К делу № 2-548/2025-М-2116\2024
УИД 23RS0020-01-2024-003341-15
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
18 сентября 2025 года г. Кореновск
Кореновский районный суд Краснодарского края в составе судьи Ермолаевой Е.С.,
с участием секретаря судебного заседания Байгиной Ю.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Кореновский район о признании права на наследственное имущество,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Кореновский район о признании права на наследственное имущество.Исковое заявление мотивировал тем, что .............. умерла его мама- ФИО2. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного в ........... с кадастровым номером ............. и 1/2 доли жилого дома, расположенного по тому же адресу. В установленный законом 6-ти месячный срок он обратился в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство. Данное обстоятельство подтверждается справкой нотариуса от ............. года .............. Свидетельство о праве на наследство ему не выдано, а было нотариусом рекомендовано обратиться в суд. Земельный участок, площадью 1800 кв.м, расположенный в ............68 с кадастровым номером ............. принадлежал его матери на основании свидетельства государственной о регистрации права от .............. ..........., ? доля жилого дома принадлежала его матери на основании свидетельства о праве на наследство по закону от .............. ............. и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе от ............... Считает, что все действия, необходимые для принятия наследства, он совершил. Истец обратился в суд и просил суд признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка, площадью 1800 кв.м., расположенные в ............
В судебном заседании истец уточнил свои требования и просил суд признать за истцом право собственности на жилой дом, литер «А» и литер «А1», общей площадью 79,5 кв.м. со следующими конструктивными характеристиками: этажность-1, стены - кирпичные, расположенный в ..........., и земельный участок, площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером ............., расположенный в ...........
Указать, что решение суда является основанием для ГБУ Краснодарского края «Крайтехинвентаризация- краевое БТИ» по Кореновскому району для формирования технического плана на объект недвижимости - жилой дом литер «А» и «А1», общей площадью 79,5 кв.м, со следующими конструктивными характеристиками: этажность-1, стены -кирпичные, расположенный в ............
Указать, что решение является основанием для Кореновского отдела Управления государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесении изменений в сведения объекта недвижимости, жилой дом литер «А» и «А1», общей площадью 79,5 кв.м, со следующими конструктивными характеристиками: этажность-1, стены - кирпичные, в государственном кадастровом учете.
В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении иска настаивали в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика- администрации МО Кореновский район, представитель администрации Платнировского сельского поселения, третье лицо- Росреестра, нотариус ФИО4 не явились, в письменных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд, исследовав письменные материалы делу, приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что .............. умерла мать истца - ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от .............. VI-АГ ..............
После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, с кадастровым номером ............., расположенного в ..........., и 1\2 доли жилого дома с кадастровым номером ............. расположенного по тому же адресу.
В установленный законом 6-ти месячный срок истец обратился в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство, что подтверждается справкой нотариуса от .............. ..............
Свидетельство о праве на наследство нотариус истцу не выдал.
Согласно сведений из ЕГРН земельный участок, площадью 1800 кв.м, с кадастровым номером ............., расположенный в ........... принадлежит ФИО2 (свидетельство государственной о регистрации права от .............. ...........).
Согласно распоряжению главы администрации Платнировского сельского поселения от7.06.1993 года за №65 «О принятии в фонд и выделении из фонда сельского Совета земельных участков» ФИО2 выделен земельный участок «при домах по наследству» площадью 0,18 (так в тексте распоряжения)
1/2 доля жилого дома принадлежала ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от .............. ............. и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе от ...............
При жизни ФИО2 без разрешения реконструировала дом, увеличив его площадь до 79,5 кв.м.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из материалов дела, право собственности на земельный участок, площадью 0,18 га, возникло у ФИО2 в соответствии с вышеуказанным распоряжением главы администрации Платнировского сельского поселения от .............. за ............. «О принятии в фонд и выделении из фонда сельского Совета земельных участков». ФИО2 выделен земельный участок «при домах по наследству» площадью 0,18 (так в тексте распоряжения).
Указанное распоряжение явилось основанием для регистрации права ФИО2 на земельный участок, площадью 0,18 га, расположенной по ..........., в упрощенном порядке в соответствии со ст.ст. 3, 7 ФЗ от .............. за № 93-ФЗ.
В связи с заявленным требованиями о признании права на дом по ........... в ..........., реконструкция которого проводилась без разрешительных документов, судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.
Согласно заключению эксперта ИП ФИО5 ............. от .............. жилой дом литер «А», литер «А1», общей лощадью 79,5 кв.м., расположенный по ........... в ..........., не создает угрозу для жизни и здоровья. При реконструкции жилого дома существенные нарушения градостроительных, санитарных, пожарных норм и правил не допущено.
Вышеуказанное заключение эксперта ФИО5 всесторонне, полно исследовано в судебном заседании, оснований сомневаться в его объективности у суда не имеется, поскольку экспертиза проведена квалифицированным экспертом, предупрежденным об ответственности за дачу заведомо ложного заключения, которым изучены технические и правоустанавливающие документы на спорные объекты, с выездом на место исследован жилой дом.
При вынесении данного решения суд принимает во внимание заключение эксперта ............. от .............., поскольку оно мотивировано и обосновано, все поставленные судом вопросы экспертом освещены полно, всесторонне. Выводы эксперта основаны на первичных документах, исследованных в судебном заседании, в связи с чем суд принимает данное заключение эксперта за основу.
В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности, на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях, в ином установленном порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществляющее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при её возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан (п.26 Постановления).
С учетом вышеприведенных норм права, в совокупности с исследованными и изученными судом письменными документами, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, который имеет в собственности 1\2 долю жилого дома по ........... в ..........., другую вторую половину которой он претендует как единственный наследник после смерти матери- ФИО2. Произведённая реконструкция жилого дома, по результатам которой увеличилась площадь жилого дома и стала составлять 79, 5 кв.м., не нарушает градостроительные, санитарные, пожарные нормы и правила.
Земельный участок, принадлежащий ФИО2, выделен на основе распоряжения главы администрации Платнировского сельского поселения от .............. за ............. «О принятии в фонд и выделении из фонда сельского Совета земельных участков. Данное распоряжение явилось основанием для регистрации права ФИО2 на земельный участок, площадью 0,18 га, расположенной по ..........., в упрощенном порядке в соответствии со ст.ст. 3, 7 ФЗ от .............. за № 93-ФЗ.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В совокупности с вышеприведенными нормами права, исследованных доказательств, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199
решил:
Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования Кореновский район, администрации Платнировского сельского поселения о признании права на наследственное имущество-удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, литер «А» и литер «А1», общей площадью 79,5 кв.м., со следующими конструктивными характеристиками: этажность-1, стены - кирпичные, расположенный в ..........., и
земельный участок, площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером ............., расположенный в ...........
Решение суда является основанием для ГБУ ........... «Крайтехинвентаризация- краевое БТИ» по Кореновскому району для формирования технического плана на объект недвижимости - жилой дом литер «А» и «А1», общей площадью 79,5 кв.м со следующими конструктивными характеристиками: этажность-1, стены -кирпичные, расположенный в ............
Решение суда является основанием для Кореновского отдела Управления государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесении изменений в сведения объекта недвижимости: жилой дом литер «А» и «А1» общей площадью 79,5 кв.м со следующими конструктивными характеристиками: этажность-1, стены - кирпичные, в государственном кадастровом учете.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Полный текст решения суда изготовлен 26.09. 2025
Судья Кореновского районного суда Е.С.Ермолаева