УИД 72RS0009-01-2022-000450-60 Дело № 2-329/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Исетское 09 сентября 2022 года

Исетский районный суд Тюменской области в составе

председательствующего судьи Чемеренко О.Ю.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Исетского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1. обратился в суд с иском к Администрации Исетского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что в 1990 году истец вступил в садоводческое товарищество «Луч», что подтверждается членской книжкой и ей был выделен земельный участок площадью 1000 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства. Распоряжением № Главы администрации Исетской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ о передаче земельных участков в садоводческом товариществе «Луч» в собственность граждан ему был предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. Указанным земельным участком ФИО1. пользуется на протяжении 27 лет по настоящее время. За этот период времени построил на земельном участке дачный дом, посадил плодовые деревья и плодово-ягодные кустарники, сажал и сажает картофель и корнеплоды. В данное время объект идентифицирован, проведено межевание земельного участка, о чем свидетельствует межевой план, земельному участку присвоен адрес, проведена оценка рыночной стоимости земельного участка. Зарегистрировать право собственности на земельный участок истец не имеет возможности, поскольку свидетельство о праве собственности на земельный участок органами местного самоуправления не изготавливалось и не выдавалось, а садоводческое товарищество «Луч» в настоящее время не зарегистрировано, так как не прошло перерегистрацию в качестве юридического лица. Для признания права собственности на данный земельный участок необходимо судебное решение. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Луч» по адресу: <адрес>, <адрес> (участок 4/126).

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика Администрации Исетского муниципального района Тюменской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица Исетского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно членской книжке садоводческого товарищества «Луч» ФИО1. вступил в товарищество в 1994 году, имеются отметки об уплате взносов (л.д. 7-8).

В настоящее время земельный участок идентифицирован и замежеван. Как следует из межевого плана, спорный земельный участок смежных границ не имеет. По факту сложившейся застройки, общая площадь уточняемого земельного участка составила 1000 кв.м. (л.д. 11-19).

Рыночная стоимость спорного земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно справке ООО «Авис» составляет 67000 рублей (л.д.20).

Местоположение границ спорного земельного участка согласовано в Администрации Исетского муниципального района Тюменской области (л.д. 19).

Ответчик возражений по заявленным исковым требованиям не выразил. Каких-либо правопритязаний на спорный земельный участок со стороны третьих лиц не установлено.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с ч. 3 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (начало действия редакции - 23.04.1998) граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними садовые, огородные и дачные земельные участки.

В случае несоответствия фактической площади садовых, огородных и дачных земельных участков площади таких участков, указанной в ранее принятых решениях, орган местного самоуправления вправе закрепить садовые, огородные и дачные земельные участки в новых границах или потребовать восстановления прежних границ.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из материалов дела, ФИО1. являлся членом садоводческого товарищества «Луч», ему был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в собственность. Данные обстоятельства имели место до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Садоводческое товарищество «Луч» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).

Таким образом, учитывая, что права в отношении спорного земельного участка никогда не были зарегистрированы, каких-либо возражений у ответчика не имеется, права третьих лиц на указанный земельный участок не установлены, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право собственности на указанный земельный участок, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

P Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГгода рождения (№ №) право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Луч» по адресу: <адрес> (участок 4/126).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Ю. Чемеренко