Дело № 2-1355/2023 КОПИЯ
УИД 59RS0011-01-2023-001114-49
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Березники 25 апреля 2023 года
Березниковский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Бурдиной И.А.
при секретаре судебного заседания Гусевой Е.А.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца – ФИО2, действующего на основании ордера,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился с иском к ФИО3 с требованием об определении порядка пользования жилым помещением по адресу: ....., закрепив за ФИО1 в пользование комнаты на втором этаже площадью 21,2 кв.м., на первом этаже площадью 8,4 кв.м., а за ФИО3 в пользование комнату на втором этаже площадью 20,3 кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании.
В обоснование требований истец указал, что состоял с ответчиком в браке, 10.11.2022 брак расторгнут. Брачные отношения фактически прекращены с 07 мая 2020 года. Решением Березниковского городского суда от 14.12.2020 произведен раздел имущества, согласно которому размер доли ФИО1 в собственности жилого дома по адресу: ..... составляет 2677/10000. Собственником остальной доли является ответчик ФИО3 Жилой дом состоит из двух этажей, на первом этаже одна жилая комната площадью 8,4 кв.м., и места общего пользования: кухня площадью 31,6 кв.м., туалет площадью 3,3 кв.м., на втором этаже имеется общий коридор и две жилые комнаты площадью 20,3 и 21,2 кв.м.
Ответчик в жилом доме не проживает, не имеет регистрации, по договору социального найма проживает по адресу: .....226, свою долю в собственности на жилой дом намерена продать.
Фактически в жилом доме проживают истец и члены его семьи (мать ФИО4, невеста ФИО5). Ответчик, фактически в доме не проживая, приходит в дом, устраивает скандалы, распитие спиртных напитков с посторонними лицами, выгоняет истца и членов его семьи из дома, устраивает беспорядок. На предложение истца фактически разделить комнаты в доме для пользования каждым собственником отказалась, соглашение о порядке пользования жилым домом сторонами не достигнуто.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что ключи от дома имеются у ответчика, ФИО3 отказывается договориться о порядке пользования домом, ее визиты мешают нормальному проживанию истца, члена его семьи матери, ФИО4, которая является инвалидом 2-й группы. В связи с чем он вынуждена обратиться в суд с иском.
Представитель истца ФИО2, Действующий на основании ордера, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, путем направления судебной повестки заказной корреспонденцией по месту регистрации, конверты возвращены с отметкой – истек срок хранения.
Представитель третьего лица Администрации г. Березники в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.
Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дне судебного заседания извещался надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения истцов, пришел к следующим выводам.
В силу требований ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным Кодексом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 2677/10000 доли, ФИО3 собственником 7323/10000 доли, в праве собственности на жилой дом площадью 98,3 кв.м., расположенный по адресу: г. ....., что подтверждается выпиской из ЕРГН (л.д. 17,18).
Согласно пояснениям истца, он не может пользоваться принадлежащим на праве общей долевой собственности жилым помещением в связи с тем, что ответчик – ФИО3 препятствует в пользовании, чем нарушает его права как собственника. Истец неоднократно предпринимал попытки урегулировать вопрос пользования жилым помещением с ответчиком.
Судом установлено, что истец и ответчик состояли в браке с 29.12.2006 г. Брачные отношения прекращены 07.05.2020 г. Брак расторгнут 10.11.2020 г.
Решением Березниковского городского суда Пермского края от 14.12.2020 г. произведен раздел общего имущества супругов ФИО3 и ФИО1
Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от 05.07.2021 г. определены доли в совместном имуществе, жилом доме по ...... У ФИО1 определена доля в жилом доме – 2677/1000, у ФИО3 - 7323/1000доли.
Судом также установлено, что при совместном проживании сторон в жилом доме по ..... сложился определенный порядок пользования жилым домом, а именно: ФИО1 занимал комнату площадью 21,2 кв.м., расположенную на втором этаже, ФИО3 занимала комнату площадью 20,3 кв.м., расположенную на втором этаже дома.
При строительстве дома, супруги определили, чти на первом этаже для матери истца, ФИО4, являющейся инвалидом 2 группы, будет построена отдельная жилая комната.
ФИО4 занимает комнату площадью 8,4 кв.м, расположенную на первом этаже жилого дома и выделенную ей для проживания по согласованию всех членов семьи.
Кроме того, судом также установлено, что ФИО4 зарегистрирована в жилом доме по ....., с 08.07.1960 г.
Площадь жилого дома составляет 98,3 кв.м., спорный дом состоит из двух этажей, на первом этаже одна жилая комната площадью 8,4 кв.м., и места общего пользования: кухня площадью 31,6 кв.м., туалет площадью 3,3 кв.м., на втором этаже имеется общий коридор и две жилые комнаты площадью 20,3 и 21,2 кв.м.
Ответчик ФИО3 из жилого дома выехала, намерения проживать в нем не имеет. Комнатой, которую ответчик ранее занимала, никто не пользуется.
Истец, как сособственник жилого помещения, имеет право проживания в нем. Учитывая, что между сторонами сложились конфликтные отношения, в силу чего ФИО1 не имеет возможности надлежащим образом пользоваться спорным жилым помещением, поскольку ответчиком ему чинятся препятствия в пользовании домом. ФИО3 не опровергнуты доводы ФИО1 о наличии препятствий в пользовании жилым помещением, соответственно, истец вправе в силу приведенных выше положений закона, требовать устранения всяких нарушений его права, путем определения порядка пользования жилым помещением.
При разрешении требования об определении порядка пользования имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон, в соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 года (в ред. от 25.12.2018) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" суд должен учитывать фактически сложившийся порядок пользования, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность их совместного использования.
На основе исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что поскольку какого-либо соглашения между собственниками о порядке пользования общим имуществом спорной квартиры (кухней, коридором, туалетом и ванной, комнатами) сторонами не заключалось, необходимо удовлетворить требования истца, определив порядок пользования жилым домом № по ..... в ....., закрепив в пользование истца комнату площадью 21,2 кв.м., расположенную на 2-м этаже, комнату площадью 8,4 кв.м. (для проживания ФИО4), расположенную на первом этаже; в пользовании ответчика закрепить комнату площадью 20,3 кв.м.; коридор, кухню, туалет предоставить сторонам в общее пользование.
На основании изложенного суд удовлетворяет заявленные требования полностью.
Руководствуясь ст.194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, удовлетворить.
Определить порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: .....: ФИО1 предоставить в пользование комнату площадью 21,2 кв.м., расположенную на 2-ом этаже, комнату площадью 8,4 кв.м., расположенную на 1-ом этаже; ФИО3 – комнату площадью 20,3 кв.м.; коридор, кухню, туалет предоставить сторонам в общее пользование.
Ответчик вправе подать в Березниковский городской суд Пермского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) И.А. Бурдина
Копия верна: Судья
Мотивированное решение изготовлено 03.05.2023 г.