Дело 2-1383/2022 26 июля 2022 года
78RS0017-01-2021-007754-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Петроградский районный суд Санкт- Петербурга в составе:
председательствующего судьи Байбаковой Т.С.,
при секретаре Шкотовой П.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации Петроградского района о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, по встречному иску администрации Петроградского района к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об обязании совершить определённые действия,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику об обязании сохранить жилое помещение - в перепланированном состоянии в соответствии с проектом перепланировки и переустройства жилого помещения, выпаленным ООО «Региональное бюро согласований» Шифр 122/12-2020.
В обоснование своих требований указали, что истцы являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение -
Спорное жилое помещение расположено на первом этаже восьмиэтажного дома и согласно поэтажному плану, непосредственно под жилым помещением истцов расположено подвальное помещение.
С целью улучшения жилищных условий по заданию истцов ООО «Региональное бюро согласований» был разработан проект перепланировки и переустройство спорной квартиры.
В соответствии с проектом, собственниками была произведена частичная перепланировка и выполнены следующе мероприятия по перепланировке и переустройству жилого помещения: демонтаж существующих внутренних перегородок, устройство новых перегородок из гипсокартона, замена дверных заполнений на новые, демонтаж старых напольных покрытий и устройство новых, отключение квартиры от газоснабжения.
На обращение истцов от 16.11.2020 было представлено заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры, согласно которому объект, расположенный по указанному выше адресу не относится к числу объектов культурного наследия.
Истцы 27.08.2021 обратись к ответчику с заявлением о согласовании произведённых переустройства и перепланировки, однако согласно уведомлению от 01.10.2021 межведомственной комиссией было принято решение об отказе в согласовании перепланировки, произведённой в квартире истцов.
Администрация Петроградского района не согласившись с предъявленными требованиями, предъявила встречные исковые требования об обязании привести жилое помещение в прежнее состояние, существовавшее до проведения самовольного переустройства и перепланировки в соответствии с поэтажным планом на жилое помещение, а именно демонтировать установленные перегородки, демонтировать установленные санитарно-технические приборы, демонтировать антресоли, демонтировать лестницы, установленные на декоративно-бытовые антресоли.
В обоснование встречного искового заявления ссылаются на то, что ответчики в межведомственную комиссию за разрешением на переустройство и перепланировку жилого помещения до начала выполнения работ не обращались, проект переустройства и перепланировки не согласовали.
Представитель администрации Петроградского района Санкт-Петербурга в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения встречных исковых требований, просил удовлетворить первоначальные исковые требования удовлетворить.
В судебное заседание явился представитель истцов по первоначальному иску и ответчиков по встречному иску, поддержали первоначальные исковые требования, в удовлетворении встречных просили отказать.
В судебное заседание явился представитель администрации Петроградского района, поддержал встречные исковые требования, в удовлетворении исковых требований администрации просили отказать.
В судебное заседание не явился представитель третьего лица, извещен надлежащим образом.
В силу ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив добытые по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, что истцы являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение -
Спорное жилое помещение расположено на первом этаже восьмиэтажного дома и согласно поэтажному плану, непосредственно под жилым помещением истцов расположено подвальное помещение.
С целью улучшения жилищных условий по заданию истцов ООО «Региональное бюро согласований» был разработан проект перепланировки и переустройство спорной квартиры.
В соответствии с проектом, собственниками была произведена частичная перепланировка и выполнены следующе мероприятия по перепланировке и переустройству жилого помещения: демонтаж существующих внутренних перегородок, устройство новых перегородок из гипсокартона, замена дверных заполнений на новые, демонтаж старых напольных покрытий и устройство новых, отключение квартиры от газоснабжения.
На обращение истцов от ДД.ММ.ГГГГ было представлено заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры, согласно которому объект, расположенный по указанному выше адресу не относится к числу объектов культурного наследия.
