31RS0003-01-2022-000570-73 Дело № 2-393/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Борисовка 27 декабря 2022 года
Борисовский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Стародубова В.Ю.,
при секретаре Несвитайло О.А.,
с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2,
представителя ответчика администрации городского поселения «Поселок Борисовка» ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 к администрации городского поселения «Поселок Борисовка» муниципального района «Борисовский район» о признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Молоко А.В., Молоко А.А. обратились в суд с данным иском, в котором с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просят признать за Молоко А.В. право собственности на 7/12 доли, за Молоко А.А. право собственности на 5/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование своих требований истцы указали, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан в п. Борисовка от ДД.ММ.ГГГГ г., Молоко А.В., ФИО4, Молоко А.А., получили 3-х комнатную квартиру, с хозяйственными постройками, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>
Земельный участок, на котором расположен указанный дом, принадлежит истцам по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок.
Истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано, поскольку не определен объект недвижимости, в договоре на передачу квартир в собственность граждан, объект значится как 1/2 доля дома, в то время как в кадастровом паспорте, помещение поименовано квартирой.
Истцы, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. Их представители в судебном заседании поддержали требования искового заявления.
Представитель ответчика не возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав представленные материалы, приходит к следующему.
В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Из договора на передачу квартир в собственность граждан в п. Борисовка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Молоко А.В., ФИО4, Молоко А.А., получили в общую собственность квартиру, состоящую из 3-х комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> с надворными постройками: сарай (л.д. 18-19).
В ЕГРН вид спорного жилого помещения учтен как квартира в двухквартирном жилом доме (л.д. 13, 14).
Из заключения кадастрового инженера следует, что площадь указанной квартиры составляет 88,3 кв.м. (л.д. 39).
На основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Молоко А.В., ФИО7, Молоко А.А. являются собственниками земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 52-54, 61).
В силу ч.3 ст.16 ЖК РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что жилой дом состоит из двух частей, помещения в нем являются структурно обособленными, имеют отдельный вход (л.д. 21-26).
В договоре на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, вид жилого помещения учтен как 1/2 доли дома (л.д. 18-19).
В ЕГРН вид жилого помещения учтен как квартира (л.д. 13).
Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
В соответствии с п. 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.
Следовательно, суд приходит к выводу, что при составлении договора на передачу квартир в собственность были допущены неточности в указании вида жилого помещения.
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11).
Из наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО4 следует, что в установленный ст. 1154 ГК РФ срок, с заявлениями о принятии наследства обратились Молоко А.В. и Молоко А.А. Наследственное имущество состоит из 1/3 доли земельного участка и 1/3 доли жилого дома, расположенные по вышеуказанному адресу.
Других наследников не установлено.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку исследованными доказательствами подтверждается, что спорный объект недвижимости является квартирой, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., истцы в установленный статьей 1154 ГК РФ срок, совершили действия направленные на принятие наследства.
Доказательств, исследовав которые суд пришел бы к иному выводу по делу, не представлено.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Молоко А.В., Молоко А.А. удовлетворить.
Признать за ФИО5 (паспорт № право на 7/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на 7/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО6 (паспорт №) право на 5/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <данные изъяты> и на 5/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Борисовский районный суд.
Решение изготовлено в окончательной форме 09.01.2023 г.
Судья В.Ю. Стародубов
Решение17.01.2023