Гражданское дело № 2-441/2021.

УИД 68RS0019-01-2021-000848-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

с. Петровское 10 ноября 2022 года.

Петровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Сысоева Д.В., при секретаре судебного заседания Никандровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Петровский районный суд Тамбовской области с иском к ФИО2, в котором просит снять его с регистрационного учета в доме, расположенного по адресу: <адрес>, в ходе рассмотрения дела ФИО1 были уточнены исковые требования, в уточненных исковых требованиях ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, а именно: жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что ей и ее несовершеннолетним детям ФИО4 и ФИО5 на праве собственности принадлежит по 1/3 доли жилое помещение - дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 65 кв.м. Право собственности на данный дом зарегистрирована на основании договора купли-продажи заключенного между ФИО1, действующей как от своего имени, так и от имени ее несовершеннолетних детей и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ в дом был вселен с ее согласия в качестве гражданского мужа ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО1 и ФИО2, а с декабря 2020 года ФИО2 по данному адресу не проживает, после чего брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут, ответчик ФИО2 забрал все принадлежащие ему вещи, однако в добровольном порядке ФИО2 отказывается сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истица ФИО1 и ее представитель на основании письменного заявления, поданного в порядке ч.6 ст. 53 ГПК РФ ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили об их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что исковые требования не признает, поскольку деньги на приобретение данного дома ФИО1 давали его родители, готов сняться с регистрационного учета по данному адресу только после того, как ФИО1 вернет денежные средства его родителям. Кроме того, подтвердил, что именно с декабря 2020 года они совместно с ФИО1 не проживают, принадлежащие ему вещи из данного домовладения он забрал.

Учитывая мнение истца и его представителя, заключение помощника прокурора Титова Д.Б., полагавшего, что исковые требования необходимо удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Часть 1 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из представленной в суд Выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, ФИО1 и ее несовершеннолетние дети являются правообладателями жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Как видно из отметки в паспорте ответчика и это не оспаривает сам ФИО2, что он зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Членом семьи ФИО1, ФИО2 не является, с декабря 2020 года ФИО2 и ФИО1 совместно не проживают, брак между ними расторгнут. Какие-либо соглашения по вопросам пользования домом между истцом и ответчиком не заключались.

При таких обстоятельствах, собственники недвижимого имущества вправе требовать устранения нарушения своих прав любым законным способом.

Статья 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», устанавливает, что признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Регистрация ответчика в доме истца препятствует ей в осуществлении прав по свободному владению и распоряжению своим имуществом, следовательно, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что деньги на приобретение данного жилого дома ФИО1 давали его родители, в связи с чем он готов сняться с регистрационного учета по данному адресу только после того, как ФИО1 вернет денежные средства его родителям, не являются основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1, поскольку ответчик ФИО2 и его родители не лишены права самостоятельного обращения в суд с исковыми требования к ФИО1 о возврате переданных ей для приобретение жилого дома денежных средств.

Кроме того, сам ответчик не отрицает того, что он с декабря 2020 года совместно с ФИО1 по адресу: <адрес> не проживает, брак между ними расторгнут, из данного домовладения он забрал принадлежащие ему вещи, в связи с чем заявленные исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением: жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием к снятию ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья Д..В. Сысоев

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.В. Сысоев