Дело № 2-149/2023 УИД 64RS0048-01-2022-003906-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2023 года г. Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Пашенько С.Б.,

при секретаре судебного заседания Гучмазовой М.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, к ФИО3-С., ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3-С., ФИО4, о прекращении права пользования жилым помещением, в обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с 2011 года состоят на регистрационном учете ответчики ФИО3-С., ФИО4, которые по указанному адресу длительное время не проживают, место жительства их ей неизвестно, личных вещей не имеется. Расходы по оплате коммунальных услуг ответчики не несут. Ответчики сохраняют лишь формальную регистрацию в принадлежащем ей жилом помещении, которая препятствует распоряжению данным имуществом. В связи с чем, истец просила суд прекратить право пользования ФИО3-С., ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объёме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи уведомленной о дате, времени и месте судебного разбирательства, уполномочила на участие своего представителя.

Ответчика ФИО3-С., ФИО4, надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела в судебное заседание также не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Представитель третьего лица – отдел по вопросам миграции отдела полиции № 6 в составе управления МВД РФ по городу Саратову (Фрунзенский район) в судебное заседание не явился, будучи уведомленный о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Учитывая, что неявившиеся в судебное заседание участники процесса, надлежащим образом извещены о дне, времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель истца выразил согласие рассмотреть дело в заочном порядке в соответствии со ст. 233 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ).

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

По смыслу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 на праве собственности, которое зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке общества с ограниченной ответственностью (далее ООО) «УК Источник» ФИО3-С., ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что ФИО3-С. и ФИО4 родились и проживают за границей, жильем не пользуются.

Аналогичные пояснения дал в судебном заседании свидетель ФИО, добавив, что дети ФИО3-С. и ФИО4 никогда не проживали в данной квартире.

Судом установлено, что несмотря на регистрацию по адресу: <адрес>, ФИО3-С., ФИО4 продолжительное время по данному адресу не проживали, являются совершеннолетними и проживают длительное время по другому адресу, что также подтверждает, что не нуждаются в проживании в данном жилом помещении.

Исходя из изложенного, учитывая, что стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, единой семьей себя не считают, членами семьи собственника дома, по смыслу п. 1 ст. 31 ЖК РФ, ответчики не являются.

По смыслу указанной нормы права, наличие кровных родственных отношений между сторонами не свидетельствует о том, что эти лица являются членами одной семьи, поскольку для признания членом семьи собственника необходимо в первую очередь совместное проживание этих лиц в одном жилом помещении.

При этом, необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Выезд ответчиков в другое место жительства, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неисполнение ими обязанностей по оплате коммунальных услуг, свидетельствуют о прекращении семейных отношений ФИО3-С. и ФИО4 с собственником жилого помещения.

При этом суд учитывает, что выезд ФИО3-С. и ФИО4 из жилого помещения не носил вынужденного характера, препятствий в пользовании жилым помещением им не чинилось, попыток вселения в жилое помещение они не предпринимали.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, а также свидетельствующих о временном и вынужденном проживании по другому адресу по каким-либо причинам суду, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

По смыслу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в случае прекращения права пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, дополнительного указания в решении суда на снятие ответчиков с регистрационного учета, не требуется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3-С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заочное решение является основанием для снятия данных граждан с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 31 января 2023 года.

Председательствующий судья С.Б. Пашенько