Дело № 2- 941/2025

73RS0025-01-2025-001219-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Чердаклы 23 декабря 2025 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:председательствующего судьи Школенок Т.Р.

при секретаре Силантьевой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному учреждению администрации муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области, ФИО2, ФИО3 о прекращении права совместной собственности, определении долей в праве общей долевой собственности, признании права общей долевой собственности в порядке наследования

установил:

ФИО1 обратились в суд с уточненными при рассмотрении дела исковыми требованиями муниципальному учреждению администрации муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области, ФИО2, ФИО3 о прекращении права совместной собственности, определении долей в праве общей долевой собственности, признании права общей долевой собственности в порядке наследования. В обоснование иска указала, что решением Чердаклинского районного суда Ульяновской области от 29.05.2024истцу и ФИО2, ФИО3,ФИО4 принадлежит жилой блок №6 общей площадью 81, 9кв.м. с кадастровым номером №... расположенный по адресу: <...> по порву совместной собственности, зарегистрированного в ЕГРН. Ее супруг ФИО4 умер в декабре 2024 года. При жизни супруга не были определены доли в праве совместной собственности, между тем предполагалось что доли являются равными. В силу изложенного, она лишена возможность оформить свои наследственные права на долю супруга в установленном законом порядке. Спора по наследству не имеется. Просит прекратить право общей совместной собственности ФИО4,ФИО1, ФИО3 и ФИО2 на жилой блок № 6 с кадастровым номером №..., общей площадью 81, 9 кв.м., расположенный по адрес: <...>. Определить доли в праве общей долевой собственности по ? доли за ФИО4,ФИО1, ФИО3 и ФИО2. и признать право общей долевой собственности указанных лиц на указанное доли, включить ? долю на жилой блок № 6 с кадастровым номером №..., общей площадью 81,9 кв.м., расположенного по адресу: <...> наследственную массу ФИО4, умершего <...> и признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на истцов в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в направленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседаниях не явились, в направленных заявлениях выражали согласие с заявленными требованиями, просили провести судебное заседание без их участия.

Представитель администрации МО «Чердаклинский район» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела были извещены.

Представители третьих лиц Управления росреестра по Ульяновской области, нотариус нотариального округа г. Ульяновск ФИО5 в судебное заседание не явились, были извещены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 38 Конституции Российской Федерации, материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1, 5 ст. 244 ГК РФ Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 254 ГК РФ Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и. обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом из исследованных материалов дела установлено, что решением Чердаклинского районного суда Ульяновской области от 22.09.2022 по гражданскому делу № 2-663/2022 было признано правой общей долевой собственности всех сособственников на жилой дом, кадастровый номер, №..., расположенный по адресу: <...>, общей площадью 429,5 кв.м с сохранением объекта недвижимости в измененном реконструированном состоянии (в соответствии с данными техпаспорта по состоянию на 05.10.2021).

Указанным решением за ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 на 16/100 долей, по 16/400 долей за каждым; за ФИО10, ФИО11, ФИО12 на 22/100 долей в совместную собственность; за ФИО13, ФИО14 на 12/100 долей, по 12/200 долей за каждой; за ФИО15, ФИО16, ФИО17 на 12/100 долей, по 12/300 долей за каждым; за ФИО18 на 19/100 долей; за ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 на 19/100 долей в совместную собственность.

Собственниками осуществлен раздел жилого дома на блоки, связи с тем, что участников долевой собственности уклонялись от осуществления кадастрового учета изменений объекта недвижимости в судебном порядке проводилась строительно- техническая экспертиза с учетом которой суд пришел выводу о том, что поскольку жилой дом, общей площадью 429,5 кв.м., состоящий из шести изолированных друг от друга помещений – блоков, которые разделены между собой общими боковыми стенами без проемов, в жилом доме отсутствуют помещения общего пользования для собственников шести блоков; каждый из блоков имеет отдельный вход на придомовой земельный участок, который примыкает к помещениям блока; каждый из блоков имеет собственные функциональные помещения: жилые комнаты, кухня, санузел (туалет), подсобные помещения или сени; каждый из блоков имеет собственные изолированные системы отопления, систему канализации со своими сливными ямами, электроснабжения, газоснабжения, не обладает признаками многоквартирного, а является жилым домом блокированной застройки и полагает о возможности удовлетворения заявленных исковых требований ФИО14, ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО19, ФИО20, ФИО6, ФИО7, ФИО18, ФИО10, ФИО11, ФИО12 к ФИО15 о признании жилого дома объектом блокированной застройки и раздела жилого дома на шесть блоков:

