Дело № (№)

50RS0№-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2025 года <адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Черных Ж.А.,

при секретаре Тур К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «УК Автострой ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебные расходы

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Автострой ЖКХ» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с ФИО1 в пользу истца задолженности по оплате за содержания жилья, расходы на ОДН, электроэнергию, антенну за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., пени за нарушение сроков оплаты задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., почтовых расходов в сумме <данные изъяты> коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ООО «УК Автострой ЖКХ» является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: <адрес> р.<адрес>. ФИО1 - собственник жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, р. <адрес>. В течение длительного времени ответчик не выполнял обязательств по оплате своей задолженности. В добровольном порядке задолженность ответчиком не погашена. Мировым судьей судебного участка 337 Видновского судебного района выданы судебные приказы №, № о взыскание задолженности с ответчика за услуги ЖКХ. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ подала возражения относительно исполнения судебных приказов. Задолженность ответчика по оплате за <адрес> за содержание жилья, расходов на ОДН, электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили <данные изъяты> коп. Пени за нарушение сроков оплаты задолженности за <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили <данные изъяты> коп. Задолженность ответчика по оплате за <адрес> за содержания жилья, расходов на ОДН, электроэнергии, антенны за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили <данные изъяты> руб. 47 коп. Пени за нарушение сроков оплаты задолженности за <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили <данные изъяты> коп. Всего задолженность ФИО1 по оплате за услуги ЖКХ за <адрес> <данные изъяты> составляет 304 <данные изъяты> коп. Всего пени за нарушение сроков оплаты задолженности за <адрес> <данные изъяты> составляет <данные изъяты> коп. ООО «УК Автострой ЖКХ» неоднократно предлагал ответчику добровольно оплатить задолженность. До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена, что явилось основанием для обращения в суд.

Представитель истца ООО «УК Автострой ЖКХ» ФИО3 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствие со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно положениям ч.ч. 2 и 4 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

Согласно п.4 Правил потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг:

а) холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения;

б) горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования);

в) водоотведение, то есть отведение сточных вод из жилого дома (домовладения), из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, из помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, - по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам.

В соответствии с п. 6 Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил.

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно п.34 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. 32 (а) и 98 Правил, исполнитель имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилых помещений, расположенных по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Ленинский муниципальный район, сельское поселение Булатниковское, д. Дрожжино, <адрес>, кадастровый №, и Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выпискам из домовых книг, по адресу: <адрес>, <адрес> р.<адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7; по адресу: <адрес> р.<адрес> зарегистрированы: ФИО8, ФИО9, ФИО10

ООО «УК Автострой ЖКХ» является управляющей организацией на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, <адрес>.

Установлено, что в течение длительного времени ответчик не выполнял обязательств по оплате своей задолженности, в связи с чем истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.

Определением мирового судьи 337 судебного участка Видновского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО8, ФИО10 в пользу ООО «УК Автострой ЖКХ» задолженности по оплате электроэнергии, а также госпошлины в размере согласно указанному судебному приказу.

Определением мирового судьи 337 судебного участка Видновского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УК Автострой ЖКХ» задолженности по оплате содержания жилья, расходов на ОДН, антенну, а также госпошлины в размере согласно указанному судебному приказу.

Определением мирового судьи 337 судебного участка Видновского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УК Автострой ЖКХ» задолженности по оплате содержания жилья, расходов на ОДН, электроэнергию, а также госпошлины в размере согласно указанному судебному приказу.

Задолженность ответчика по оплате за <адрес> за содержания жилья, расходов на ОДН, электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> коп. Задолженность ответчика по оплате за <адрес> за содержания жилья, расходов на ОДН, электроэнергии, антенны за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> коп. Всего задолженность ФИО1 по оплате за услуги ЖКХ за <адрес> <адрес> составляет <данные изъяты> коп., что подтверждается справками о начислениях и оплате по лицевому счету жилья №, №.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, сохраняя беспристрастность, создал все необходимые условия для всестороннего и полного исследования обстоятельства дела, однако ответчиком не представлены, а судом не добыты доказательства по оплате задолженности за коммунальные услуги в полном объеме.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования о взыскании с ответчика задолженности за предоставляемые коммунальные услуги являются обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленном истцами объеме.

В соответствие с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец произвел расчет пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер пени составил <данные изъяты> коп. Пени за нарушение сроков оплаты задолженности за <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили <данные изъяты> коп. Всего пени за нарушение сроков оплаты задолженности за <адрес> <адрес> составляет <данные изъяты> коп. Данный расчет судом проверен и признан правильным, поскольку он арифметически верен и фактически не оспорен стороной ответчика.

Учитывая изложенное, суд признает требования истца о взыскании пени за нарушение сроков оплаты задолженности за <адрес> <адрес> в размере <данные изъяты> коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу ООО «УК Автострой ЖКХ» подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины <данные изъяты> руб., почтовые расходы в размере <данные изъяты> коп.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК Автострой ЖКХ» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт: №) в пользу ООО «УК Автострой ЖКХ» (ИНН №) задолженность по оплате за содержания жилья, расходы на ОДН, электроэнергию, антенну за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., пени за нарушение сроков оплаты задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., почтовые расходы в сумме <данные изъяты> коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Ж.А. Черных

Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.