УИД 77RS0017-02-2025-001010-60

Дело № 2-11777/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 10 декабря 2025 года

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тимирьянова М.С., при помощнике судьи фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11777/2025 по иску Бродской ..., фио к Поляку ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, фио обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО2, в котором просят признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по указанному адресу и выселении ответчика.

В обоснование иска указано, что истцы являются сособственниками квартиры по адресу: адрес с 08.09.2025, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В настоящее время в квартире зарегистрированы истцы и ответчик. Ответчик в данное жилое помещение был вселен ФИО1 в качестве члена семьи 22 января 2019 года. В настоящее время брак между ФИО1 и ответчиком расторгнут. Ответчик продолжает проживать в спорной квартире, бремени содержания квартиры не несет. Между сторонами по делу конфликтные отношения. Она, ФИО1 опасается насильственных действий со стороны ответчика и желает проживать в квартире в отсутствии ответчика.

В судебное заседание явился представитель истца, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав явившегося участника процесса, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из анализа приведённых выше норм права следует, что право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника, а также иным лицам на основании заключённых с собственником договоров.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В силу ч. 1 ст. 35 адрес кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истцы являются сособственниками квартиры по адресу: адрес с 08.09.2025, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В настоящее время в квартире зарегистрированы истцы и ответчик, что подтверждается единым жилищным документом.

Ранее истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке.

В настоящее время на основании решения мирового судьи судебного участка № 44 адрес от 11.03.2025, брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельстсвом о расторжении брака.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы указали, что ответчик после расторжения брака продолжает проживать в спорной квартире, бремени содержания квартиры не несет. Между сторонами по делу конфликтные отношения. Она, ФИО1 опасается насильственных действий со стороны ответчика и желает проживать в квартире в отсутствии ответчика. Для истца фио ответчик является посторонним человеком.

Таким образом, учитывая, что брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 расторгнут, ответчик не несет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в то время как истцы являются сособственниками квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Разрешая требования истцов о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства, суд учитывает, что в соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Кроме того, судом установлено, что в добровольном порядке ответчик не выселяется из жилого дома.

Принимая во внимание, что ответчик не освобождает указанное жилое помещение, он подлежат выселению по требованию собственников на основании решения суда.

По этим основаниям требования истцов о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением в спорном домовладении и выселении является обоснованными и подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание вышеизложенное суд считает требования истцов к ответчику о прекращении права пользовании жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бродской ..., фио к Поляку ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении- удовлетворить.

Признать Поляка ..., ...паспортные данные прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Поляка ... с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Выселить Поляка ..., ...паспортные данные из жилого помещения, расположенного по адресу : адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.01.2026 г.

Судья Тимирьянов М.С.