50RS0№-59 Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
<адрес> 2 декабря 2025 г.
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Родиной М.В.,
с участием помощника Люберецкого городского прокурора Саппарова Р.Р.,
при секретаре Матвеевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Кроме него в спорной квартире с ДД.ММ.ГГ также зарегистрирован ФИО2 на основании заключенного между ними в устной форме договора безвозмездного пользования жилым помещением на неопределенный срок. Ответчик не проживает в квартире более трех лет, выехал добровольно, личных вещей в квартире нет, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги никогда не нес.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, представил заявление о признании исковых требований.
Заслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ч. 2 ст. 56 ГПК РФ).
В соответствии и по смыслу ст. 9 ГК РФ физические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Кроме собственника, в спорной квартире также зарегистрирован ФИО2
Истец пояснил суду, что между истцом и ответчиком был заключен устный договор безвозмездного пользования квартирой.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пояснениям истца, ответчик не проживает в квартире более трех лет, выехал добровольно, личных вещей в квартире не имеет, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги никогда не нес.
Ответчиком данные обстоятельства не опровергнуты, напротив, ФИО2 представлено заявление о признании исковых требований.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком принимается судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание ответчиком исковых требований о признании его утратившим право пользования и вынести решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме, однако признать ответчика не утратившим, а прекратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГ, регистрация производится по месту проживания, а не место и право проживания определяются регистрацией по определенному адресу.
Согласно п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГ), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (прекращенным) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку судом удовлетворено требование истца о признании ответчика пркратившим право пользования жилым помещением, согласно п. 4.3 указанных Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета, указанное обстоятельство является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт серии 4607 №) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.В. Родина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ
Судья М.В. Родина