Решение по делу № 2-1427/2024 от 17.10.2025 - о признании утратившим право пользования жилым помещением.

УИД 66RS0051-01-2025-001898-90

Дело № 2-1427/2024

Решение в окончательной форме изготовлено 17.10.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Серов 06 октября 2025 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Щербина Е.В., при секретаре судебного заседания Кизиловой А.А., с участием истца ФИО1, представителя Управления социальной политики № 19 ФИО2, прокурора Поповой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Серовский районный суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. В доме по месту жительства зарегистрирован внук – ФИО3, который фактически там не проживает. Зарегистрировала его в жилом помещении в 2006 г., спустя некоторое время после его рождения, жил он там не более 3 мес., затем с родителями выехал на постоянное место жительства в другое жилое помещение. Больше в доме не проживал, не вселялся, вещей его там нет, оплату ЖКУ не производит.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям и доводам, изложенным в иске. Дополнительно указала, что ответчик является её внуком, после его рождения зарегистрировала его в спорном жилом помещении. Его родители развелись, впоследствии решением суда они были лишены родительских прав. После колледжа внук ушел в армию, вернулся в июне 2025 г., но в дом не вселялся. Фактически ответчик с 2006 года с ней не проживает, все коммунальные услуги оплачивает она самостоятельно, ФИО3 участия в несении данных расходов не принимает. Добровольно сняться с регистрационного учёта не желает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени уведомлен надлежащим образом, письменного отзыва на иск в суд не представил.

Заслушав истца, представителя отдела опеки и попечительства УСП № 19, возражавшего против удовлетворения иска, ввиду нарушения прав, прокурора, полагавшего заявленные требования не подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

На основании ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и для проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичное правило закреплено и пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, в силу которого собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации")

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4, ст. 31, "Жилищный кодекс Российской Федерации").

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из приведенных положений закона следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, иск о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения, а, следовательно, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается выпиской из ЕГРН, истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям МКУ «Центр учета жилья и расчета социальных выплат» от 25.07.2025 в указанном доме 14.11.1989 зарегистрирована истец, 10.01.2000 её сын ФИО7, и ДД.ММ.ГГГГ – внук ФИО3

В силу положений ст.3 Конвенции ООН "О правах ребенка", одобренной Генеральной Ассамблеей ООН 20 ноября 1989 г., во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

В соответствии с п.2 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Исходя из части 1 статьи 148 СК РФ, дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право на сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением.

Изменение места фактического проживания, в том числе в связи с передачей под опеку (попечительство) ребенка, родители которого лишены родительских прав, не влияет на его жилищные права, несовершеннолетний ребенок сохраняют право пользования жилым помещением, в котором право пользования им приобретено в силу родства с родителями либо иными родственниками.

Судом установлено, подтверждено пояснениями истца, материалами дела, что будучи несовершеннолетним ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с согласия истца вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения по месту жительства своего отца ФИО7, зарегистрирован в доме с согласия истца.

Из пояснений представителя УСП № установлено, что ФИО3 с 2019 года приобрел статус ребёнок-сирота, т.к. его родители были лишены родительских прав.

В период с 21.06.2024 по 26.06.2025, согласно справке военного комиссара от 18.08.2025 ФИО3 проходил военную службу по призыву.

В настоящее время ответчик в спорном жилье не проживает, выехал из него в несовершеннолетнем возрасте, с родителями. Какого – либо жилого помещения в собственности не имеет, право пользования каким-либо иным жилым помещением не приобрёл, доказательств этому суду не представлено.

То есть, фактически не проживание ФИО3 в спорном жилом доме является вынужденным, а не добровольным, поскольку вызвано расторжением брака между родителями, лишением их впоследствии родительских прав и передачей его под опеку, в силу своего несовершеннолетнего возраста он не имел возможности самостоятельно реализовывать свои права на пользование спорным жилым помещением. Кроме того, ему как ребенку-сироте предоставлялись социальные гарантии, он был освобожден от обязанности несения коммунальных услуг. Также, суд учитывает, что ФИО3 не имел возможности при достижении совершеннолетия осуществлять коммунальные платежи, т.к. находился на службе в армии по призыву.

Само по себе проживание ФИО3 в ином жилом помещении, не может служить основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку не проживание ответчика в спорном жилом доме вызвано уважительными причинами, в удовлетворении требований о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Судья Е.В.Щербина