Дело № 2-768/2025
УИД 18RS0023-01-2025-000053-64
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2025 года г. Сарапул
Мотивированное решение суда составлено 14 августа 2025 года.
Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Сафиуллиной С.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Елесиной А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горностаевой <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты>, ТСН «Лермонтова, 20», ООО «Теплоцентр» о разделе лицевых счетов, взыскании убытков, судебных расходов,
третьи лица: ФИО4 <данные изъяты>, Горностаев <данные изъяты>,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ТСН «Лермонтова, 20», ООО «Теплоцентр», и с учётом уточнённых требований просила:
- обязать ТСН «Лермонтова, 20», ООО «Теплоцентр» разделить лицевые счета и выставлять отдельные платежные документы на ФИО2 и ФИО3;
- взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 убытки в размере 19 347,55 руб.;
- взыскать с ФИО3, ТСН «Лермонтова, 20», ООО «Теплоцентр» солидарно в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.;
- взыскать с ФИО3, ТСН «Лермонтова, 20», ООО «Теплоцентр» солидарно в пользу ФИО2 судебные расходы за подготовку искового заявления в размере 3 000,00 руб.
Требования мотивированы тем, что истец, её мать ФИО4, сын ФИО3 и бывший муж ФИО3 (ответчик) являются долевыми собственниками двухкомнатной квартиры обшей площадью 39,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в равных долях, то есть по ? доле у каждого. В жилом помещении она проживает одна и несет бремя его содержания, так же в оплате ей помогает мама. После развода в 2014 году её бывший муж выехал из квартиры, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит. Многоквартирный жилой дом находится под управлением ТСН «Лермонтова, 20» с 15.04.2020; управляющая организация оказывает жилищные и коммунальные услуги по содержанию и ремонту общего имущества, капитальному ремонту. Коммунальную услугу по холодному водоснабжению и теплоснабжению оказывает ООО «Теплоцентр». Разделение счетов по оплате коммунальных услуг согласно долям в праве собственности в указанных организациях возможно только при взаимном согласии собственников. Ответчик писать совместное заявление о разделении счетов отказывается, в связи с чем она несет дополнительные расходы. С января 2022 по ноябрь 2024 включительно стоимость содержания жилого помещения и коммунальных услуг составила 41 009,95 руб., стоимость услуг по отоплению 36 380,25 руб. Таким образом, переплата и её убытки, которые причинил ответчик уклонением от исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, составили 19 347,55 руб. (пропорционально ? доле).
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Ранее принимая участия в судебных заседаниях истец ФИО2 исковые требования поддерживала в полном объёме, поясняла, что с 2014 года ответчик в квартире не проживает, является собственником 1/4 доли, плату за жилое помещение и коммунальные услуги за свою долю не вносит, отказывается обратиться с совместным заявлением о разделе лицевых счетов в организации, оказывающие эти услуги.
Из пояснений ответчика ФИО3 данных в судебных заседаниях, следует, что с иском он не согласен, он действительно является собственником ? доли спорной квартиры, однако все документы на квартиру находятся у истца; платить за квартиру не будет, поскольку не имеет такой возможности, так как болеет, на его иждивении находится также больная мать, еще он платит долги за сына.
Согласно ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, оценив и проанализировав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
С 01.01.2019 ООО «САХ» наделено статусом регионального оператора по обращению с ТКО в Удмуртской Республике сроком на 10 лет.
Приказом Министерства промышленности и энергетики Удмуртской Республики от 01.10.2014 № 05-71 АО «ЭнергосбыТ Плюс» присвоен статус гарантирующего поставщика электрической энергии.
В соответствии с частями 3, 5 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
По смыслу статей 36, 39, 154, 155, 158 ЖК РФ бремя несения расходов на содержание как принадлежащего собственнику помещения в доме, так и общего имущества возлагается на собственника такого помещения.
В соответствии с п. 2 ст. 39 ЖК РФ и п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.
Согласно разъяснений, изложенных в пунктах 26, 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Момент возникновения права собственности определяется правилами ГК РФ (п. 2 ст. 8.1, ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/4 доле являются: ФИО4 <данные изъяты>, Горностаев <данные изъяты>, Горностаев <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике 12.07.2006 (л.д. 25-36).
Из представленной в материалы дела выписки по счёту, открытому на имя ФИО2 в ООО «Теплоцентр» усматривается, что собственникам квартиры по адресу: <адрес>, начисляется плата за холодное водоснабжение, водоотведение, отопление (л.д. 13-15).
Из представленной выписки по лицевому счёту № <***>, открытому на имя ФИО2 в ТСН «Лермонтова, 20», усматривается, что собственникам квартиры по адресу: <адрес>, начисляется плата за содержание общего имущества многоквартирного дома по электроэнергии, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, в фонд капитального ремонта, за содержание и ремонт общего имущества (л.д. 16-24).
Из представленных в материалы дела квитанций ПАО Сбербанк следует, что ФИО2 с января 2022 по ноябрь 2024 включительно внесены платежи в счёт оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в ТСН «Лермонтова, 20» на общую сумму 41 009,95 руб., в ООО «Теплоцентр» на общую сумму 36 380,25 руб.
