дело № 2-4932/2022
№50RS0036-01-2022-005775-82
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(резолютивная часть)
«28» сентября 2022 года
г. Пушкино Московская область
Пушкинский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Федоровой А.В.,
при секретаре Поповой О.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7 о признании незаконным решения общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании незаконным решения общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома.
В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником <адрес> многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, м-он Мамонтовка, <адрес>. Согласно протоколу №1 от 07.02.2022 в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Пушкино, м-он Мамонтовка, Молодежный переулок, д. 2, выбрали иную управляющую организацию - МБУ «ЖЭУ Пушкино». Инициатором данного собрания являлась Администрация городского округа Пушкино, но истец, ни более 50% собственников указанного дома участия в данном собрании не принимали и не отдавали свои голоса за смену управляющей компании. Кроме того, на основании официального запроса в ГЖИ истцу представилась возможность ознакомиться с решением ГЖИ о включении в реестр лицензий с 01.05.2022. Инициатором собрания нарушена процедура организации и проведения собрания. Ни о каких оповещениях о проведении собрания с указанной повесткой дня истцу и другим собственникам неизвестно. Вся информация о предстоящем собрании была получена истцом только устно. О проведенном собрании с указанной повесткой в форме очного присутствия истцу и многим другим собственникам неизвестно. Собственники помещений не были уведомлены об итогах общего собрания. О самом собрании, якобы проводившемся в доме истца в период с января 2022 по февраль 2022г., протоколе собрания и принятых решениях собственники и истец узнали случайно из открытых источников. На указанном собрании отсутствовал кворум. Решения собрания по выбору новой управляющей организации МБУ «ЖЭУ Пушкино» в качестве управляющей компании МКД по адресу: Московская область, г. Пушкино, м-он Мамонтовка, Молодежный переулок, д. 2, приняты с нарушениями процедуры подготовки и проведения общего собрания; нарушают права истца в части участия в управлении; приняты с нарушением, поскольку отсутствовал необходимый кворум и протокол был составлен с существенными нарушениями.
Просит суд признать незаконными решения общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Пушкино, м-он Мамонтовка, Молодежный переулок, д. 2, о смене управляющей организации на МБУ «ЖЭУ Пушкино», проведенного в период с января по февраль 2022 года, оформленного протоколом №1 от 07.02.2022.
В последующем к участию в деле в качестве соистцов вступили ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6
В порядке ст.41 ГПК РФ произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации городского округа Пушкинский Московской области на надлежащего ФИО7 (согласно протоколу - инициатор проведения общего собрания).
Истцы и представитель третьего лица ООО «ГКП Альянс» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.
Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.
В судебном заседании ответчик ФИО7 признала исковые требования в полном объеме, при этом пояснила, что не являлась инициатором общего собрания, подпись в протоколе общего собрания ей не принадлежит.
Представитель третьего лица МБУ «ЖЭУ Пушкино» по доверенности ФИО9 в судебном заседании возражений по иску не имел.
Признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд считает возможным принять признание иска.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, обозрев оригинал материала о проведении общего собрания, проведенного в период с 08.01.2022 по 06.02.2022 и оформленного протоколом от 07.02.2022, и принимая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7 о признании незаконным решения общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома удовлетворить.
Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 08.01.2022 по 06.02.2022, оформленное протоколом №Мп-2-2022 от 07.02.2022.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме -28.11.2022.
Судья