Дело №_________
УИД: 68RS0№_________-25
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
02 октября 2023 года АДРЕС
Котовский городской суд АДРЕС в составе:
председательствующего судьи Сысоевой Л.Ю.,
при секретаре ФИО12,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации АДРЕС, ФИО9 и ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО8 в лице представителя по доверенности ФИО16 кызы обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №_________, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС, садовый дом на участке №_________ в коллективном саду «Энергетик» в порядке наследования после смерти ФИО4 умершего ДАТА.
В обосновании искового заявления указано, что постановлением администрации АДРЕС за №_________ от ДАТА ФИО4 был предоставлен в собственность земельный участок для садоводства общей площадью 400 кв.м. расположенный по адресу: АДРЕС, садовый дома на участке №_________ в коллективном саду «Энергетик». На основании данного постановления ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю №_________ от ДАТА.
Предоставленный земельный участок ФИО4 в ЕГРН имеет статус ранее учтенный, статус объекта: актуально, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, площадь:400 кв.м., кадастровый №_________, адрес (местоположение): АДРЕС, садовый дом на участке №_________ в коллективном саду «Энергетик».
ДАТА ФИО4 скончался, что подтверждается свидетельством о смерти I-КС №_________.
Также истцом в исковом заявлении указано, что ФИО4 находился в зарегистрированном браке с ФИО5, и после заключения брака ей была присвоена фамилия «ФИО18», что подтверждается свидетельством о браке ЮМ №_________.
ДАТА ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-КС №_________.
На день смерти ФИО4 был зарегистрирован по адресу: АДРЕС. Совместно с ним был зарегистрирован его внук – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем свидетельствует справка №_________ выданная АО «ТОСК».
После смерти ФИО4 открылось наследство, которым является земельный участок общей площадью 400 кв.м., с кадастровым номером 68:25:0000039:475 расположенный по адресу: АДРЕС, садовый дом на участке №_________ в коллективном саду «Энергетик». Другого имущества не имеется.
Наследниками после его смерти являются его дети: дочери - ФИО8 (в девичестве ФИО18) ФИО10, ФИО17 (в девичестве ФИО18) ФИО3 и ФИО9 (в девичестве ФИО18) ФИО9.
ФИО8 в течение установленного законом срока не обращалась к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти отца.
В 2023 году ФИО8 с целью проведения электричества на указанном земельном участке в устной форме обратилась в АО «Тамбовская областная сбытовая компания» для оформления необходимых бумаг. При изучении имеющихся у неё на руках документов, сотрудники АО «ТОСК» разъяснили ей, что документы на землю выдавались на имя её отца ФИО4, который умер, а по имеющейся у неё на руках членской книжки не видно, что она внесена в ЕГРН как правообладатель указанного выше земельного участка, поэтому предоставить ей услугу по проведению электричества к земельному участку не представляется возможным до момента пока она не оформит своих наследственных прав.
Далее в иске отмечается, что после смерти отца она не знала о том, что для оформления наследства ей необходимо обратиться к нотариусу в течение шести месяцев с момента смерти ФИО4, поскольку думала, что переоформление членской книжки от ДАТА выданная её отцу, ФИО4 на неё и означает то, что она является собственником указанного земельного участка после смерти отца и что указанных действий будет достаточно. Из членской книжки садовода видно, что начиная с 2004 года и по настоящее время она (ФИО8) оплачивает необходимые взносы, которые идут на нужды коллективного сада «Энергетик».
Считает, что она является единственной из дочерей, кто фактически принял наследство, так как после смерти отца и по настоящее время она содержит земельный участок в надлежащем состоянии, обрабатывает, использует его по прямому назначению, а также оплачивает необходимые взносы, для нужд коллективного сада «Энергетик». ФИО3 и ФИО9 наследственное имущество в виде земельного участка не принимали, его не содержали, расходов на его содержание не вели. По сведениям ЕГРН право собственности на оспариваемый объект недвижимости ни за кем не зарегистрирован.
