Дело № 2-1039/2025
УИД: 66RS0028-01-2025-001233-06
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2025 года город Ирбит
Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Недокушевой О.А.,
при секретаре судебного заседания Вздорновой С.Е.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО4,
ответчика ФИО5,
третьего лица – представителя Горкинской территориальной администрации Ирбитского МО ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, администрации Ирбитского муниципального образования о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, администрации Ирбитского муниципального образования, обосновав требования следующим.
Истец является супругой ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого было открыто наследственное дело, нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство. Наследодатель, также владел на праве собственности жилым домом и земельным участком, по адресу <адрес>. Указанное имущество было приобретено ФИО2 у ФИО7 и ФИО3, сделка оформлена распиской, ФИО19 владели и пользовались домом, земельным участком с 2000 года, открыто, добросовестно, не скрывали свои права на имущество, не нарушали права и законные интересы других лиц. В настоящее время кроме как в судебном порядке она не имеет возможности оформить право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Просила признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала иск по изложенным основаниям, дополнив, что с 2002 года проживала с ФИО2, брак зарегистрировали в 2006 году, от брака имеют общего ребенка ФИО5 Знает, что спорный дом и земельный участок её супруг приобрел в 2000 году у ФИО7 и ФИО3, они с супругом держали пчел, хозяйство, жили в <адрес>, устройства для излечения меда из сот (медогонка) и другие устройства находились в <адрес>. Они жили в <адрес>, земельный участок и двор были общими. Знает, что супруг рассчитался за данный дом, пользовался и распоряжался как своим собственным. Претензий от третьих лиц не имелось.
Представитель истца ФИО4 поддержал в полном объёме исковые требования по изложенным основаниям, уточнил требования просил о включении спорного имущества в состав наследства, открывавшегося после смерти ФИО2
Ответчик ФИО5 в судебном заседании полагал иск подлежащим удовлетворению, иск признаёт, встречного иска не имеет, на данный дом не претендует.
Представитель третьего лица Горкинской территориальной администрации Ирбитского МО ФИО6 не возражала против удовлетворения иска, пояснила, что в данном доме проживала семья ФИО22 с 1983 года. Супруга ФИО13 умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, в 1992 году умер сын ФИО13 - ФИО10, задолго до этого из дома уехали ФИО11 и ФИО12 (сноха и внук) ФИО13, последний проживал с сожительницей ФИО14, умер в ДД.ММ.ГГГГ году. ФИО25 выехала из дома в 2000 году. Знает, что спорным домом владел и пользовался ФИО19 с супругой (истцом), претензии относительно дома к ним не имелось. ФИО26 и ФИО3 являлись сестрами ФИО13
В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счёл возможным и рассмотрел дело в отсутствии представителя ответчика администрации Ирбитского муниципального образования, третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований ФИО8, обратившиеся с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие, третьего лица ФИО7, извещенной о времени и месте рассмотрения данного дела, что подтверждается почтовым уведомлением.
Выслушав объяснения сторон, третье лицо, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.26 Конвенции Содружества независимых государств о правах и основных свободах человека, являющейся составной частью законодательства Российской Федерации (ч.4 ст.15 Конституции Российской Федерации) каждое физическое лицо имеет право на собственность. Никто не может быть лишен своего имущества, кроме как в общественных интересах, в судебном порядке и при соблюдении условий, предусмотренных национальным законодательством и общепризнанными принципами международного права. Аналогичное содержится в ст.17 Всеобщей Декларации прав человека.
Согласно ч. 2, ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Положения статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации, регламентируют, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющееся их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, входит в состав наследства и переходит к наследникам, принявшим наследство.
Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит данное имущество, специального разрешение не требуется, что регламентировано ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу п.1, п.2, п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. На основании п.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п.9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абзацы 1 и 3) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии со ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившей в силу с 01.09.2006, гражданин может зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный земельный участок производится и в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение.
Судом установлено по делу следующее.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого нотариусом было открыто наследственное дело № по заявлению супруги наследодателя ФИО1 и сына наследодателя ФИО5, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону, дочь наследодателя ФИО2 отказалась от принятия наследства, что подтверждается сообщением нотариуса (л.д.84,8,9).
Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел у ФИО7 и ФИО3 за 8 000 рублей жилой <адрес>. Договор подписан сторонами, исполнен, никем не оспаривался (л.д.130).
Согласно записей похозяйственной книги следует, что в данном доме проживали ФИО13 (умер в ДД.ММ.ГГГГ году) и его супруга ФИО12 с 1979 года (умерла ДД.ММ.ГГГГ году), сын ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умер в ДД.ММ.ГГГГ году), сноха ФИО11 (выехала 1991 год), внук ФИО12 (выехал в 1991 году), ФИО14 (сожительница ФИО13) с 1996 по 2000 год (выехала), лицевой счет закрыт в конце 2000 года (л.д.114-126).
Наследственных дел после смерти ФИО13 умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено не было, что подтверждается сведениями Реестра наследственных дел (л.д.112,113).
Согласно письменных объяснений третьего лица ФИО7 следует, что она является сестрой ФИО13, они с сестрой ФИО3 15.04.2001 года продали <адрес> ФИО2 Данный дом был родительский, в котором они жили вместе, она жила с 1942 года, после смерти матери в доме проживал брат с семьей, после смерти брата и его супруги, дом продали. Претензий к ФИО19 не имеет (л.д.131,130).
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.130 оборот).
Согласно сведений БТИ, Росреестра права на жилой дом не зарегистрированы, на кадастровом учете не состоит (л.д.83,86,87).
Согласно технического плана по адресу <адрес> расположен жилой дом площадью 31,8 кв.м. (л.д.46-51).
Площадь земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу <адрес> составила 577 кв.м., что подтверждается межевым планом, изготовленным 26.11.2024 (л.д. 132-138).
Таким образом, при жизни наследодатель ФИО2 право собственности на жилой <адрес> и земельный участок, приобретённые по договору купли продажи 15.04.2001 года не зарегистрировал в регистрирующем органе, вместе с тем, данные обстоятельства, по убеждению суда, не могут являться ограничением конституционных прав наследника правообладателя недвижимого имущества, поскольку право собственности наследодателя никто не оспаривал, не оспаривает и в настоящее время, тем более, представленные суду доказательства, в совокупности подтверждают принадлежность жилого дома ФИО15
Оснований не доверять показаниям истца, третьего лица, у суда не имеется, представленные доказательства никем не опорочены, подтверждаются помимо письменных доказательств, показаниями свидетелей, предупреждённых об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний в суде.
Так, свидетель ФИО16 суду пояснила, что знакома с ФИО20 с 2007 года, которые жили в <адрес>. ФИО19 держал хозяйство, пчёл. <адрес> принадлежит ФИО19, в данном доме при помощи устройств (медогонки) извлекали из сот мед, в доме хранили имущество, использовали для ведения хозяйства. ФИО23 проживает в селе Горки, никогда не слышала от неё претензий к ФИО19 по поводу спорного дома.
Свидетель ФИО17 суду пояснила, что знакома с ФИО20 с 1998 года, знает, что ФИО20 купили <адрес> в <адрес>, пользовались данным домом, сохраняли в доме имущество, живут в соседнем <адрес>. ФИО24 никогда не предъявляла претензий по поводу данного дома. Спора о праве нет.
Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку, принадлежность наследодателю ФИО2 недвижимого имущества в виде жилого дома и земельного участка по адресу <адрес> установлена и доказана, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, в соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации суд по требованию истца признаёт за ней право собственности в порядке наследования на вышеперечисленное наследственное имущество.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество, заключающее в виде: жилого дома площадью 31,8 кв.м., земельного участка кадастровый №, площадью 577 кв.м., расположенное по адресу <адрес>.
Признать за ФИО1 (паспорт № №) право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в виде жилого дома площадью 31,8 кв.м., земельного участка кадастровый №, площадью 577 кв.м., расположенное по адресу <адрес>.
Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 1 месяца, путём подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.
Председательствующий (подпись)