Дело № 2-3002/2025

УИД: 93RS0008-01-2025-003975-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года г. Мариуполь

Орджоникидзевский районный суд города Мариуполя в составе:

председательствующего судьи – Митерёва Э.Е.,

при секретаре судебного заседания – Рубан К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя ФИО1 по доверенности – ФИО3 к администрации г.о. Мариуполь о признании действий незаконными, признания права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО1 по доверенности – ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации г.о. Мариуполь о признании действий должностных лиц администрации г.о. Мариуполя и администрации г.о. Мариуполя имеющих отношение к действиям по сбору информации и сведений о признаках бесхозяйности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, признать включение сведений в ЕГРН по бесхозности объекта недвижимости недействительными и незаконными, исключить квартиру из Единого государственного реестра недвижимости, признать право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование требований заявлено, что ФИО3 является дочерью ФИО1, проживает в указанной квартире совместно с семьей, оплачивает коммунальные услуги, право собственности на квартиру принадлежит ФИО1

В период проведения Специальной военной операции ФИО1 выехала за пределы Российской Федерации.

Квартира включена органом местного самоуправления в списки бесхозяйного.

В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности – ФИО3 поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.

Представитель ФИО3 – ФИО6 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить, указал, что квартира бесхозной не является, наличие оригиналов правоустанавливающих документов и отсутствие регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости не влечет за собой признания помещения бесхозяйным.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причин неявки не сообщил, ходатайств не оставлял.

В силу статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Суд при рассмотрении настоящего гражданского дела, исходит из того, что цель обращения с настоящим иском в суд – исключения из перечня бесхозяйного имущества спорной недвижимости.

Установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> принята на учет как бесхозяйный объект, ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется отметка в ЕГРН.

Представитель собственника по правоустанавливающим документам ФИО1 – ФИО3 действует на основании доверенности выданной нотариусом Минского областного нотариального округа ФИО4

Согласно информации ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево, ФИО1 депортирована из Российской Федерации при въезде из Республики Беларусь.

Также, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается архивными документами филиала ППК «Роскадастр» по ДНР.

Согласно ч. 7 ст. 12 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» управление имуществом, расположенным на территории Донецкой Народной Республики, имеющим признаки бесхозяйного и не отнесенным к федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности, осуществляется органами Донецкой Народной Республики в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. Порядок признания такого имущества бесхозяйным, установленный нормативными правовыми актами Донецкой Народной Республики, применяется до 1 января 2028 года по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению государственным имуществом.

Порядок признания жилого помещения бесхозяйным предусмотрен положениями Закона Донецкой Народной Республики от 21.03.2024 № 66-РЗ «Об особенностях выявления, использования и признания права муниципальной собственности муниципальных образований Донецкой Народной Республики на жилые помещения, имеющие признаки бесхозяйного имущества, расположенные на территории Донецкой Народной Республики» (далее – Закон № 66-РЗ), принятым в соответствии с Федеральным конституционным законом от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», Гражданским кодексом Российской Федерации.

Законом № 66-РЗ устанавливаются особенности порядка выявления, учета и использования жилых помещений, имеющих признаки бесхозяйного имущества, расположенных на территории Донецкой Народной Республики, признания права муниципальной собственности муниципальных образований Донецкой Народной Республики на данное имущество, а также порядка распоряжения указанным имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 9 Закона № 66-РЗ, процедура признания бесхозяйного жилого помещения муниципальной собственностью прекращается при личном объявлении собственника такого помещения и подтверждении права собственности на такое помещение на основании документов, предусмотренных подпунктами «а», «б» пункта 3 статьи 5 настоящего Закона, то есть паспортом гражданина Российской Федерации и правоустанавливающих документов на недвижимое имущество.

Иных правовых оснований для прекращения начатой процедуры признания имущества бесхозяйным Закон № 66-РЗ не предусматривает.

В связи с этим, доводы истца об отсутствии признаков бесхозяйности, факта оплаты коммунальных услуг и пользования недвижимым имуществом, проживания в спорном жилом помещении, обладания правоустанавливающими документами и иными доводами стороны истца не могут быть приняты во внимание при наличии специального правового регулирования правоотношений, связанных с признанием недвижимого имущества бесхозяйным.

Доводы стороны истца о том, что жилое помещение не являются бесхозяйной основаны на неправильном применении норм права и исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Мариуполя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 10.12.2025 года.

Судья Э.Е. Митерёв