ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Москва19 мая 2025 года
Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Синеве И.И., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1000/25 по иску ГБУ г.Москвы «Жилищник Даниловского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,-
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: .... за период с 01.01. 2014 года по 30.06.2023 года в общей сумме 229592 руб. 39 коп. и расходы по оплате государственной пошлины с искового заявления в сумме 5495 руб. 92 коп.
Истец указал, что ответчик является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. Ответчик своевременно не оплачивает коммунальные услуги, в результате чего у ответчика перед истцом возникла задолженность.
Представитель истца ФИО1 в суд явился, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, исковые требования полностью поддержал.
Ответчик, извещавшийся надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, возражений на иск не представил.
Учитывая, что представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд, на основании ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.
Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям.
В ходе судебного заседания установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: .... является ответчик ФИО2. Задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с января 2014 года по 30 июня 2023 года составляет 229592 руб. 39 коп.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца и исследованными судом письменными доказательствами – актом выверки расчетов с потребителями, единым жилищным документом, выпиской из лицевого счета, иными документами, которые последовательны и полностью согласуются между собой.
В соответствие со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; жилые помещения предназначены для проживания граждан; гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствие с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствие со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
При таких обстоятельствах суд признает исковые требования законными и обоснованными и взыскивает с ответчика в пользу истца сумму задолженности в размере 229592руб. 39 коп.
Поскольку иск удовлетворен, суд на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины с искового заявления в размере 5495 руб. 92 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194 - 198, 233-237 ГПК РФ,-
РЕШИЛ:
Исковые требования ГБУ г.Москвы «Жилищник Даниловского района» – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ГБУ г.Москвы «Жилищник Даниловского района» задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в размере 229592 руб. 39 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины с искового заявления в сумме 5495 руб. 92 коп.
Ответчик вправе подать в Солнцевский районный суд г.Москвы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Шилкин Г.А.
Решение в окончательной форме принято 20 мая 2025 года.