Дело № 2-2063/2023
УИД 50RS0020-01-2023-002546-60
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«27» июня 2023 года Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Замаховской А.В., при помощнике судья Жоховой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Городского округа Коломна Московской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Городского округа Коломна Московской области о признании права собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2
В обоснование исковых требований истец указал в исковом заявлении, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. его мама ФИО2 купила одноэтажный жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, который был зарегистрирован в реестре № Лукерьинского сельского Совета.
На основании Постановления Главы администрации Лукерьинского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок, что подтверждается свидетельством №.
В соответствии с Постановлением Главы администрации сельского поселения Проводниковское Коломенского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № был присвоен новый адрес: <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ году истец по согласованию с матерью ФИО2 снес старый дом и на свои личные денежные средства начал строить кирпичный многоэтажный дом. Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что степень готовности незавершенного строительства дома на тот момент составляла 83%. Строительство дома в окончательном виде было завершено в ДД.ММ.ГГГГ году.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оформила доверенность на имя кадастрового инженера ФИО7 с возложением на него обязанностей по получению разрешения на реконструкцию и ввода в эксплуатацию нового жилого дома.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу ФИО12 для принятия наследства после смерти ФИО2, было заведено наследственное дело №.
ДД.ММ.ГГГГ кадастровый инженер ФИО7 зарегистрировал право собственности на новый жилой дом площадью ДД.ММ.ГГГГ кв. м за ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м. Другой наследник по закону – брат ФИО8 от принятия наследства отказался.
В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом нотариусом было отказано истцу, в виде того, что право собственности наследодателя на жилой дом оформлено после ее смерти.
Ссылаясь на ст.1125, ч.2 ст. 218 ГК РФ истец просит иск удовлетворить.
Истец извещен о месте и времени судебного разбирательства надлежаще, в судебное заседание не явился, о причине своей неявки суд не известил, об отложении разбирательства дела суд не просил.
Представитель истца ФИО11, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик извещен о месте и времени судебного разбирательства надлежаще, представитель ответчика ФИО9 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. В случае представления истцом доказательств принятия наследства умершей ФИО2, оставил рассмотрение дела на усмотрение суда.
На основании ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца и представителя ответчика.
Выслушав представителя истца ФИО11, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В суде установлено, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства к нотариусу Коломенского нотариального округа <адрес> ФИО12 обратился ДД.ММ.ГГГГ сын наследодателя ФИО3 В заявлении указан другой наследник по закону – сын наследодателя ФИО8, который представил нотариусу ФИО10 заявление от ДД.ММ.ГГГГ об отказе по всем основаниям наследования от причитающемуся ему наследства, оставшегося после смерти матери ФИО2
Истцу ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>.
Таким образом, материалами наследственного дела № на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подтверждается принятие наследства ее сыном ФИО3
На основании п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Следовательно, истец ФИО3 принял наследство и на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, расположенный на земельном участке, на который истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании абз.2 п.1 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, к ФИО3 перешло право собственности на жилой дом от ФИО2 в соответствии с законом, поэтому иск о признании за ним права собственности на этот жилой дом удовлетворяется судом. При этом суд учитывает, что при строительстве жилого дома соблюдены требования строительных, противопожарных, санитарно-эпидемических норм и правил, что подтверждается тем, что жилой дом прошел государственную регистрацию в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к Администрации Городского округа Коломна Московской области (ИНН № ОГРН №) удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серия № №, право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв. м, количество этажей 4, в том числе подземных 1, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, район Коломенский, <адрес>, в порядке наследования по закону имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО3 на жилой дом площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, инвентарный №, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2023 года.
Судья А.В. Замаховская
Копия верна А.В. Замаховская