Решение по делу № 2-2196/2022 от 08.02.2023

Дело 2-260/2023

УИД: 42RS0037-01-2022-004190-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Юрга Кемеровской области 08 февраля 2023 года

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего судьи Корытникова А.Н.

при секретаре судебного заседания Нижегородовой А.А.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 к Администрации Юргинского муниципального округа, Попереченского территориального управления Юргинского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО1, обратились в суд с иском к Администрации Юргинского муниципального округа, Попереченского территориального управления Юргинского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что 24.03.2019 в *** умерла ФИО4, *** года рождения.

После ее смерти осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: *** и земельного участка, расположенного по тому же адресу.

Наследниками первой очереди по закону должны были являться ее дети:

-дочь ФИО5, *** года рождения, но она умерла до открытия наследства - 19.04.2018 года;

-сны, ФИО6, *** года рождения, умерший после открытия наследства - 29.04.2022 года.

После смерти ФИО7 в установленный законом срок и до настоящего времени к нотариусу для оформления наследства никто из наследников не обращался.

ФИО3, внук ФИО7, являюсь наследником по праву представления, поскольку моя мама, ФИО5, умерла до открытия наследства (п. 2 ст. 1142 ГК РФ), официальной свои наследственные права я не оформил, но совершил действия по принятию наследства, в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 1153 ГК РФ: заменил окна в доме, отремонтировал печь и дымоход, пользуюсь предметами домашней обстановки, оплачиваю электроэнергию, содержу и обрабатываю огород.

Сын ФИО7 - ФИО6, на момент смерти матери временно проживал совместно с ней, так как ухаживал за ней и после ее смерти остался проживать в доме, продолжал содержать дом и ухаживать за животными, которые принадлежали матери, вместе с внуком бабушки, ФИО3, летом 2019 года менял окна в доме, разбирали и заново клали печь, кроме того, взял себе икону матери и семейные фото, то есть фактически принял, но не оформил наследство.

29.04.2022 ФИО6, сын ФИО7, умер.

Его наследниками по закону является ФИО1 -жена и дети: ФИО8 и ФИО9, указанные в иске в качестве третьих лиц, но они не желают принимать наследство после смерти отца, к нотариусу обратилась только ФИО1, заведено наследственное дело ***.

В нотариальной конторе наследство оформить не могут, поскольку нет правоустанавливающих документов на имущество, сведения о зарегистрированных правах на дом и земельный участок отсутствуют как в едином государственном реестре недвижимости, так и в филиале № 7 БТИ Юргинского городского округа.

20.10.2022 нотариус Юргинского нотариального округа информационным письмом рекомендовал нам обратиться в суд с требованием о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно справке, выданной Попереченским территориальным управлением Юргинского муниципального округа, и выписке из похозяйственных книг за 1967-2019 годы, имеются сведения о том, что ФИО7 проживала с семьёй и была зарегистрирована с 1967 года в доме по адресу: *** проживала в нем по день своей смерти, последовавшей 24.03.2019.

Дом, в котором она проживала, в похозяйственной книге значился как: «свой, новый».

26.07.2013 ФИО7 получила свидетельство о право на наследство по закону после смерти сожителя ФИО10 только на денежные вклады, а в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, на дом наследство не оформила.

23.08.2018 решением Юргинского городского суда за ФИО7 было признано право собственности на земельный участок, но в Росреестре право на него она не зарегистрировала.

Просят суд:

1. Признать за ФИО3, *** года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, общей площадью 43,4 кв.м., инвентарный ***, в порядке наследования после смерти моей бабушки ФИО7, *** года рождения, умершей 24.03.2019 года в размере 1/2 доли.

2) Признать за ФИО3, *** года рождения, уроженца ***, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***, площадью 3 000 кв.м., кадастровый ***, в порядке наследования после смерти моей бабушки ФИО7, *** года рождения, умершей 24.03.2019 года в размере 1/2 доли.

3)Признать за ФИО1, *** года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *** общей площадью 43,4 кв.м., инвентарный ***, в порядке наследования после смерти муж ч ФИО6, *** года рождения, умершего 29.04.2022, фактически принявшего и не оформившего наследство после смерти своей матери ФИО7, *** года рождения, умершей 24.03.2019 года в размере 1/2 доли.

4) Признать за ФИО1, *** года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***, площадью 3 000 кв.м., кадастровый ***, в порядке наследования после смерти мужа ФИО6, *** года рождения, умершего 29.04.2022, фактически принявшего и не оформившего наследство после смерти своей матери ФИО7, *** года рождения, умершей 24.03.2019 года в размере 1/2 доли.

В судебном заседании ФИО1 и её представитель ФИО2 исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме.

Остальные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не просили.

Суд постановил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства с точки зрения относимости и допустимости и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что 24.03.2019 в *** умерла ФИО4, *** года рождения.

После ее смерти осталось наследство в виде жилого дома расположенного по адресу: ***, общей площадью 43,4 кв.м., и земельного участка, расположенного по тому же адресу, площадью 3 000 кв.м., кадастровый ***.

Наследниками первой очереди по закону должны были являться ее дети: дочь ФИО5, *** года рождения, но она умерла до открытия наследства - 19.04.2018 года, сын, ФИО6, *** года рождения, умерший после открытия наследства - 29.04.2022 года.

Доводы истцов подтверждаются как письменными доказательствами, так и показаниями свидетелей С.В.Г.Ш.С.А., Б.Н.С.

29.04.2022 ФИО6, сын ФИО7, умер.

Его наследниками по закону является ФИО1 -жена и дети: ФИО8 и ФИО9 указанные в иске в качестве третьих лиц, но они не желают принимать наследство после смерти отца, к нотариусу обратилась только ФИО1, заведено наследственное дело ***.

Дом, в котором она проживала, в похозяйственной книге значился как: «свой, новый».

Пункт 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», также предусматривает, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно позиции Верхового Суда РФ, изложенной им в п. 8 постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя, на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании прав собственности в порядке наследования.

По смыслу статей 11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за такой защитой. Одним из таких способов является признание права.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Если право на объект недвижимого имущества, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием Постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. № 1551-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Поскольку судом установлено, что жилой дом, и земельный участок расположенные по адресу: *** находились в собственности ФИО7, а в последующем ФИО6, имеются все предусмотренные законом основания признании за истцами права собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти ее матери ФИО7 и ФИО6.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 (паспорт серия ***), ФИО1 (паспорт серия ***) к Администрации Юргинского муниципального округа «ИНН ***, ОГРН ***), Попереченского территориального управления Юргинского муниципального округа (ИНН ***, ОГРН ***) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО3, *** года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, общей площадью 43,4 кв.м., инвентарный ***, земельный участок, расположенный по адресу: ***, площадью 3 000 кв.м., кадастровый ***, в порядке наследования после смерти ФИО7, *** года рождения, умершей 24.03.2019 года в размере 1/2 доли.

Признать за ФИО1, *** года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, общей площадью 43,4 кв.м., инвентарный ***, земельный участок, расположенный по адресу: ***, площадью 3 000 кв.м., кадастровый ***, в порядке наследования после смерти ФИО6, *** года рождения, умершего 29.04.2022, фактически принявшего и не оформившего наследство после смерти своей матери ФИО7, *** года рождения, умершей 24.03.2019 года в размере 1/2 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Юргинского городского суда А.Н. Корытников

Мотивированное решение суда составлено 15 февраля 2023 года.