Дело №2-2-415/2022
УИД 60RS0012-01-2022-001117-43
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Невель 24 ноября 2022 года
Невельский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Тимофеева А.В.,
при секретаре Гавриленко А.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения «Усть-Долысская волость» о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения «Усть-Долысская волость» Невельского района Псковской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности на принадлежащий ее дяде Х.В.Г. земельный участок с кадастровым номером **, площадью ** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
В обоснование заявленных требований в исковом заявлении истец ссылается на давность владения спорным земельным участком. Указывает, что ее дяде Х.В.Г. на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером ** площадью ** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Х.В.Г. умер, при жизни он фактически от владения и пользования земельным участком отказался, и ему было известно о том, что истец использует данный земельный участок в соответствии с его целевым назначением. После смерти Х.В.Г. наследство фактически приняла его жена Ж.Ю.А., которая юридически наследственных прав не оформила. ДД.ММ.ГГГГ Ж.Ю.А. умерла. После ее смерти, то есть с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет земельным участком и полагает, что в силу приобретательной давности является его собственником.
Истец в судебном заседании просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание представителя не направил, представил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В ходатайстве указано на признание иска в полном объеме.
В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.
Исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.
Положениями п.3 ст.218 ГК РФ предусмотрено, что в случаях и порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из свидетельства на право собственности на землю ** следует, что решением Администрации Усть-Долысского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ** Х.В.Г. для подсобного приусадебного хозяйства предоставлены земельные участки, в том числе земельный участок площадью ** Га(л.д.5-6).
Согласно землеустроительному делу от ДД.ММ.ГГГГ установлены на местности границы земельного участка с кадастровым номером **, расположенного в д. <адрес> <адрес>, площадь участка составила ** кв.м.(л.д.9-13).
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке, имеющем следующие характеристики: кадастровый **, площадь ** кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Вид права: собственность, правообладатель – Х.В.Г.(л.д.7-8).
ДД.ММ.ГГГГ Х.В.Г. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии ** от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.14).
Согласно ответам нотариусов Невельского нотариального округа Г.З.В. и Б.Т.Н. сведений о наличии наследственного дела после смерти Х.В.Г. не имеется.
Ж.Ю.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии **(л.д.15).
Согласно ответу нотариуса Невельского нотариального округа Б.Т.Н. ею заведено наследственное дело ** после смерти Ж.Ю.А., из которого усматривается, что единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства является Х.Т.Н. Наследственное дело прекращено ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием родственных отношений заявителя с наследодателем.
Свидетель Ж.А.Г., отец истца, пояснил, что Х.В.Г. болел и при жизни разрешил истцу пользоваться спорным земельным участком. Он с истцом вместе сажали на нем картофель, сушили сено. В 2005 году Ж.А.Г. умер, и после его смерти истец продолжала пользоваться земельным участком. Другие лица земельным участком не пользуются.
Свидетель С.В.Н. показал, что является соседом Х.В.Г. По просьбе истца Ж.А.Г. пахал спорный земельный участок. После смерти Х.В.Г.Ж.А.Г. с дочерью продолжили открыто пользоваться земельным участком. Другие люди данным участком не пользовались.
Из показаний свидетеля П.Н.М., жителя <адрес>, следует, что Х.В.Г. давно умер и его брат Ж.А.Г. обкашивал спорный земельный участок. Другие лица данным земельным участком не владели.
Исследованными судом доказательствами подтверждается, что истец с ДД.ММ.ГГГГ года осуществляет владение земельным участком, принадлежащим Х.В.Г.
При разрешении настоящего дела суд принимает также во внимание разъяснение Верховного Суда Российской Федерации, содержащееся в п.16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» о том, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто, непрерывно и не по договору владеет земельным участком с кадастровым номером **, площадью ** кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, следовательно, имеются основания для признания за нею права собственности на указанное имущество в силу приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности в силу приобретательной давности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина **, на земельный участок с кадастровым номером **, площадью ** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>
Право собственности подлежит государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Мотивированное решение в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Невельский районный суд Псковской области в течение одного месяца со дня его принятия.
Мотивированное решение в окончательной форме принято 1 декабря 2022 года.
Председательствующий Тимофеев А.В.