Гражданское дело №...

№...-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2025 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Широковой Е.А., при секретаре Верхотуровой К.М., с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования и приобретательной давности,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что в 1994 годy ФИО4 было выдано свидетельство о праве собственности на землю на основании Постановления главы администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, площадью 621 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Новолуговской сельсовет<адрес>, был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен №....

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанного земельного участка. Наследниками первой очереди после смерти Бехалoвa А.Е. являются его дети: ФИО2 и ФИО3

Вышеуказанное наследственное имущество наследники ФИО2 и ФИО3 приняли. После принятия наследства, ФИО2 стала единолично владеть всем вышеуказанным земельным участком, содержать eго, а ФИО3 после принятия наследства уехала в <адрес> и более интереса к вышеуказанному земельному участку не проявляла. В настоящий момент ФИО2 владеет всем земельным участком открыто как своим собственным.

B настоящий момент заявителю необходимо оформить правоотношения на весь земельный участок, так как, по мнению истца, наследник ФИО3 утратила всякий интерес к земельному участку, фактически отказалась от него и интереса к нему как собственник нe проявляет.

Стороны подали заявление в 1999 году о принятии наследства, следовательно, с момента открытия наследства, то есть с момента смерти наследодателя, им стал принадлежать вышеуказанный земельный участок на праве собственности независимо от времени фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прaва наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Maтвеева Е.А. с 1999 года владеет вышеуказанным земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно. С 1999 года истец обрабатывает вышеуказанный земельный участок, несет расходы на его содержание. Ответчик с 1999 года и по настоящее время требований об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения к истцу не предъявляла, иным образом возражений по владению данным земельным участком к истцу не заявляла. Общий срок владения истцом вышеуказанным земельным участком составляет более 20 лет.

Истец в порядке наследства приобрела право собственности на 1/2 долю спорного земельного участка, а право собственности на оставшуюся ? долю спорного земельного участка подлежит признанию за истцом в порядке приобретательной давности.

Просит суд признать за собой право собственности на земельный участок, площадью 621 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Новолуговской сельсовет, <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, в соответствии со ст.ст. 113, 116 ГПК РФ судом принимались необходимые меры по извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных извещений по месту регистрации ответчика, которые вместе с почтовыми конвертами возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения. Сведениями об ином месте жительства ответчика суд не располагает, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от явки в судебное заседание, следовательно, признает ее неявку неуважительной. В соответствии со ст. 117, 118 ГПК РФ суд признает ответчика надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела.

Учитывая отсутствие возражений представителя истца, удом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета М.Р. от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с абз. 2 ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Абзацем 1 ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство №... о праве собственности на землю на основании постановления главы администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка площадью 0,0621 га по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Новолуговской сельсовет, <адрес> (л.д.20, 33).

Земельный участок по ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №... (л.д.65).

Решением Центрального районного суда г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №... установлен юридический факт принадлежности при жизни ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ постановления администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка площадью 621 кв.м., расположенный в <адрес> (почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Новосибирский, МО Новолуговской сельсовет, <адрес>); свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №...; кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №....

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (оборот л.д. 87).

После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанного земельного участка.

Наследниками первой очереди после смерти Бехалoвa А.Е. являются его дети: ФИО2, факт родства подтверждается свидетельством о рождении, в графе отец указан ФИО4 (л.д. 87) и ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д.18).

Согласно ответа нотариуса ФИО5 с заявлением о принятии наследства к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ обратились дочери ФИО2, ФИО3, которым выдано свидетельство о праве на наследство по закону, спорный земельный участок не вошел в наследственную массу (л.д. 78-89).

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

По смыслу вышеприведенной нормы наследство рассматривается как определенная совокупность имущества (единое целое) вне зависимости от того, где оно находится и каков его состав. Иными словами, приобретая права на определенную часть наследства, наследники приобретают права и на иное наследственное имущество.

Соответствующие права и обязанности в случае принятия наследства переходят к наследникам полностью.

Поскольку ФИО2 и ФИО3 приняли наследство умершего ФИО4, то они приобрели права на все наследственное имущество, принадлежащее наследодателю ФИО4 на день его смерти, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе на спорное имущество.

Учитывая, что ФИО4, являясь законным владельцем спорного земельного участка, его отчуждение кому-либо не производил, указанный земельный участок подлежал включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4 на основании статей 1112, 1181 ГК РФ.

Принимая во внимание, что оба наследника приняли наследство, ответчик ФИО3 от своей части наследства не отказывалась, каждому из наследников причитается по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В связи с чем требование истца о признании за ней права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования подлежит удовлетворению.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о признании за истцом права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащую ответчику в порядке приобретательной давности.

В соответствии со статьей 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 данного кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя (пункты 1, 4).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №... и Пленума Высшего Арбитражного Суда №... от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.

Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

Как указано в абзаце первом пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №... и Пленума Высшего Арбитражного Суда №... от ДД.ММ.ГГГГ, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Таким образом, лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, в силу требований ст. 56 ГПК РФ, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет; владение имуществом как своим собственным, добросовестность, открытость и непрерывность владения.

Таким образом, истцом не представлено доказательств, свидетельствующих об отказе ответчика от права собственности на спорную долю в земельном участке, совершении действий, определенно свидетельствующих об устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Также не представлено истцом доказательств возникновения права собственности в порядке приобретательной давности. На протяжении всего указанного периода, а также на момент получения имущества во владение истец знала об отсутствии у нее права собственности на 1/2 доли в земельном участке, использование всего земельного участка само по себе не свидетельствует о владении спорным объектом недвижимости, как своим собственным, на протяжении срока, с истечением которого может возникнуть соответствующее право.

Не может быть принят во внимание и довод истца о несении ей расходов единолично по содержанию земельного участка.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Истец, оплатив расходы за содержание всего земельного участка, не лишена возможности обратиться с иском о возмещении понесенных расходов в порядке регресса со второго сособственника.

руководствуясь ст. 194,198, 233-235, 237 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 (паспорт №...) в порядке наследования по закону право собственности на 1/2 доли на земельный участок с кадастровым номером 54:19:142001:215 площадью 621 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Новолуговской сельсовет, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья «подпись»

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области