Истцы 27.08.2021 обратись к ответчику с заявлением о согласовании произведённых переустройства и перепланировки, однако согласно уведомлению от 01.10.2021 межведомственной комиссией было принято решение об отказе в согласовании перепланировки, произведённой в квартире истцов.
По ходатайству истцов, определением суда от 07 февраля 2022 года по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам Городского учреждения судебной экспертизы».
Заключением судебной экспертизы установлено следующее:
Материалами дела представлен проект перепланировки , согласно которому основные несущие строительные конструкции обследуемой части здания находятся в работоспособном техническом состоянии. Деформаций, влияющих на несущую способность и устойчивость здания, не выявлено.
Раздел «АР» содержит технические решения по размещению в следующих помещений:
- коридора«1»- 16,1 кв.м.;
- коридора «2»- 2,0 кв.м.;
- совмещенного санузла «3»- 2,0 кв.м.;
- кухни «4»- 8,0 кв.м.;
- холла «5»- 10,5 кв.м.;
- совмещенного санузла «6» -1,9 кв.м.;
- совмещенного санузла «7»— 1,9 кв.м.;
- совмещенного санузла «8»— 1,9 кв.м.;
- комнаты «9»- 10,0кв.м.;
- комнаты «10»- 9,7 кв.м.
- совмещенного санузла «11»- 2,0 кв.м.;
- совмещенного санузла «12» - 1,9 кв.м.;
- хоз. бытового помещения «13» - 1,2кв.м.;
- комнаты «14»- 10,0кв.м.;
- комнаты «15»- 10,8 кв.м.
помещений квартиры составляет 89,9 кв.м.
Вышеуказанные помещения образованы путем демонтажа внутренних ненесущих конструкций перегородок в помещениях 1-3, 5-11 и возведением новых перегородок из листов ГКЛ и ГКЛВО (для санузлов) по металлическому каркасу с прокладкой минералованой плиты в указанных помещениях. Устраиваются дополнительные туалеты и душевые. Существующий 2-ой выход на лестничную клетку закладывается газобетонными блоками. Существующая кухня остается на прежнем месте, оборудована электрической плитой.
Проектом предусмотрена отделка помещении материалами, отвечающими требованиям п. 5 ст. 52 ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Экспертным визуальным обследованием и проведением соответствующих замеров в помещении , установлено следующее:
Перепланировка квартиры выполнена в полном соответствии с представленным «Проектом перепланировки и переустройства»:
- внутриквартирные некапитальные перегородки демонтированы точно по проекту;
- установлены новые внутриквартирные перегородки из гипсокартонных листов по металлическому каркасу с устройством звукоизоляции;
- установлены новые дверные блоки;
- произведена закладка дверного проема газобетонными блоками.
Высота помещений, составляющая 2,70 соответствует требуемой, предъявляемой СП 54,13330.2016.
Во всех помещениях квартиры заменены чистовые покрытия полов в соответствии с ведомостью отделки, приведенной в проекте.
Выполнена косметическая отделка помещений квартиры.
Отделка помещений выполнена материалами отвечающими требованиям Статьи 52 ФЗ № 123-ФЗ от 22,07.2008.
Помещения совмещенных санузлов расположены в точном соответствии с проектом, облицованы керамической плиткой, гидроизоляция пола и стен выполнена в соответствии с проектом и требованиями СНиП (СП).
Размещение санузлов допускается «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда»:
1.7.1. Перепланировка жилых помещений может включать: устройство дополнительных санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений.
Произведена установка и замена изношенных водогазопроводных труб на современные, экономичные материалы; установлены счетчики холодного водоснабжения.
Горячее водоснабжение осуществляется от водонагревателя установленного в хоз. бытовом помещении, устроенном на месте ранее расположенного помещения туалета и малого коридора. Холодное и горячее водоснабжение в помещениях вновь образованных санузлов осуществляется от существующих стояков.
Отвод хозяйственно - бытовых стоков от санитарно - технических приборов предусматривается в существующие стояки канализации.