Также в исковом заявлении приводятся материальные нормы закона, на которых истец основывает свои исковые требования: ч.2 ст. 218, ст.1112, ст.1142, ч.4 ст.1152, п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ, ст.25,27, ст.49, ч.1,2, п. 5.1 ст.69 Федерального закона от ДАТА № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Истец – ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещалась судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением. Согласно отчету об отслеживании отправления извещения с официального сайта «Почты России» документ адресату вручен ДАТА.
Представитель истца – ФИО16 действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Пояснила, что земельный участок предоставлялся на основании свидетельства о праве собственности на землю. При жизни ФИО4 свое право на землю в установленном законом порядке не зарегистрировал, но ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю под №_________, которое приравнивается к записи ЕГР. Земельный участок ранее учтенный, стоит на кадастровом учете, кадастровый номер известен, площадь известна, в связи с чем в дальнейшем, при признании права собственности идентифицировать его будет возможно. В установленный шести месячный срок истица не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так как этот земельный участок был передан ей и она думала, что наличие свидетельства достаточно для того, чтобы владеть им. Но когда появился вопрос по поводу электричества, выяснилось, что ей необходимо в установленном законом порядке оформить свое наследственно право, в связи с чем она обратилась в суд с настоящим исковым заявлением. Кроме нее, с момента смерти ФИО4, до сегодняшнего дня наследство никто из ответчиков не принял и не имеет никакого отношения. Она единственная, кто приняла наследство, пользуется земельным участком, обрабатывает его. В материалах дела имеется членская книжка, из которой видно, что все платежи, с момента смерти ФИО4, оплачены истцом ФИО2, связи с чем просит признать право собственности ФИО2 на спорный земельный участок в порядке наследования.
Ответчик – представитель администрации АДРЕС в судебное заседание не явился.
В предоставленном письменном отзыве на исковое заявление представитель ответчика - администрации АДРЕС консультант комитета по правовым вопросам по доверенности ФИО13 указала, что согласно искового заявления Истец пользуется земельным участком под №_________ площадью 400 кв.м., расположенный в коллективном саду «Энергетик» с 2004 года. К исковому заявлению приложено свидетельство №_________ от ДАТА о праве собственности на землю, подтверждающее, что земельный участок площадью 400 кв.м. был выделен ФИО4. С указанного периода ФИО4 пользовался садовым участком до 2004 года. Согласно свидетельству о смерти ФИО4 скончался ДАТА. В членской книжке №_________, выданной ДАТА на имя ФИО4 - с 2004 года значится ФИО8, истец. ФИО4, является отцом Истца, что подтверждается свидетельством о рождении от ДАТА. Таким образом, после смерти ФИО4 земельным участком стала пользоваться ФИО8. Более того, с 2004 года Истец пользуется указанным участком, что подтверждается членской книжкой садовода.
Далее из отзыва следует, что указывая администрацию города в качестве ответчика, Истец не отмечает, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения ее прав, свобод или законных интересов, какими действиями (бездействиями) администрации города были нарушены права. Представитель просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик – ФИО9 в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что земельный участок принадлежал её родителям, и после их смерти её семья им не пользовалась, потому что он им не нужен. Старшая сестра ФИО3 также не пользовалась земельным участком, так как рядом у нее есть свой земельный участок. На земельном участке все делает ФИО8 вместе со своим мужем. После смерти отца кроме указанного земельного участка, наследства ни какого не было, и в наследство никто не вступал. ФИО3 никаких действий по пользованию, содержанию участка не предпринимала. После смерти отца, только ФИО8 пользуется земельным участком, обрабатывает его, платит за него членские взносы.
Ответчик – ФИО14 в судебное заседание не явилась, своевременно и надлежащим образом была извещена о времени и месте рассмотрения дела по указанному истцом адресу: АДРЕС. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80092388836513 судебная повестка, направленная 12.09.2022г. в адрес ответчика, ею не получена по причине неудачной попытки вручения и возвращена отправителю из-за отсутствия адресата. Ходатайств об отложении рассмотрения дела от ответчика не поступало.
В соответствие с положениями ст.167 ГПК РФ, учитывая мнение участников процесса, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие истца и ответчиков.
