Дело № 2-842/2026

УИД: 78RS0005-01-2025-008062-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2026 года г. Санкт-Петербург

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Давыдовой А.М.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЖСК №2 Калининского района» к ФИО2, ФИО3 о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ

Истец ООО «ЖСК №2 Калининского района» обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг по л/с № за период с 01.04.2022 года по 31.12.2024 года в размере 108 886 руб. 59 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 267 руб. 00 коп..

В обоснование заявленных исковых требований истец ООО «ЖСК №2 Калининского района» указал, что ответчики ФИО2, ФИО3 является нанимателями квартиры <адрес> по договору социального найма. Управление данным домом, в котором расположена квартира Ответчиков, осуществляется ООО «ЖСК №2 Калининского района» с 03.04.2015 г. на основании приказа ГЖИ Санкт-Петербурга № от 18.11.2022 года. На дату подачи искового заявления задолженность по л/с № за период с 01.04.2022 года по 31.12.2024 года составляет 108 886 руб. 59 руб.. 01.04.2025 года мировому судье судебного участка №39 Санкт- Петербурга истцом было подано заявление о вынесении судебных приказа о взыскании вышеуказанной задолженности в отношении ответчиков. 01.04.2025 года был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу истца указанной задолженности по делу №, однако, по заявлению ответчика ФИО3, был отменен. На основании изложенного, истец просил солидарно взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг по л/с № за период с 01.04.2022 года по 31.12.2024 года в размере 108 886 руб. 59 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 267 руб. 00 коп..

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутсвие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Ответчик ФИО3 извещена лично судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, судебной повесткой. Ходатайств об отложении не заявили.

С учетом изложенного суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных в соответствии со ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчика и представителя истца в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, изучив материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.

В соответствии с п. 11 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

В соответствии с п. 1 и п. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В ходе рассмотрения дела установлено и сторонами не оспариваются следующие обстоятельства.

Ответчики ФИО2, ФИО3 является нанимателями жилого помещения, расположенного по <адрес>, по договору социального найма, согласно справке № Ф№9 (л.д. 65 -(оборот)). Данный факт установлен и сторонами не оспаривается.

Управление многоквартирным домом <адрес>, осуществляет ООО «ЖСК №2 Калининского района» с 03.04.2015 г. на основании приказа ГЖИ Санкт-Петербурга № от 18.11.2022 года. (л.д. 46-37), а также Лицензии № от 03.04.2015 года (л.д. 49).

В период с 01.04.2022 года по 31.12.2024 года ответчики ФИО2, ФИО3 плату за жилищно-коммунальные услуги, не вносили, что подтверждается расчетом задолженности, а также выставленными счетами на оплату с указанием на наличие задолженности на начало отчетного периода (л.д. 7-41). Доказательств обратного ответчиками не представлено.

За период с 01.04.2022 года по 31.12.2024 года у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 108 886 руб. 59 коп. (л.д.7-41).

Ранее, истец обращался к мировому судье судебного участка № 39 Санкт-Петербурга с исковыми требованиями о взыскании с ответчика задолженности по опале жилищно-коммунальных услуг, однако, судебный приказ на основании заявления ответчика был отменен (л.д. 50).

В предварительном судебном заседании ответчик ФИО3 пояснила, что исковые требования по праву и по размеру признает, задолженность оплатила (л.д. 131-132). Вместе с тем, доказательств, подтверждающих погашение образовавшейся задолженности, в материалы дела не представила.

Судом также истребованы сведения у ответчика о размере актуальной задолженности ответчиков, ответ на запрос суда не поступил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в материалах деда доказательствам.

По правилам ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлен расчёт взыскиваемой денежной суммы за период с 01.04.2022 года по 31.12.2024 года из которого усматривается, что сумма задолженности ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги, как указано выше составляет 108 886 руб. 59 коп., ответчиками конртрасчет не представлен, равно как и не представлены доказательства отсутствия истребуемой задолженности.

Представленный истцом расчет начислений платы за жилищно-коммунальные услуги суд считает обоснованным и правильным, составленным в соответствии с нормами действующего законодательства. Расчет суммы задолженности у суда сомнений не вызывает, оснований не доверять представленному расчету у суда не имеется.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела, судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2022 года по 31.12.2024 года в размере 108 886 руб. 59 коп..

В ходе рассмотрения дела установлено, как указано выше управление многоквартирным домом <адрес>, осуществляет ООО «ЖСК №2 Калининского района» с 03.04.2015 г. на основании приказа ГЖИ Санкт-Петербурга № от 18.11.2022 года (л.д. 46-37), а также Лицензии № от 03.04.2015 года (л.д. 49). В связи с чем, ООО «ЖСК №2 Калининского района» вправе выставлять счета на оплату жилого помещения. Более того, доказательств ненадлежащего исполнения истом своих обязанностей по управлению многоквартирным домом, ответчиком не представлено.

Таким образом, требования истца о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по л/с № по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2022 года по 31.12.2024 года в размере 108 886 руб. 59 коп., подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом того, что истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 4 267 руб. 00 коп. (л.д. 43-144), государственная пошлина в указанном размере подлежит солидарному взысканию в пользу истца с ответчиков.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 309 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.56, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖСК №2 Калининского района» к ФИО2, ФИО3 о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «ЖСК №2 Калининского района» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг по л/с № за период с 01.04.2022 года по 31.12.2024 года в размере 108 886 руб. 59 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 267 руб. 00 коп..

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья <данные изъяты>

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2026 года.