Санитарная зона расположена в непосредственной близости к канализационным стоякам и стоякам водоснабжения.
Устройство систем водоснабжения и канализации в помещениях санузлов соответствует требованиям СП 73.13330.2016 (СНиП 3.05.01-85):
Для создания необходимого воздухообмена в помещениях санузлов выполнено устройство принудительной вытяжной вентиляции, подключенной в ранее устроенную. Приток воздушных масс в санузел осуществляется посредством неплотностей дверей из других помещений и окон, оборудованных системами микропроветривания. Устройство системы принудительной вентиляции в помещениях санузлов выполнено в соответствии с требованиями СП 54.13330.2016
Электроснабжение квартиры выполняется от существующих электросетей здания в соответствии с выделенной для квартиры мощности с соблюдением требований проектной документации. В электрощите установлен счетчик учета электроэнергии, что соответствует требованиям п.4.6 ТСН 30-306-2002. Приложение Ж (обязательное).
Устройство сетей электроснабжения выполнено в соответствии с ПУЭ. СП 31-110-2003, РД 34.20,185-94.
Произведена заглушка газопроводной трубы.
Согласно письма ООО «Газораспределительная организация ПетербургГаз» за исх. № 08/0403-20ф от 29.10.2020г. (л.д. 78):
«По результатам обследования выявлено, что ранее неизвестными лицами произведено отключение газоснабжения с установкой металлической заглушки сваркой у лестничного газового стояка».
При этом недостатков в работах, выполненных по отключению системы газоснабжения, производственно - эксплуатационным управлением № 8 000 «Газораспределительная организация «ПетербургГаз» не установлено, что указывает на выполнение таких работ с надлежащим качеством.
В помещении кухни размещена электрическая плита.
Система отопления планировкой не затронута.
Инженерные системы, находящиеся в квартире, размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах, а также с гигиеническими нормативами. Инженерные сети и оборудование заменены на новые без увеличения нормативного расхода потребления продукта (вода, электроэнергия).
Все работы по перепланировке и переоборудованию соответствуют перечню работ, установленных «Условиями и порядком переоборудования жилых и нежилых помещений и повышением благоустройства жилых домов и жилых помещений» («Правила и Нормы», п.1.7.).
Все требования противопожарной безопасности соблюдены в точном соответствии со СНиП (СП).
Мероприятиями по эвакуации разработаны в соответствии с проектом и требованиями ФЗ № 123-ФЗ от 22.07.2008г.
Работы по перепланировке в выполнены в полном соответствии с проектом и, следовательно, в полном соответствии с действующими строительными нормами и правилами (СНиП), ссылка на которые приведена в Проекте.
Нарушений нормативных требований к производству работ не выявлено.
При перепланировке квартиры не затрагиваются несущие конструкции наружных стен и междуэтажных перекрытий смежных квартир, что могло бы повлиять на прочность и жесткость конструкций здания в целом.
Принятые при перепланировке конструктивные решения удовлетворяют требованиям норм по обеспечению прочности и устойчивости существующих конструкций и не угрожают жизни и здоровью граждан.
Границы самого помещения не изменены.
Инженерные системы на момент проведения осмотра размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах, а также с гигиеническими нормативами.
Из вышеизложенного следует, что результат произведенной перепланировки и переоборудования квартиры отвечает требованиям, предъявляемым к квартирам по благоустройству, безопасному и безвредному проживанию.
Таким образом, перепланировка, выполненная в жилом помещении - соответствует проекту перепланировки и переустройства, строительным правилам и нормам, требованиям санитарно - гигиенических, противопожарных и других норм действующего законодательства, а также не создает угрозу и жизни и здоровью граждан произведенная перепланировка по указанному выше адресу. Выполненная в жилом помещении - не затрагивает несущие и/или ненесущие (в том числе ограждающие) конструкции здания и общее имущество собственников многоквартирного дома.
