15 RS0010-01-2022-000840-68 Дело № 2-2593/22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2022 года г. Владикавказ

Промышленный районный суд г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего судьи Дзуцевой А.А., при секретаре судебного заседания ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АМС <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к АМС <адрес> о признании права собственности на земельный участок (сад №), расположенный по адресу: <адрес>, СНО «Северное», площадью 500 кв.м.

В обосновании заявленных требований указала, что являлась членом СНО «Северное». 01.02.2000г. за ней закреплен спорный земельный участок.

С целью оформления прав собственности на спорный земельный участок, я обратилась в АМС <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка КН 15:09:0120116:222.

Ответом № от 28.12.2021г. мне отказано в удовлетворении требований в связи с ликвидацией СНО «Северное».

Указанный земельный участок я использую по целевому назначению с 2000г., каких-либо ограничений прав на него не имеется, границы определены.

Никаких препятствий для оформления спорного земельного участка, кроме ликвидации СНО «Северное» не имеется.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства стороной истца не заявлялось.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В соответствии со статьей 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса (ст.28 Земельного кодекса РФ).

Как установлено судом, истец являлась членом СНО «Северное» и пользуется земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес>, СНО «Северное», площадью 500 кв.м.

20.12.2021г. ФИО1 обратилась в АМС <адрес> с заявлением об утверждении семы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Ответом № от 28.12.2022г. ей отказано в утверждении новой схемы расположения границ в связи с ликвидацией СНО «Северное».

В материалах дела имеется заключение правления СНО «Северное» № от 21.10.2012г., из содержания которого следует, что за ФИО1 закреплен земельный участок №.

Согласно заявления истца, адресованное Главе АМС <адрес>, ФИО1 еще 21.10.2012г. обратилась к ответчику с просьбой о предоставлении ей в собственность спорного земельного участка.

Земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.02.2022г.

В соответствии с п.3 ст.40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Закон) при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

Ст.15 Земельного кодекса РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.2.7 ст.3 названного Закона (в действующей редакции) до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно. В силу п.2.8 ст.3 указанного Закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Положениями п.1 ст.59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истец имеет право на приобретение бесплатно в собственность испрашиваемого земельного участка, поэтому имеются основания для признания за ним права собственности на земельный участок №н, по адресу: <адрес>, <...>, СНО «Северное».

В силу п.59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, судом установлено, что истец является членом товарищества, использует участок по его целевому назначению; каких-либо ограничений прав на данный земельный участок не имеется, участок свободен от притязаний третьих лиц, границы его определены. Каких-либо иных препятствий для оформления испрашиваемого земельного участка в собственность истца, кроме ликвидации юридического лица, не имеется.

При этом ликвидация юридического лица не может ограничивать права членов товарищества, в том числе на бесплатное оформление права собственности на занимаемые земельные участки.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истец имеет право на приобретение бесплатно в собственность испрашиваемого земельного участка, поэтому имеются основания для признания за ним права собственности на земельный участок №н, по адресу: <адрес>, <...>, СНО «Северное».

В силу п.59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок КН 15:09:0120116:222 площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <...>, СНО «Северное», сад №, КН 15:09:0120116:222, с координатами в точках: 1- Х 67920,81 У 339170,86, н2 Х 67918,72 У 339190,65, 3 Х 67894,71 У 339187,62, 4 Х 67896,43 У 339168,48, 1 Х 67920,81 У 339170,86;

Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО1 право собственности на земельный участок КН 15:09:0120116:222 площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <...>, СНО «Северное», сад №, КН 15:09:0120116:222, с координатами в точках: 1- Х 67920,81 У 339170,86, н2 Х 67918,72 У 339190,65, 3 Х 67894,71 У 339187,62, 4 Х 67896,43 У 339168,48, 1 Х 67920,81 У 339170,86.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный Суд РСО – Алания.

Председательствующий Судья А..А. Дзуцева