Выслушав представителя истца ФИО2 – ФИО16, ответчика ФИО9, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
Согласно п. 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст. 1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДАТА N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями от ДАТА) предусмотрено, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от ДАТА "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом пунктом вторым данной статьи установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Как определено в п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из положений п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Согласно ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Судом приняты во внимание вышеприведенные положения закона и исследованы предусмотренные ими обстоятельства.
Как следует из материалов гражданского дела и установлено в судебном заседании, что постановлением администрации АДРЕС от ДАТА за №_________ ФИО4 был выделен земельный участок для ведения садоводства в коллективном саду «Энергетик» площадью 400 кв.м.
На основании вышеуказанного постановления главой администрации АДРЕС от ДАТА за №_________ ФИО4, выдано свидетельство о праве собственности на землю.
ДАТА ФИО4, скончался, что подтверждается свидетельством о смерти I-КС №_________, выданном отделом ЗАГС администрации АДРЕС.
При жизни у ФИО4 был зарегистрирован брак с ФИО18 (в девичестве ФИО5) ФИО11 (свидетельство о браке ЮМ №_________ от ДАТА), которая ДАТА скончалась.
После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из вышеуказанного земельного участка.
Наследниками после его смерти являются его дочери – ФИО8, истица по делу, ФИО9 и ФИО3, ответчики по делу (до заключения брака - ФИО18), последние на наследство не претендуют.
Таким образом, единственным наследником по закону после смерти ФИО4 является – ФИО8, которая была принята в члены коллективного сада, после чего членская книжка садовода была переоформлена на её имя.
В предусмотренный законом срок она не обратилась к нотариусу АДРЕС с заявлением о принятии наследства по закону, однако совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства – вступила во владение и управление наследственным имуществом, с момента смерти и по настоящее время пользуется земельным участком открыто и непрерывно, содержит его в надлежащем состоянии, обрабатывает его, уплачивает необходимые взносы, т.е. фактически владеет данным недвижимым имуществом на праве собственности.
Из представленных в материалах дела свидетельствах о заключении брака и о рождении истец ФИО8 и ответчики ФИО9 и ФИО3 являются дочерями умершего ФИО4
Из ответа нотариусов АДРЕС от ДАТА за №_________ и от ДАТА за №_________ следует, что наследственное дело к имуществу ФИО4, ДАТА года рождения и умершего ДАТА не заводилось, никто из наследников в нотариальную контору не обращался.
Из представленной членской книжки на имя садовода ФИО2 следует, что членские взносы с 2004 года по ДАТА год оплачены, при этом взносы вносятся ею ежегодно.
Из кадастровой выписки о земельном участке от ДАТА усматривается, что земельному участку кадастровый №_________ присвоен ДАТА, его площадь составляет 400 кв.м., вид разрешенного использования: «для садоводства», категория земель: «земли населенных пунктов», сведения о регистрации прав отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».
На момент рассмотрения настоящего гражданского дела судом установлено, что наследником по закону в отношении оспариваемого земельного участка является ФИО8 Иных наследников судом не установлено, поскольку двое других наследников ФИО9 и ФИО3, дочери умершего ФИО4 на наследство не претендуют.
В настоящее время истица желает зарегистрировать право собственности на земельный участок в порядке наследования и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать этого не может, поскольку спорное недвижимое имущество юридически не оформлено.
Таким образом, право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; а также вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть ФИО4 является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ей имущество переходит по наследству к его наследникам (ч.2 ст. 218 ГК РФ). В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.
Таким образом, представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основание своих требований, что в силу приведенных норм материального права является основанием к удовлетворению иска.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДАТА года рождения право собственности на земельный участок общей площадью 400 кв.м., кадастровый №_________, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС, садовый дом на участке №_________ в коллективном саду «Энергетик» в порядке наследования после смерти ФИО4 умершего ДАТА.
Решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права собственности, установленного судом.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд с подачей жалобы через Котовский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.Ю. Сысоева
В окончательной форме решение изготовлено ДАТА.
Судья Л.Ю. Сысоева