Также был допрошен эксперт, проводивший экспертизу, которая пояснила, что перепланировка соответствует всем норма и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Также пояснил, что подключение к инженерным сетям согласно Проекту перепланировки осуществляется без увеличения мощности.
При перепланировке помещений в соответствии с представленным на исследование Проектом не затрагиваются несущие конструкции наружных стен и междуэтажных перекрытий, что может повлиять на прочность и жесткость конструкций.
Для изменения режима использования общего имущества в соответствии с требованиями статей 36, 40 ЖК РФ и пункта 6 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации необходимо согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Из заключения эксперта следует, что произведенная перепланировка сопровождалась изменением системы водопотребления, что предполагает вмешательство в общедомовую систему коммуникаций и увеличение нагрузки на нее, демонтажем газового оборудования.
Вмешательство в результате перепланировки в общее имущество собственников помещений многоквартирного дома в отсутствие согласия всех собственников, что является основанием для отказа в иске о сохранении жилого помещения в перепланированном виде.
Данные обстоятельства установлены судом на основании технических условий и акта, составленных ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» и представленных ответчиком проектов и фотографий помещения, выполненных при проведении экспертизы, позволяющим оценить как характер, так и объем вмешательства в общее имущество многоквартирного дома.
Учитывая, что ранее существовавший санузел (туалет) и ванная ликвидированы, а новые санузлы расположены во всех жилых комнатах (6), очевидно, что произошло изменение схемы прокладки инженерных коммуникаций, однако эксперт данное обстоятельство на предмет соответствия требованиям закона не исследует, несмотря на то, что инженерные сети внутри квартиры неразрывно связаны и присоединены к общедомовым инженерным сетям, обеспечивающим работу водоснабжения, водоотведения и канализации не только в квартире истцов, но и в иных жилых помещениях, в которых проживают граждане данного многоквартирного дома.
Эксперт в заседании пояснил, что исследовал данный вопрос, однако полагал возможным указать, что выводы им сделаны об отсутствии увеличении нагрузки на инженерное оборудование, с учетом схемы расположений инженерных коммуникаций, в том числе и в отсутствии жалоб иных собственников, проживающих в указанном доме.
Между тем, в материалах дела не было представлено схемы расположения инженерных коммуникаций.
Таким образом, выводы эксперта не могут служить основаниям для удовлетворения первоначального иска о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии.
Согласно п. 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
На основании части 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно ч. 1 ст. 25 Жилищного кодекса РФ установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, и (или) перепланировка, представляющая собой в силу ч. 2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ, изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу ч. 3 статьи 29 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ (п. 1.7) определены условия и порядок переоборудования (переустройства, перепланировки) жилых и нежилых помещений. При этом п. 1.7.1 установлено, что переоборудование жилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.
Согласно п. п. 1.7.2, 1.7.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к крушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускаются.
Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
Основания проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения установлены статьей 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой для проведения перепланировки и (или) переустройства жилого помещения собственник данного помещения в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения перепланированного жилого помещения представляет заявление, а также документы, указанные в данной статье.
Согласно части 1 статьи 28 Жилищного кодекса Российской Федерации завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.
Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии согласования, предусмотренного законом или с нарушением проекта переустройства и перепланировки (часть 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно Положения об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга, администрация уполномочена в установленном порядке согласовывать переустройство и (или) перепланировку жилых помещений.
Функции по согласованию проектов на переустройство и перепланировку жилых помещений без изменения их назначения, приемке в эксплуатацию объектов, подвергшихся переустройству и перепланировке в соответствии с согласованной проектной документацией после завершения строительных работ возложены на межведомственные комиссии в соответствии с пунктами 2.1.6 и 2.1.7 Положения о районной межведомственной комиссии, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга "О создании межведомственных комиссий".
Пунктом 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав общего имущества включаются крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Ответчиками в судебном заседании не отрицалось, что выполненные работы по перепланировке и переоборудованию квартиры не были согласованы в установленном законом порядке.
