Решение по делу № 2-438/2025 от 22.05.2025 - о признании жилого дома и земельного участка выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на жилой дом и земельный участок.

УИД 72RS0010-01-2025-000351-61

№ 2-438/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ишим Тюменской области 06 мая 2025 года

Ишимский городской суд Тюменской области

в составе председательствующего судьи: Клюка М.А.,

при секретаре: Отрешко О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений и земельных ресурсов администрации города Ишима к Муниципальному казенному учреждению администрации города Ишима о признании жилого дома и земельного участка выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений и земельных ресурсов администрации г.Ишима Тюменской области обратился в суд с иском к МКУ администрации г.Ишима Тюменской области, в котором просит признать объект недвижимого имущества: жилой <адрес> А и земельный участок по <адрес> выморочным имуществом; а также признать право собственности Муниципального образования городской округ город Ишим на объект недвижимого имущества: жилой <адрес> А и земельный участок по <адрес>.

Требования мотивированы тем, что 19 марта 2024 года умерла гражданка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем 22.03.2024 года составлена запись акта о смерти №. Согласно выпискам из ЕГРН, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 56,4 кв.м., с кадастровым номером №, а также собственником земельного участка по адресу: <адрес> а, общей площадью 486 кв.м., с кадастровым номером № Право собственности на спорные объекты зарегистрировано за умершей на основании решения Ишимского городского суда Тюменской области от 04.12.2012 по делу № 2-1156/2012. Согласно сведениям из МВД РФ, ФИО1 на день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Согласно сведениям ФИО1 в браке не состояла, наследственные дела к ее имуществу отсутствуют. Поскольку после смерти ФИО1 никто не принял наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 56,4 кв.м. с кадастровым номером №, а также земельного участка по адресу: <адрес>, общей площадью 486 кв.м. с кадастровым номером №, на сегодняшний день имущество является выморочным, в связи с чем, истец просит признать указанные объекты недвижимости выморочным имуществом и признать за истцом право собственности на них.

Представитель истца Департамента имущественных отношений и земельных ресурсов администрации г.Ишима Тюменской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явился.

При принятии искового заявления к производству, судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Департамент имущественных отношений Тюменской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономно округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе (л.д.1-4).

Протокольным определением судьи Ишимского городского суда от 10.04.2025 года в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2 ич и ФИО2 (л.д.61-62).

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Представители ответчика МКУ администрации г. Ишима Тюменской области, третьих лиц Департамента имущественныхотношений Тюменской области, МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе, третье лицо ФИО2 при надлежащем извещении в суд не явились.

Суд, изучив письменные доказательства, считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

В силу ч. 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества и доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства, наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, поскольку его переход к субъектам, определенным в пункте 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от принятия выморочного имущества в качестве наследства не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Крометого, пунктом 2 указанной нормы установлена возможность принятия наследником наследства при совершении им действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, выраженной в пункте 36 Постановления Пленума от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со статьей 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> является ФИО1 (л.д.8-17), основание регистрации права собственности: решение Ишимского городского суда Тюменской области от 04.12.2012 года и договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № 4/1-422, выдан 16.03.1971 г. (л.д.18-19).

Решением Ишимского городского суда Тюменской области от 04.12.2012 года по гражданскому иску ФИО1 к администрации г. Ишима о признании права собственности, требования истца удовлетворены, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> А, общей площадью 56,4 кв.м. (без площади веранды), жилой площадью 43,2 кв.м., решение суда вступило в законную силу 10.01.2013 года (л.д.46).

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).

Комитетом ЗАГС администрации города Ишима предоставлены следующие сведения:

- у ФИО1 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ родился сын ФИО2.

- у ФИО2 и ФИО4 родился сын – ФИО2 ич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ брак расторгли. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что сын собственника спорного объекта недвижимости ФИО1 – ФИО2 умер раньше матери, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, у умершего ФИО2 имеется сын ФИО2, который имеет право наследовать после смерти ФИО1 в порядке ч. 1 ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации, т.е. по праву представления.

Согласно сведениям официального сайта Федеральной нотариальной палаты, в реестре наследственных дел после смерти ФИО1 открытых наследственных дел не имеется (л.д.42).

Из представленных сведений отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ишимский» ФИО2 был зарегистрирован по адресу: <адрес> А, снят с регистрации в связи со смертью (л.д.66), ФИО2 имеет регистрацию по указанному адресу с 13.04.2010 года по настоящее время, т.е. был зарегистрирован в спорном доме на день смерти ФИО1.

Согласно уведомлению Департамента имущественных отношений Тюменской области на 05.03.2025 сведения о жилом доме с кадастровым номером 72:25:0102014:379 и земельном участке с кадастровым номером 72:25:0102014:219, расположенных по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Тюменской области отсутствует (л.д.38), также указанный жилой дом и земельный участок не значится и в реестре федерального имущества, учет которого возложен на МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе (л.д.33).

Согласно акту обследования земельного участка № по адресу: <адрес> от 25 февраля 2025 года по вышеуказанному адресу на земельном участке расположен дом с признаками проживания, земельный участок огорожен (л.д.55).

В материалы дела представлен фотоматериал, откуда также следует, что подходы к жилому дому и к ограде земельного участка, на котором расположен жилой дом, в зимнее время прочищены, снег убран (л.д.56-57).

Согласно сведениям энергосбытовой компании «Восток» от 24.04.2025 года в отношении жилого дома по адресу: <адрес> в период с февраля 2013 г. по настоящее время заключен договор энергоснабжения без оформления в письменной форме, оформлен лицевой счет № на имя ФИО1, задолженность по лицевому счету № по состоянию на 24.04.2025 за коммунальную услугу по электроснабжению указанного жилого дома составляет 5797,07 рублей за расчетные периоды с декабря 2024 года по февраль 2025 года.

Судом установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> находились в собственности ФИО1 После ее смерти наследственное дело не заводилось. Ее сын ФИО2 на день своей смерти 09.09.2012 также значился зарегистрированным по указанному адресу. Внук ФИО1 и сын ФИО2 – ФИО2 зарегистрирован в жилом доме с 2010 года и по настоящее время имеет регистрацию в доме по адресу: <адрес> в <адрес>. Указанный объект недвижимости имеет признаки жилого дома, следовательно, внук собственника ФИО2 фактически принял наследство в порядке, предусмотренном ч.1 ст.1146 ГК РФ, после смерти бабушки ФИО1, поскольку на день смерти собственника имел и имеет по настоящее время регистрацию в спорном жилом доме.

Таким образом, указанное имущество не может быть признано выморочным, а потому в удовлетворении иска Департаменту имущественных отношений и земельных ресурсов администрации г. Ишима надлежит отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.14,56,194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требованийДепартаменту имущественных отношений и земельных ресурсов администрации города Ишима к Муниципальному казенному учреждению администрации города Ишима Тюменской области о признании жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на жилой дом и земельный участокпо адресу: <адрес>, - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ишимский городской суд Тюменской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2025 года.

Председательствующий /подпись/ Клюка М.А.

Подлинник решения подшит в дело № 2-438/2025 года и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.

Копия верна:

Судья Ишимского городского суда

Тюменской области Клюка М.А.