№ 2-653/2022

УИД 68RS0024-01-2022-000693-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» августа 2022 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Тепляковой С.Н., при секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Перкинского сельсовета Сосновского района Тамбовской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Перкинского сельсовета Сосновского района Тамбовской области, в котором указал, что 20.05.1998 он купил квартиру и земельный участок у ФИО2, расположенные по адресу: Х. На основании договора купли-продажи он зарегистрировал право собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, а земельный участок не смог зарегистрировать, так как в договоре купли-продажи допущена ошибка: указано, что продается квартира на земельном участке х га, о том, что продается земельный участок х га не указано. При обращении в Росреестр было устно разъяснено, что по сведениями ЕГРН земельный участок фактически значится за ФИО1, но право собственности за ним не зарегистрировано, в связи с чем, право собственности на земельный участок можно оформить только в судебном порядке. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью х кв.м с кадастровым номером х, расположенный по адресу: Х.

Определением суда от 18.07.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - межмуниципальный отдел по Моршанскому и Сосновскому районам Управления Росреестра по Тамбовской области.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Перкинского сельсовета Сосновского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление главы администрации Перкинского сельсовета Сосновского района Тамбовской области ФИО3, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признает в полном объеме. В заявлении указано, что признание иска сделано добровольно, последствия

признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.ст. 173, 39, 198 ч. 4.1 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление ФИО2, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. В заявлении указано, что признание иска сделано добровольно, последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Третье лицо - представитель Межмуниципального отдела по Моршанскому и Сосновскому районам Управления Росреестра по Тамбовской области, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Согласно поступившему в суд заявлению представитель Управления Росреестра по Тамбовской области ФИО4, просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон, надлежащим образом уведомленных о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, принимая признание иска ответчиками, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как следует из заявления представителя ответчика администрации Перкинского сельсовета Сосновского района Тамбовской области и ответчика ФИО2, признание иска сделано добровольно, содержание, значение и последствия признания иска им понятны.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Перкинского сельсовета Сосновского района Тамбовской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1, хх.хх.хххх года рождения, уроженцем Х право собственности на земельный участок площадью х кв.м, с кадастровым номером: х, категория земель - х, вид разрешенного использования – х, адрес: Х

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости уполномоченным органом за истцом ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения через Сосновский районный суд Тамбовской области.

Судья С.Н. Теплякова