УИД 23 RS 0019-01-2025-002116-73 Дело № 2-1347/2025 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 02 октября 2025 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Луценко Е.А.,

при секретаре Убоженко В.Н.,

с участием истца ФИО4, его представителя поверенного ФИО1, представившего соответствующую доверенность,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ИП ФИО3 о возмещении имущественного ущерба причиненного пожаром,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к ответчику в суд с иском о возмещении имущественного ущерба причиненного пожаром, указывая, что ему на праве собственности принадлежит нежилое здание, площадью 168,3 кв.м., с кадастровым номером 23:11:0202157:69, расположенное по адресу: Краснодарский край, Каневской <адрес>Б. 02.05.2024г. между ним и ИП ФИО3 был заключен договор аренды указанного нежилого помещения сроком на 11 месяцев с арендной платой 15 000 рублей ежемесячно. 06.10.2024г. в здании произошел пожар. Причина пожара установлена по вине ответчика. Согласно заключению эксперта сумма ущерба составила 548 737 рублей. На направленную в адрес ответчика претензию, она не отреагировала, ущерб добровольно ему не возмещен. Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу имущественный ущерб причиненный пожаром в сумме 548 737 рублей.

Истец и его представитель в судебном заседании требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился по причине суду неизвестной, уведомлен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что заявление подлежит удовлетворению полностью.

В соответствии с абз. 1,3 ст. 34, абз. 1,5 ст.38 Федерального закона « О пожарной безопасности» от 21.12.1994г. №69-ФЗ граждане имеют право на возмещение ущерба, причиненного пожаром, в порядке, установленном действующим законодательством; ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций.

Согласно абз. 1 п.1 ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом причинившим вред.

В соответствии с абз. 1 п.14 Постановления Пленума Верховного суда РФ « О судебной практике по делам о нарушении правил пожарной безопасности, уничтожении или повреждении имущества путем поджога либо в результате неосторожного обращения с огнем» от 05.06.2002г. № Вред, причиненный пожарами личности и имуществу гражданина либо юридического лица, подлежит возмещению по правилам, изложенным в ст.1064 ГК РФ в полном объеме лицом, причинившим вред. При этом необходимо исходить из того, что возмещению подлежит стоимость уничтоженного огнем имущества, расходы по восстановлению или исправлению поврежденного в результате пожара или при его тушении имущества, а также иные вызванные пожаром убытки (п.2 ст.15 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежит нежилое здание, площадью 168,3 кв.м., с кадастровым номером 23:11:0202157:69, расположенное по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Новоминская, ул. Гоголя, 44Б.

02.05.2024г. между ФИО4 и ИП (ФИО2 из ЕГРН от 12.06.2025г.) ФИО3 был заключен договор аренды нежилого помещения площадью 168,3 кв.м., с кадастровым номером 23:11:0202157:69, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской <адрес>Б, сроком на 11 месяцев с арендной ежемесячной платой 15 000 рублей.

Согласно Акта приема- передачи от 02.05.2024г. Арендодатель ФИО4 передал, а Арендатор ИП ФИО3 приняла во временное владение и пользование нежилое помещение площадью 168,3 кв.м., с кадастровым номером 23:11:0202157:69, расположенное по адресу: Краснодарский край, Каневской <адрес> п. 2 данного Акта, помещение на момент составления настоящего Акта находится в нормальном техническом состоянии.

06.10.2024г. в указанном нежилом здании, которое арендовала ответчик, произошел пожар.

В соответствии с выводами указанными в заключении специалистом, старшим дознавателем ОНД и ПР Каневского района ФИО5, «Очаг пожара находился внутри морозильной камеры в помещении магазина №, по адресу: Краснодарский край, Каневской <адрес> проведенного анализа возможных причин возникновения пожара, наиболее вероятной причиной пожара является загорание горючей нагрузки (отделка морозильной камеры) в очаговой зоне, из-за пожароопасных процессов, протекающих при аварийных режимах работы электрооборудования или электрической проводки».

Согласно заключению эксперта ФИО6 от 14.01.2025г. № 3687, по состоянию на 15.10.2024г. стоимость восстановительных расходов (стоимость восстановительного ремонта) составляет 548 737 рублей.

14.05.2025г. истцом в адрес ответчика направлена претензия о возмещении ущерба на указанную в экспертизе сумму в срок до 26.05.2025г., однако до настоящего времени ущерб истцу за возникший пожар по вине ответчика, не возмещен.

Согласно п.3.2.2 Договора аренды между сторонами от 02.05.2024г. Арендатор обязуется содержать арендуемое Помещение в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом состоянии.

Согласно п. 5.2 Договора аренды между сторонами от 02.05.2024г., каждая из сторон, причинившая неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств по настоящему Договору ущерб другой стороне, обязана возместить другой стороне причиненные убытки, в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

Соответственно, поскольку пожар произошел в нежилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, в период аренды (пользования и эксплуатации ) им ответчиком, обязанным содержать его в том числе в надлежащем противопожарном состоянии, ущерб необходимо взыскать с ответчика в пользу истца, установленный экспертизой, не оспоренной ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к ИП ФИО3 о возмещении имущественного ущерба причиненного пожаром удовлетворить.

Взыскать с ИП ФИО3 (ИНН <***>/ ОГРНИП №) в пользу ФИО4 (паспорт <...>) имущественный ущерб причиненный пожаром – 548 737 (пятьсот сорок восемь тысяч семьсот тридцать семь) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 02.10.2025г.

Председательствующий