Из справок, выданных ООО «Теплоцентр» и ТСН «Лермонтова, 20», представленным истцом в материалы дела усматривается, что по адресу: <адрес>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствует (л.д. 75, 90-91).
Таким образом, истцом подтверждён факт несения расходов за содержание жилого помещения и коммунальные услугу по спорному жилому помещению за период с января 2022 по ноябрь 2024 включительно в общем размере 77 390,20 руб. (41 009,95 руб. + 36 380,25 руб.).
Исходя из размера долей в праве общей долевой собственности (по ? доли у каждого сособственника), с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию убытки за внесенные ею в спорный период времени платежи за жилищно-коммунальные услуги в размере 19 347,55 руб. (77 390,20 руб. / 4).
Ответчиком ФИО3 размер убытков, заявленных истцом ко взысканию не оспорен, доказательств внесения им платы за жилищно-коммунальные услуги за спорную квартиру в указанный период времени в материалы дела не представлено.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела исследованными доказательствами и пояснениями сторон судом установлено, что истец ФИО2, ответчик ФИО3, третьи лица ФИО4 и ФИО3 являются собственниками (по 1/4 доле каждый) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На имя истца ФИО2 открыты лицевые счета в ООО «Теплоцентр» и ТСН «Лермонтова, 20». Собственники квартиры (истец, ответчик ФИО3 и третьи лица) являются лицами, обязанными вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (за содержание общего имущества многоквартирного дома по электроэнергии, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, в фонд капитального ремонта, за содержание и ремонт общего имущества; за холодное водоснабжение, водоотведение, отопление) в ООО «Теплоцентр» и ТСН «Лермонтова, 20». Однако только истец ФИО2 несёт бремя содержания спорной квартиры за всех собственников. Спора с третьими лицами о внесении за них платы за жилое помещение и коммунальные услуги не имеется, ввиду того, что ФИО3 является сыном истца, а ФИО4 матерью, которая также помогает истцу нести расходы по содержанию жилого помещения.
С учётом установленных по делу обстоятельств, поскольку ответчик ФИО3 бремя содержания за ? долю спорной квартиры, принадлежащую ему на праве собственности, не несёт, в добровольном порядке не изъявил желания разделить лицевые счета за коммунальные услуги по данному жилому помещению, то суд находит требования истца ФИО2 к ФИО3, ТСН «Лермонтова, 20», ООО «Теплоцентр» о разделе лицевых счетов и взыскании убытков с ФИО3 в размере 19 347,55 руб., подлежащими удовлетворению.
Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом в материалы дела в подтверждение несения судебных расходов представлены:
- договор на оказание юридических услуг № 17/2024 от 25.12.2024, заключенный между ФИО5 (исполнитель) и ФИО2 (заказчик), согласно которому предмет договора состоит в помощи заказчику по подготовке искового заявления о разделе лицевых счетов по жилому помещению (квартире), расположенной по адресу: <адрес>; взыскании убытков (расходов за оплату коммунальных услуг с собственника ? доли в квартире – ФИО3) (п. 1.1). Заказчик выплачивает исполнителю вознаграждение в размере 3 000,00 руб. (п. 3.1) (л.д. 72);
- расписка от 27.12.2024 в получении ФИО5 от ФИО2 денежных средств в размере 3 000,00 руб. по договору оказания юридических услуг № 17/2024 от 25.12.2024 (л.д. 73);
- чек ПАО Сбербанк от 27.12.2024, согласно которому ФИО2 произвела уплату государственной пошлины за обращение с иском в суд в размере 4 000,00 руб. (л.д. 8).
Таким образом, поскольку требования истца удовлетворены в полном объёме, то с ответчиков ФИО3, ТСН «Лермонтова, 20», ООО «Теплоцентр» в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы в размере по 2 333,33 руб. с каждого из ответчиков ((4000,00 руб. + 3000,00 руб.) / 3).
Руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Горностаевой <данные изъяты>), к ФИО1 <данные изъяты>), ТСН «Лермонтова, 20» (ИНН <***>, ОГРН <***>), ООО «Теплоцентр» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о разделе лицевых счетов, взыскании убытков, судебных расходов, удовлетворить.
Обязать ТСН «Лермонтова, 20», ООО «Теплоцентр» разделить лицевые счета на квартиру по адресу: <адрес>, и выставлять отдельные платежные документы на ФИО1 <данные изъяты> и ФИО1 <данные изъяты> согласно их долям в праве общей долевой собственности.
Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу Горностаевой <данные изъяты> убытки в размере 19 347,55 руб.
Взыскать с ФИО1 <данные изъяты>, ТСН «Лермонтова, 20», ООО «Теплоцентр» в пользу Горностаевой <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб., за подготовку искового заявления в размере 3 000,00 руб., то есть по 2 333,33 руб. с каждого.
Ответчики вправе подать в Сарапульский городской суд Удмуртской Республики заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Сарапульский городской суд Удмуртской Республики.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Сарапульский городской суд Удмуртской Республики.
Судья С.В. Сафиуллина