Дело № 2-913/2023 28 февраля 2023 года
УИД 78RS0020-01-2022-004356-25 г.Санкт-Петербург
РЕШЕНИЕ
Именем российской федерации
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Петровой Е.С.
при секретаре Щевелёвой К.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, действующей в интересах недееспособного подопечного ФИО2, к ФИО3, ФИО4, действующим за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО5 00.00.0000 года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением,
с участием прокурора Димовой Е.Ю., истца ФИО1, представителя истца ФИО6 (по доверенности от 31.01.2023),
Установил:
ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: ...
Опекун недееспособного ФИО2 – ФИО1 обратилась в суд с требованием к ФИО3, ФИО4, действующим за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, о признании утратившими право пользования указанной квартирой, указывает, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако не проживают в нем, квартплату не оплачивают, жилое помещение не содержат, членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются.
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО6 иск поддержали.
Ответчик ФИО3 представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.63).
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, от получения судебных извещений уклонилась, учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.119 ГПК РФ, ст.165.1 п.1 ГК РФ в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Квартира по адресу: Санкт-Петербург, ..., принадлежит на праве собственности ФИО2, право собственности зарегистрировано в установленном порядке 10.03.2017.
Ответчики ФИО3 и ФИО4 с 26.02.2018 зарегистрированы в указанной выше квартире, несовершеннолетний ФИО5 с 03.10.2019 зарегистрирован в указанной выше квартире.
В силу ст. 31 п.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Истец указала на отсутствие каких-либо соглашений ФИО2 с ответчиками на пользование спорным жилым помещением, доказательств обратного ответчики не представили.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет права пользоваться, владеть и распоряжаться им.
Учитывая, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не несут расходов по его содержанию, членами семьи истца не являются, суд удовлетворяет иск о признании ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать ФИО3 00.00.0000 года рождения, ФИО4 00.00.0000 года рождения, ФИО5 00.00.0000 года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ... последующим снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.
На решение могут быть поданы апелляционные жалоба, представление в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: