Дело № 2-296(4)/2022
64RS0028-04-2022-000522-51
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 октября 2022 года с. Перелюб
Пугачевский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Панкова А.И.,
при секретаре Кубашевой Ю.В.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО1 - ФИО2,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей правом пользования жилым помещением,
установил:
истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором с учетом уточнений, просила признать ответчика утратившей правом пользования жилым помещением расположенного по адресу: <Адрес>. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником указанного жилого дома. 30.09.2013 она зарегистрировала ФИО4, после вступления в брак сменившей фамилию на - «Пермякова» в принадлежащем ей жилом доме. Вместе с тем, ответчик никогда постоянно в указанном жилом помещении не проживала и в настоящее время не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производила. Ответчик членом семьи не является.
В судебном заседании истица и ее представитель исковые требования поддержали в полном объеме.
В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования признала, вместе с тем, пояснила, что она примерно с 2014 года не проживает в жилом помещении истицы, ее личных вещей в указанном доме не имеется. В настоящее время она проживает с двумя малолетними детьми в г. Самаре в съемной квартире, а ее супруг ФИО5 находится на спецоперации. Прописаться ей негде.
Третьи лица, управление по вопросам миграции ГУ МВД РФ по Саратовской области и ОП № 2 в составе МО МВД РФ «Пугачевский» Саратовской области, своих представителей в судебное заседание не направили, извещались надлежащим образом.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В суде установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, принадлежит на праве собственности истице, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права <Номер>/1 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9)
В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик вступила в брак с ФИО5, после брака с которым, сменила фамилию с «Игнатенко» на «Пермякова».
Как следует из положений ст. 1 Жилищного кодекса (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).
Из статьи 1 ЖК РФ следует, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.
Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
На основании статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.
Как регламентируется статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО3 никогда не вселялась в принадлежащее истице жилое помещение, по вышеуказанному адресу постоянно не проживала, оплату жилья и коммунальных услуг не производила. Ответчик членом семьи истицы не является, совместного хозяйства с истицей не ведет, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, соглашения по вопросу проживания в доме не заключалось.
В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиком этим жилым помещением было определено в виде регистрации в принадлежащем истице доме и носило временный характер; ответчик зарегистрирована по адресу: <Адрес>, однако, по указанному адресу фактически не проживает.
В соответствии со статьей 55 Гражданского процессуального кодекса (далее ГПК РФ) доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти данные могут устанавливаться объяснениями сторон, показаниями свидетелей, письменными доказательствами, заключением эксперта.
При этом следует отметить, что в соответствии со статьей 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, в связи с чем сама по себе регистрация не порождает никаких прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.
Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 вместо прописки введен регистрационный учет граждан. Из Конституции РФ и Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.
Ответчиком в силу требований ст. 56 ГПК РФ не представлено в суд доказательств, подтверждающих факт ее вселения в жилое помещение, совместное проживание с истицей и ведение с ней общего хозяйства на правах членов семьи собственника, наличие соглашения о пользовании жилым помещением.
Прекращение права пользования спорным жилым помещением влечет снятие ответчика с регистрационного учета в силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
Проанализировав указанные нормы права, полно и всесторонне исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
Утрата права пользования ответчиком жилым помещением влечет за собой снятие ее с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.
На основании вышеизложенного, доводы ответчика суд находит не состоятельными, не влияющих на суть принятого судом решения.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей правом пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей правом пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <Адрес>.
В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Пугачевский районный суд Саратовской области.
Решение в окончательной форме изготовлено 07 октября 2022 года.
Судья А.И. Панков