Решение по делу № 02-9032/2024 от 27.02.2025

77RS0018-02-2024-014530-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2024 года Никулинский районный суд г. Москвы

в составе судьи Самороковской Н.В.

при секретаре Карабиной И.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-9032/2024 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истицы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 119454, <...>, снятии с регистрационного учета в жилом помещении.

Исковые требования мотивировали тем, что истицам на праве на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 119454, <...>, кадастровый номер: 77:07:0013005:7713, а именно: ФИО1, принадлежит 2/3 долей в праве общей долевой собственности на Квартиру, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от «25» июня 2024 г. № 77:07:0013005:7713-77/072/2024-3, ФИО2 принадлежит 1/3 долей в праве общей долевой собственности на Квартиру, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от «30» июля 2024 г. № 77:07:0013005:7713-77/072/2024-4 что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 04.09.2024г.

Ответчик был вселен в Квартиру в качестве члена семьи собственника 22.03 2005 г. в период брака, заключенного между ФИО1 и ФИО3

Ответчик самостоятельного права пользования Квартирой не имеет, с «08» сентября 2023 г. брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут в силу Свидетельства о расторжении брака от «27» сентября 2023 года серии VI-MIO № 631077, выданного 97750045 Органом ЗАГС Москвы № 45 Многофункциональный центр предоставления государственных услуг района Тропарево-Никулино. При этом, более 3 (трех) лет Ответчик в Квартире не проживает, вещей в Квартире не имеет, бремя содержания недвижимого имущества и оплату коммунальных услуг не несет.

Ответчик членом семьи Истцов ввиду изложенных обстоятельств не является, каких-либо договорных обязательств между участниками спора не существует.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены, просили рассматривать дело в свое отсутствие. Не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений не представил.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании истицам на праве на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 119454, <...>, кадастровый номер: 77:07:0013005:7713, а именно: ФИО1, принадлежит 2/3 долей в праве общей долевой собственности на Квартиру, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от «25» июня 2024 г. № 77:07:0013005:7713-77/072/2024-3, ФИО2 принадлежит 1/3 долей в праве общей долевой собственности на Квартиру, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от «30» июля 2024 г. № 77:07:0013005:7713-77/072/2024-4 что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 04.09.2024г.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из положений ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Суд принимает во внимание, что ответчик членом семьи истцов не являются, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, при этом доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено, вещей в квартире не имеется, бремени содержания жилого помещения не несет, совместного хозяйства с собственником и членами ее семьи не ведет.

В силу положений статьи Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 года N 5242-1, снятие ответчиков с регистрационного учета по указанному месту жительства возложено на орган регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

При этом судом установлено, что соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, иные договоренности по вопросу проживания в спорном жилом помещении также отсутствуют.

У истцов – собственников квартиры, исходя из правовых отношений с ответчиком, нет никаких обязанностей по обеспечению ответчика иным жильем.

Требование истцов о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры подлежит удовлетворению, в силу того, что права на спорную площадь ответчика прекращаются данным решением суда.

Истцы, как собственники квартиры вправе требовать защиты своих прав по квартире, даже если нарушение не связано с лишением владения. Регистрация ответчика на площади квартиры, в которой истцам принадлежит на праве собственности, является ограничением прав истцов в части распоряжения его имуществом и влечет обязанность оплаты услуг по содержанию жилого помещения за ответчика.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 (ХХХХ г.р., паспорт РФ ХХХХ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 (ХХХХ г.р., паспорт РФ ХХХХ) с регистрационного учета по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Самороковская Н.В.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 27 февраля 2025 года.

Судья:Самороковская Н.В.