56RS0032-01-2023-001209-84
№2-1427/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 сентября 2023 года г. Соль-Илецк
Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Бобылевой Л.А.,
при секретаре Жаровой К.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что является наследником первой очереди после смерти ФИО12 умершего 23 февраля 2021 года. Решением Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области от 16 декабря 2022 года удовлетворены требования о включении в состав наследственного имущества жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, признании за ней (ФИО1) права собственности в порядке наследования на № долю в праве собственности на указанный жилой дом. Однако земельный участок, на котором расположен жилой дом не был включен в состав наследства.
Просит суд включить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, в наследственную массу; признать право собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.
Определением судьи Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области от 03 августа 2023 года к участию в рассмотрении гражданского дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация МО Соль-Илецкий городской округ.
В судебное заседание истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, представитель третьего лица администрации МО Соль-Илецкий городской округ не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела. Истец обратилась с заявлением о рассмотрении гражданского дела в отсутствие.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом.
Изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов гражданского дела следует, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 15 декабря 1998 года ФИО12. являлся собственником жилого дома, площадью. № кв.м. и земельного участка, площадью № кв.м., расположенных по адресу: <адрес>
Право собственности ФИО12 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30 декабря 1998 года, что подтверждается свидетельствами от государственной регистрации права от 13 января 1999 года.
ДД.ММ.ГГГГ года ФИО12. умер. После его смерти открылось наследство, в том числе в виде жилого дома, площадью. № кв.м. и земельного участка, площадью № кв.м., расположенных по адресу: <адрес>
На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство.
Пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Решением Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области от 16 декабря 2022 года удовлетворены требования ФИО1 Включен в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО12 умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> За ФИО1 признано в порядке наследования право собственности на 1/4 долю на указанный жилой дом.
Указанным решением суда, вступившим в законную силу, установлено, что ФИО1 является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО12., согласно положениям пункта 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, определена доля в праве собственности ФИО1 на наследуемое имущество.
Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В силу абзаца третьего подпункта 3 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Аналогичный смысл, приведенный нормы права, содержится в положениях пункта 1 статьи 273 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 79 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» здание, строение, сооружение не могут быть завещаны отдельно от части земельного участка, занятого зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования.
Право собственности ФИО1 на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05 апреля 2023 года.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>
Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Л.А. Бобылева
Решение суда в окончательной форме принято 03 октября 2023 года
Судья Л.А. Бобылева