Дело № 2-2360/2025
УИД: 26RS0029-01-2025-002058-30
Решение
Именем Российской Федерации
01 июля 2025 года город Пятигорск
Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Приходько О.Н.,
при секретаре судебного заседания Степаненко И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Пятигорска о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
установил:
Администрации г. Пятигорска обратилось в Пятигорский городской суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.
В обоснование заявленных требований указали, что на территории муниципального образования город-курорт Пятигорск выявлен объект недвижимого имущества - сети водоотведения, протяженностью 84 м, с кадастровым номером 26:33:000000:20790, расположенные по адресу: <...>. С целью установления собственника недвижимого имущества МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска» сделан запрос в Министерство имущественных отношений Ставропольского края, письмом от 13.06.2024 года N?8374/05-1 Заявителю сообщено, что в реестре государственного имущества Ставропольского края Недвижимое имущество не значится. Соответствующий запрос сделан в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом по Ставропольскому краю, письмом от 24.05.2024 года N?26-ВК-02/3335 сообщено, что Недвижимое имущество отсутствует в реестре федерального имущества. Также Управлением был сделан запрос в Пятигорский филиал Государственного Унитарного предприятия Ставропольского края «Ставкрайимущество», письмом от 23.05.2024 года N? 809/5-07а Заявителю было сообщено, что учетно-техническая документация на Недвижимое имущество в архиве учреждения отсутствует. Также МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска» был сделан запрос в Управление архитектуры и градостроительства администрации города Пятигорска о предоставлении сведений о выдаче разрешения на строительство Недвижимого имущества. Согласно предоставленному ответу от 22.05.2024 г. N?263 в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности испрашиваемая информация отсутствует. Кроме того, МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска» в архивном отделе администрации города Пятигорска были запрошены сведения о наличии разрешения на строительство и проектной документации на Недвижимое имущество. Письмом от 17.05.2024 г. N?1025 Заявителю сообщено, что данные документы предоставить не предоставляется возможным.Также МУ «У правление имущественных отношений администрации города Пятигорска» было направлено письмо от 17.05.2024 г. N? 2013 в адрес индивидуального предпринимателя ФИО1 об отсутствии в реестре муниципального имущества города-курорта Пятигорска Недвижимого имущества. Таким образом, согласно полученным ответам, установить собственника не представляется возможным. МУ «Управление имущественных отношений администрации г. Пятигорска» обратилось с заявлением в у правление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю о принятии на учет как бесхозяйного объекта - сети водоотведения, протяженностью 84 м, с кадастровым номером 26:33:000000:20790, расположенные по адресу: <...>. Бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которых не известен, 03.07.2024 г. был принят на учет - сети водоотведения, протяженностью 84 м, с кадастровым номером 26:33:000000:20790, расположенные по адресу: <...>. В соответствии с абзацем 2 пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Подпунктом 19 пункта 1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ определено, что органы местного самоуправления выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков от уплаты государственной пошлины освобождены.
На основании изложенного, просит признать за муниципальным образованием городом-курортом Пятигорском право муниципальной собственности на сооружение - сети водоотведения, протяженностью 84 м, с кадастровым номером 26:33:000000:20790, расположенные по адресу: <...>. Указать, что судебный акт является основанием для регистрации права муниципальной собственности города-курорта Пятигорска на сооружение - сети водоотведения, протяженностью 84 м, с кадастровым номером 26:33:000000:20790, расположенные по адресу: <...>.
В судебное заседание заявитель, заинтересованные лица, надлежащим судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрении дела не представили.
От представителя администрации г. Пятигорска в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие.
Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.
Статья 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.
В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной движимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную движимою вещь.По смыслу данных норм, дела рассматриваются судом в порядке особого производства (ч. 1 ст. 262 ГПК РФ) только тогда, когда отсутствует необходимость разрешать спор о самом субъективном праве.
Согласно ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную движимую вещь в судебном порядке на основании ст. 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст.56 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, поскольку сведений о наличии собственников спорного объекта не представлено, доводы заявления никем не оспариваются.
В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
В соответствии со ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.
Судом установлено, что на территории муниципального образования город-курорт Пятигорск выявлен объект недвижимого имущества - сети водоотведения, протяженностью 84 м, с кадастровым номером 26:33:000000:20790, расположенные по адресу: <...>.
Согласно ответу Министерства имущественных отношений Ставропольского края, письмом N?8374/05-1 от 13.06.2024 года, в реестре государственного имущества Ставропольского края спорное недвижимое имущество не значится.
Согласно ответу Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ставропольскому краю N?26-ВК-02/3335 от 24.05.2024 года, спорное недвижимое имущество отсутствует в реестре федерального имущества.
Пятигорским филиалом Государственного Унитарного предприятия Ставропольского края «Ставкрайимущество» в письме от 23.05.2024 года N? 809/5-07а дан ответ, что учетно-техническая документация на спорное недвижимое имущество в архиве учреждения отсутствует.
Согласно ответу от 22.05.2024 г. N?263 Управления архитектуры и градостроительства администрации города Пятигорска в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности информация о выдаче разрешения на строительство отсутствует.
Кроме того, согласно ответу на запрос от 17.05.2024 г. N?1025 в архивном отделе администрации города Пятигорска не предоставляется возможным предоставить сведения о наличии разрешения на строительство и проектной документации на указанное недвижимое имущество.
Также МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска» было направлено письмо от 17.05.2024 г. N? 2013 в адрес индивидуального предпринимателя ФИО1 об отсутствии в реестре муниципального имущества города-курорта Пятигорска недвижимого имущества.
03.07.2024 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю был принят на учет как бесхозяйный объект - сети водоотведения, протяженностью 84 м, с кадастровым номером 26:33:000000:20790, расположенные по адресу: <...>.
В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
В соответствии со ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
На основании изложенного, в ходе судебного разбирательства, бесспорных доказательств в подтверждение наличия собственника на данные объекты, который бы отказался от недвижимой вещи либо оставил ее без намерения сохранить право собственности на нее, не представлено, собственник указанной недвижимой вещи не известен и не установлен, что свидетельствует о бесхозяйности данного объекта.
С учетом указанных обстоятельств суд полагает, что заявленные Администрацией г. Пятигорска требования о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд
решил:
Заявление Администрации г. Пятигорска о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием городом-курортом Пятигорском право муниципальной собственности на сооружение - сети водоотведения, протяженностью 84 м, с кадастровым номером 26:33:000000:20790, расположенные по адресу: <...>.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на сооружение - сети водоотведения, протяженностью 84 м, с кадастровым номером 26:33:000000:20790, расположенные по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2025 года.
Судья О.Н. Приходько