№2-3948/2023

УИД 04RS0007-01-2023-003768-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2023 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Баторовой Д.А. при секретаре Дашиянжибон Э.О. рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «АШСИТЕК» к наследнику ФИО1 за счет наследственного имущества ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском к ответчику - наследникам ФИО3, истец просит взыскать с ответчика из числа и в пределах наследственного имущества за период 01.02.2022 по 30.06.2023 включительно задолженность в сумме 21300,17 рублей, в том числе за: услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме - 18507,85 руб.; водоотведение на содержание общего имущества многоквартирного дома - 60,60 руб.; холодная вода на содержание общего имущества многоквартирного дома – 23,55 руб.; горячая вода на содержание общего имущества многоквартирного дома –147,97 руб.; электроэнергия на содержание общего имущества многоквартирного дома - 534,69 руб., общая сумма пени начисленных за нарушение сроков оплаты на основании ст. 155 ЖК РФ -2025,51 руб. А также взыскать в пользу истца с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 839,01 руб.

Требования мотивированы, что собственник жилого помещения по адресу: <адрес> не в полном объеме и несвоевременно вносил платежи за коммунальные услуги возникла задолженность. ФИО2 умер ***.

Определением суда от 16.08.2023 привлечены в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ".

Определением суда от 04.09.2023 привлечен к участию в деле в качестве соответчика ФИО1 - наследник умершего.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ООО «АШСИТЕК» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> от 24.11.2019 предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном доме.

ФИО3 являлся собственником <адрес>, расположенного в указанном выше многоквартирном доме.

Согласно сведений из Управления ФИО6 Ишханович умер ***.

Наследники к нотариусу не обращались.

Ответчиком представлено завещание от 18.07.2003 о том, квартиру по адресу: <адрес> наследодатель ФИО3 завещал своему внуку ФИО1. Также согласно сведений из МРЭО ГИБДД МВД по Республике Бурятия за ФИО3 зарегистрированы транспортные средства <данные изъяты> года выпуска.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Ст. 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно расчетной ведомости по финансовому лицевому счету помещения задолженность собственника помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 66,3 кв.м. за период 01.02.2022 по 30.06.2023 составляет: за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме - 18507,85 руб.; водоотведение на содержание общего имущества многоквартирного дома - 60,60 руб.; водопотребление холодной воды на содержание общего имущества многоквартирного дома – 23,55 руб.; горячая вода на содержание общего имущества многоквартирного дома – 147,97 руб.; электроэнергия на содержание общего имущества многоквартирного дома – 534,69 руб.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 3 ноября 2015 г. N 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Сумма пени за период с 01.02.2022 по 30.06.2023 составила 2025,51 руб.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Поскольку в силу закона наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ), то при отсутствии или недостаточности наследственного имущества кредитное обязательство прекращается невозможностью исполнения соответственно полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ).

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Ответчик, являясь наследником (правопреемником) предыдущего собственника жилого помещения, обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поскольку обязательства наследодателя с его смертью не прекратились, поскольку они неразрывно не связаны с его личностью (ст. 418 ГК РФ).

На основании изложенного, заявленные ООО «АШСИТЕК» исковые требования о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени к ответчику должны быть удовлетворены, так как стоимость перешедшего ему в порядке наследования имущества явно превышает размер задолженности.

Поскольку данную обязанность наследник исполнял не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем возникла задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, пени за период с 01.02.2022 по 30.06.2023, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Платежным поручением №340 от 27.07.2023 подтверждаются судебные расходы истца по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления по настоящему делу в размере 839,01 руб., которые взыскиваются с ответчика в пользу истца.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ...) в пользу ООО «АШСИТЕК» (ИНН ...) за период 01.02.2022 по 30.06.2023 включительно задолженность в сумме 21300,17 руб. (в том числе за: услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме - 18507,85 руб.; водоотведение на содержание общего имущества многоквартирного дома - 60,60 руб.; холодная вода на содержание общего имущества многоквартирного дома – 23,55 руб.; горячая вода на содержание общего имущества многоквартирного дома –147,97 руб.; электроэнергия на содержание общего имущества многоквартирного дома - 534,69 руб., пени -2025,51 руб.), расходы по оплате госпошлины в размере 839,01 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Д.А. Баторова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11.09.2023