Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Моршанск 30 марта 2023 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Болтышевой А.П.,

при секретаре Романовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации г.Моршанска Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В исковом заявлении ФИО2 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1. Завещание ФИО1 не составил. После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из:

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью 142 кв.м., местоположение: <адрес>,

- 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок, площадью 734 кв.м, находящийся по адресу: местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальная жилая застройка.

Наследником первой очереди по закону имущества ФИО1 является супруга ФИО2

Ссылаясь на то, что фактически вступила во владение и пользование спорным наследственным имуществом, ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском.

Определением Моршанского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ (протокольно) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены ФИО3 и ФИО4.

В судебном заседании истец ФИО2 и её представитель по устному заявлению ФИО5, исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом истец пояснила, что около 20 лет назад геодезистами производилось измерение земельного участка, по границам в соответствии с установленным забором. После произведенных замеров, им устно сообщили, что забор стоит правильно, не выходит за пределы площади земельного участка. На протяжении всего времени ее проживания по указанному адресу забор стоял на одном и том же месте, и никуда не переносился.

Представитель ответчика – администрации г.Моршанска Тамбовской области ФИО6, действующая на основании доверенности, против исковых требований в части признании права собственности на 1/2 долю земельного участка возражала, так как отсутствует межевой план и границы земельного участка не установлены в действующей системе координат и не согласованы со смежниками.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась. От неё поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 против удовлетворения исковых требований не возражали, пояснив, что на наследственное имущество после смерти отца не претендуют. Кроме того, третье лицо ФИО4 пояснила, что земельный участок, на котором находится домовладение №, ограничен забором, который в течении всего времени проживания там истицы находился на одном и том же месте, никуда не перемещался. Споров с соседями относительно границ земельного участка, соответствующих установленному ограждению, никогда не было.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее в том числе из: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью 142 кв.м., местоположение: <адрес>; 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок, площадью 734 кв.м, находящийся по адресу: местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальная жилая застройка.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 подарил племяннику ФИО1 1/2 долю дома, расположенного по адресу: <адрес>.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 142 кв.м.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости: Здание, адрес: <адрес>, площадью 142 кв.м., описание объекта недвижимости: сведения отсутствуют.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации г.Моршанска Тамбовской области были утверждены материалы инвентаризации земель по кадастровому кварталу № (<адрес>, домовладения №, <адрес>, домовладения №). Было постановлено считать земельные участки, находившиеся до ДД.ММ.ГГГГ в фактическом пользовании землепользователей по <адрес> домовладения №, <адрес>, домовладения №, ранее в установленном порядке не оформленные и не зарегистрированные, в постоянном (бессрочном) пользовании землепользователей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым №, местоположение: <адрес>, имеет площадь 734 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, описание местоположения земельного участка отсутствует.

При жизни ФИО1 не распорядился своим имуществом путем совершения завещания.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что в силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону имущества ФИО1 являются его супруга ФИО2 и дети ФИО3 и ФИО4 Дети наследодателя, наследники ФИО3 и ФИО4, на наследственное имущество, оставшееся после смерти отца ФИО1, не претендуют, отказались от него в пользу матери ФИО2

Согласно сообщения нотариуса г.Моршанска и Моршанского района Тамбовской области ФИО9, в её производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась супруга наследодателя – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону супруге наследодателя ФИО2 на вклады, хранящиеся в ПАО «Сбербанк России», с причитающимися процентами и компенсациями.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства.

Учитывая, что после смерти супруга ФИО1 истица ФИО2 приняла наследство путем обращения к нотариусу, который выдал на ее имя свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, а также истица вступила во владение и пользование наследственным имуществом, то суд приходит к выводу, что в соответствии со ст.1152 ГК РФ она считается принявшей наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решая вопрос о том, владел ли спорным наследственным имуществом ФИО1 при жизни на законных основаниях, суд принимает во внимание:

-договор дарения строения от ДД.ММ.ГГГГ;

- постановление администрации г.Моршанска Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено считать земельные участки, находившиеся до ДД.ММ.ГГГГ в фактическом пользовании землепользователей по <адрес> домовладения №, в установленном порядке не оформленные и не зарегистрированные, в постоянном (бессрочном) пользовании землепользователей;

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 подтвердила фактическое принятие наследственного имущества истицей ФИО2, а также подтвердила отсутствие споров по границам земельного участка со смежными участками, пояснила о том, что земельный участок, на котором расположено домовладение, на протяжении длительного времени, а именно с момента приобретения домовладения по настоящее время находится в границах, обозначенных забором, который никуда на протяжении всего этого времени не перемещался. Порядок пользования домом и земельным участком определен.

Кроме того, при этом суд, оценивая объяснения истицы, третьих лиц, приходит к выводу о том, что указанные обстоятельства подтверждают владение спорным имуществом наследодателем при жизни на законных основаниях.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу п.п.5 п.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В силу ст. 3 п. 4 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» - граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года № 1305 – 1 «О собственности в СССР», которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки.

Кроме того, в соответствии с п.9.1 ст. 3 того же Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, то в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьей 8 Закона Тамбовской области от 05декабря 2007года №316-З «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области» установлены предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в собственность бесплатно гражданам, указанным в статье7 настоящего Закона, из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества, которые составляют: индивидуальное жилищное строительство, максимальная – 0,2 га, минимальная 0,03 га.

Как указано в абз. втором и третьем п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт4статьи1152 ГК РФ).

Доказательств, подтверждающих возражения против исковых требований, либо того, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 734 кв.м. не может предоставляться в частную собственность по каким - либо причинам, участниками процесса не предоставлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению и считает необходимым признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью 142 кв.м. и 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок, площадью 734 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальная жилая застройка, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на

- 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью 142 кв.м., местоположение: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок, площадью 734 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальная жилая застройка, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Моршанский районный суд в течение месяца со дня составления решения судом в окончательной форме.

Судья А.П. Болтышева

Мотивированное решение составлено 31 марта 2023 года

Судья А.П. Болтышева