- жилой блок №1 общей площадью 69,1 кв.м, выделяемый в общую долевую собственность ФИО23, образуется из следующих помещений согласно техпаспорту по состоянию на 05.10.2021: поз.1 S=10,4 кв.м. и поз.2 S=5,8 кв.м. лит «А2», поз. 3 S=18,0 кв.м. лит «А1», поз.4 S=10,2 кв.м., поз. 5 S=14,8 кв.м. и поз.6 S=9,9 кв.м. лит «А». сени лит «а6». Доли сособственников в жилом блоке №1 площадью 69,1 кв.м. составляет по 1/4 доли за каждым.

- жилой блок №2 общей площадью 89,6 кв.м, выделяемый в собственность ФИО24, образуется из следующих помещений согласно техпаспорту по состоянию на 05.10.2021: поз.7 S=19,6 кв.м. и поз.8 S=13,2 кв.м. и поз.9 S=25,2 кв.м. лит «А2», поз. 10 S=13,5 кв.м. и поз.11 S=7,3 кв.м. лит «А3», поз.12 S=5,0 кв.м. и поз. 13 S=5,8 кв.м. лит «А4». Жилой блок №2 площадью 89,6 кв.м. подлежит выделению сособственникам ФИО24 в совместную собственность.

- жилой блок №3 общей площадью 53,5 кв.м, выделяемый в общую долевую собственность сособственникам ФИО20, ФИО14, образуется из следующих помещений согласно техпаспорту по состоянию на 05.10.2021: поз.14 S=4,0 кв.м., поз.15 S=4,1 кв.м. лит «А5», поз. 16 S=13,3 кв.м. лит «А3», поз.17 S=13,0 кв.м. и поз. 18 S=19,1 кв.м. лит «А». Доли собственников в жилом блоке №3 площадью 53,5 кв.м. составляет: по 1/2 доли за каждым.

- жилой блок №4 общей площадью 51,6 кв.м, выделяемый в общую долевую собственность сособственникам ФИО19, ФИО15, ФИО17, образуется из следующих помещений согласно техпаспорту по состоянию на 05.10.2021: поз.19 S=20,2 кв.м. и поз.20 S=14,6 кв.м. лит «А», поз. 21 S=16,8 кв.м. лит «А3», сени лит. «а7». Доли собственников в жилом блоке №4 площадью 51,6 кв.м. составляет: по 1/3 долей за каждым.

- жилой блок №5 общей площадью 83,8 кв.м, выделяемый в собственность ФИО18, образуется из следующих помещений согласно техпаспорту по состоянию на 05.10.2021: поз.22 S=10,5 кв.м., поз.23 S=4,9 кв.м., поз. 24 S=7,9 кв.м. и поз. 25 S=18,8 кв.м.лит «А6», поз. 26 S=21,0 кв.м., поз.27 S=6,2 кв.м. и поз. 28 S=14,5 кв.м. лит «А», сени лит. «а8».

- жилой блок №6 общей площадью 81,9 кв.м, выделяемый в общую долевую собственность ФИО21, образуется из следующих помещений согласно техпаспорту по состоянию на 05.10.2021: поз.29 S=5,3 кв.м., поз.30 S=13,2 кв.м., поз.31 S=19,5 кв.м., поз. 32 S=14,3 кв.м. и поз.33 S=4,9 кв.м. лит «А», поз.34 S=13,2 кв.м. лит «А7», поз. 35 S=7,5 кв.м. и поз.36 S=4 кв.м. лит «А8», сени лит. «а9». Жилой блок №6 площадью 81,9 кв.м. выделяется сособственникам ФИО21 в совместную собственность.

