному адресу со 100 % долей в праве является ФИО1, истец просит взыскать с неё в пользу ГБУ адрес Братеево» сумму за техническое обслуживание в размере сумма

В судебное заседание представитель истца не явился, о слушании дела надлежащим образом уведомлен, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, заявленные требования не признал, представив возражения на иск, из которых следует, что расчеты, приведенные в оборотной ведомости, полностью не совпадают с расчетами, приведенными истцом в акте выверки задолженности с потребителем, в представленном в материалы гражданского дела ходатайстве об уточнении исковых требований не указан период, за который образовалась задолженность, также 17 февраля 2021 г. установленные в квартире ответчиков приборы учета прошли поверку, о чем свидетельствуют приобщенные к материалам дела свидетельства о поверке № 152160 действительное до 16.02.2025 г, свидетельство о поверке № 152161 действительное до 16.02.2027 г., 31 августа 2024 г. ответчики передали в ГБУ адрес Братеево» показания приборов учета по горячему и холодному водоснабжению, что подтверждается выставленной истцом квитанцией по коммунальным услугам, подлежащей оплате за сентябрь 2024 г., которая приобщена по ходатайству ответчика фио, истец не произвел перерасчет исковых требований с учетом переданных ответчиками 31.08.2024 показаний приборов учета, что противоречит пункту 80.1 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ответчиком приложена справка об отсутствии задолженности за период с 01.01.2019 г. по 31.12.2019 г.

Также ответчик ФИО2 суду пояснил, что не передавал показания ИПУ за спорный период, поскольку был не согласен с начислениями.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщила.

Суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

В соответствии ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, ч. 7, и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1).

Судом установлено, что истец является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: адрес.

Собственником квартиры № 417 по вышеуказанному адресу со 100 % долей в праве является ФИО1, паспортные данные

Кроме собственника в квартире зарегистрирован ФИО2, паспортные данные, что подтверждается единым жилищным документом, выданным ГБУ «МФЦ адрес Братеево.

Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД, с 01.01.2016 по настоящее время, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится должниками не своевременно и не в полном объеме, в связи с этим возникла задолженность в размере сумма за период с 01.01.2023 г. по 31.05.2023 г., расчет суммы задолженности отражен в приложенных документах. Также имеется сумма задолженности за техническое обслуживание в размере сумма

08.08.2023 мировым судьей судебного участка № 38 адрес вынесено определение об отмене судебного приказа № 2-1569/38/2023 в отношении ответчиков.

Ответчики в период 01.01.2023 по 31.05.2023 года включительно нерегулярно оплачивали жилищно-коммунальные услуги, не платили за техническое обслуживание и эксплуатацию занимаемой ими площади, в связи с чем образовалась задолженность.

Судом установлено и доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено, что своевременных мер по оплате долга за указанный период ответчиками принято не было.

Вопреки доводам ответчика истцом представлены доказательства фактически оказываемых услуг и их стоимости.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец производит начисления исходя из ежемесячно выставляемых счетов ресурсоснабжающими организациями, суд признает доводы ответчика несостоятельными.

Доказательств того, что истцом не оказывались услуги, либо такие услуги оказывались некачественно, в материалах дела не имеется.

Расчет задолженности за заявленный истцом спорный период проверен судом, является верным, подтвержден имеющимися доказательствами, ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств иного суду не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В связи с удовлетворением исковых требований в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес Братеево» к фио Акмалю фио, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ адрес Братеево» задолженность за техническое обслуживание за период с 01.01.2023 по 31.05.2023 в размере сумма

Взыскать солидарно с ФИО1, фио Акмаля фио в пользу ГБУ адрес Братеево» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2023 по 31.05.2023 в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 17.03.2025 года.