Согласно письму Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга за исх. № 1933-С/21 от 01.10.2021г. (л.д. 33) истцам отказано в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения в соответствии с представленной проектной документацией поскольку представленный проект переустройства и (или) перепланировки помещения не соответствует требованиям п. 14 постановления Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», принятыми проектными решениями предусматривается устройство квартир студий с совмещенным санузлом в каждой комнате».
Кроме того, из представленных к экспертному заключению фотографий, следует, что после проведения перепланировки в каждой комнате в каждой размещен санузел, мини-кухня с раковиной и электрической плитой.
Согласно пояснениям представителя истца указанная перепланировка была произведена для улучшения условий проживания истцов в указанной квартире, между тем, из искового заявления и доверенностей следует, что истцы не имеют регистрации по спорному адресу, проживают по иным адресам, в том числе в иных субъектах РФ.
Кроме того, эксперт в своих показаниях, указала, что при осмотре квартиры, в помещении находились проживающие, но не собственники.
Таким образом установлено судом, фактически в результате самовольной перепланировки истцами создано нежилое помещение (расположено на 1 этаже) для оказания гостиничных услуг (хостел), что следует их характеристики перепланированной отдельной четырехкомнатной квартиры, в которой после перепланировки стало шесть жилых помещений, каждое из которых оборудовано отдельным санузлом.
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований истцов, суд первой инстанции, руководствуясь вышеуказанными нормами закона статьями 2, 17, 25, 26, 28, 29, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс), оценив представленным доказательства, в том числе заключение судебной экспертизы, показания эксперта, пояснения представителя истцов, установив, что в результате самовольной перепланировки создано помещение для оказания гостиничных услуг, исходит из отсутствия доказательств соблюдения установленного административного порядка перевода жилого помещения в нежилое, оснащения указанного помещения оборудованием, необходимым для оказания потребителям услуг надлежащего качества.
При этом истцы с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое помещение в соответствии со статьей 22 Жилищного кодекса, не обращались.
Толкование норм ст. ст. 17, 25, 26, 28. 29 ЖК РФ в их совокупности позволяет прийти к выводу о законодательном запрете самовольной перепланировки жилого помещения, в отсутствие согласования уполномоченными органами произведенной перепланировки помещения, расположенного на первом этаже многоквартирного дома, презюмируется опасность изменениями проектных характеристик безопасности и устойчивости здания в целом (с учет года постройки - 1908).
При этом из характера произведенной перепланировки усматривается, что изменения в характеристики жилого помещения произведены именно в целях переоборудования для сдачи для проживания неопределенному кругу лиц и использования помещения в качестве мини-отеля (что подтверждается фотографиями, сделанными экспертом при осмотре, где в каждой комнате расположен санузел и кухня (плита и раковина)). В силу п. 7.2.15 СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003", утвержденных приказом Минрегиона РФ от 24.12.2010 N 778, п. 3.3 СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические нормативы", утвержденных приказом Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64, помещения общественного назначения, встроенные в жилые дома, должны иметь входы и эвакуационные выходы, изолированные от жилой части здания.
Поскольку ответчиками по встречному иску, суду первой инстанции не представлено разрешительной и согласованной в установленном порядке документации на выполненные работы по перепланировке, суд первой инстанции приходит к выводу о наличии оснований для обязания ответчиков по встречному иску привести жилое помещение в первоначальное состояние.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67-68, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации Петроградского района о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, отказать.
Встречные исковые требования Администрация Петроградского района к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об обязании совершить определенные действия удовлетворить.
Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 привести принадлежащее на праве собственности жилое помещение по адресу: в прежнее состояние, существовавшее до проведения самовольного переустройства и перепланировки в соответствии с поэтажным планом на жилое помещение, а именно демонтировать установленные перегородки, демонтировать установленные санитарно-технические приборы, демонтировать антресоли, демонтировать лестницы, установленные на декоративно-бытовые антресоли.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 02.08.2022