Решением Чердаклинского районного суда от 29.05.2024 постановлено прекратить право общей долевой собственности участников долевой собственности, в том числе, ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 (22/100 доли) в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., расположенного по указанному выше адресу.Разделить жилой дом на 6 блоков, из которых жилой блок №... общей площадью 81,9 кв.м, выделяемый в общую долевую собственность ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 образуется из помещений согласно техпаспорту по состоянию на <...>: поз.29 площадью 5,3 кв.м, поз.30 площадью 13,2 кв.м, поз.31 площадью 19,5 кв.м, поз. 32 площадью 14,3 кв.м. и поз.33 площадью 4,9 кв.м лит «А», поз.34 площадью 13,2 кв.м. лит «А7», поз. 35 площадью 7,5 кв.м и поз.36 площадью 4,0 кв.м лит «А8», сени лит. «а9». Признать право совместной собственности ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 на жилой блок №... общей площадью 81,9 кв.м, расположенный по адресу: <...>.

Материалами дела установлено, что ФИО4, умер, <...>.

Жилой дом, общей площадью 81.9 к.м. с кадастровым номером №... расположенный по адресу: <...>, поставлен на кадастровый учет 02.04.2025.

Право совместной собственности на основании указанного решения С-вых зарегистрировано 02.04.2025, актовая запись о регистрации №... от 02.04.2025.

Также установлено, что в связи со смертью ФИО4, нотариусом нотариального округа Чердаклинский район Ульяновской области ФИО5 открыто наследственное дело №...

Наследниками первой очереди по закону на основании ст.ст. 1141,1142 ГК РФ после смерти ФИО4 являются его супруга ФИО1 и дети ФИО3, ФИО4

ФИО3 и ФИО2 от причитающегося им наследства после смерти ФИО2 отказались в пользу ФИО1

Наследником вступившим в наследственные права после смерти ФИО4, является ФИО1, которой выдано свидетельство о праве а наследство по закону, состоящее из 22/400 долей земельного участка с кадастровым номером №... по адресу: <...>.

Постановлением нотариуса от 18.07.2025 в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении объекта недвижимости- жилого дома по адресу: <...>, отказано, в связи с тем, что право общей совместной собственности зарегистрировано за ФИО4 после его смерти.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2).

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Материалами дела подтверждено, что жилом дом ( блок № 6), площадью 89, 1 кв.м. по адресу: <...> отношении которого заявлен спор, фактически сформирован при жизни наследодателя в силу вступившего законную силу решения суда, соответственно, также принадлежал наследодателю.

Между участниками долевой собственности и иными наследниками спора о праве не имеется, достигнуто соглашение. Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца об определении долей в праве собственности на объект недвижимого имущества, – в равных долях.

Решение суда является основанием для прекращения права общей долевой собственности за ФИО22 права совместно собственности на указанный объект, признании за истцами, ответчиками права общей долевой собственности по ? доли за ФИО1, ФИО3,ФИО2 и включении доли ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом наследственную массу, и признании права собственности ФИО1, на ? долю в порядке наследования после смерти супруга ФИО4

При этом, исковые требования не могут быть направлены к ответчику администрации МО «Чердаклинский район» поскольку она не выступает в качестве наследника и не является участником собственности и наследственных правоотношений.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права совместной собственности, определении долей в праве общей долевой собственности, признании права общей долевой собственности в порядке наследования удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО2 на жилой дом (блок № 6) с кадастровым номером №... общей площадью 81,9 кв.м., расположенный по адресу: <...>, запись о регистрации права №... от 02.04.2025.

Определить доли ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО2 за каждым по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (блок №...), кадастровым номером №..., общей площадью 81,9 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО2 за каждым по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (блок № 6) с кадастровым номером №... общей площадью 81,9 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Включить в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО4, умершего <...>, ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (блок № 6) с кадастровым номером №..., общей площадью 81,9 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Признать право собственности ФИО1, <...> г.р.(паспорт №... №...) на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (блок № 6) с кадастровым номером №..., общей площадью 81,9 кв.м., расположенный по адресу: <...> порядке наследования после смерти ФИО4, умершего <...>.

В удовлетворении исковых требований к администрации МО «Чердаклинский район» - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.Р. Школенок

Мотивированное решение изготовлено 16.01.2026