31RS0025-01-2025-00620-66 № 2-636/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 июля 2025 года г. Строитель
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Загинайловой Н.Ю.,
при секретаре Проскуриной М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО1 (далее-истец) обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивировав свои требования следующим.
14.08.2024 года умер ФИО3. На момент смерти ФИО3 принадлежал в том числе гараж, площадью 25.5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с КН <номер>. Данный гараж и земельный участок с КН <номер> под ним, супруг истца приобрел у ФИО2 по договору купли-продажи от 01.06.2019 и передаточному акту. Истец является единственным наследником первой очереди вступившим в права наследования после смерти ФИО3 Дочери умершего, ФИО4, ФИО5 от прав наследования отказались в пользу ФИО1 После смерти ФИО3, истец обратилась к нотариусу в течение шести месячного срока. Поскольку в установленном законом порядке ФИО3 не оформил свои права на указанный выше гараж и земельный участок, истец лишена была возможности оформить наследственные права через нотариат. Спорный земельный участок и гараж фактически принят истцом, пользуется ими, в связи с чем, просит признать за ней право собственности.
В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель ФИО6 не явились, извещены о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в письменном ходатайстве поддержали заявленные требования в полном объеме, просили иск удовлетворить, рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик ФИО2, третьи лица ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено, возражений по требованиям суду не заявлено.
Дело рассмотрено в отсутствие указанных выше лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам в соответствии с правилами ст.ст.12, 56 и 67 ГПК РФ, суд признает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Частями 1-3 статьи 35 Конституции РФ закреплена охрана законом право частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В наследственную массу входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что 14.08.2024 года умер ФИО3. На момент смерти ФИО3 принадлежал в том числе гараж, площадью 25.5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с КН <номер>. Данный гараж и земельный участок с КН <номер>, площадью 26 кв.м. под ним, супруг истца приобрел у ФИО2 по договору купли-продажи от 01.06.2019 и передаточному акту. Истец является единственным наследником первой очереди вступившим в права наследования после смерти ФИО3 Дочери умершего, ФИО4, ФИО5 от прав наследования отказались в пользу ФИО1 После смерти ФИО3, истец обратилась к нотариусу в течение шести месячного срока. Поскольку в установленном законом порядке ФИО3 не оформил свои права на указанный выше гараж и земельный участок, истец лишена была возможности оформить наследственные права через нотариат. Спорный земельный участок и гараж фактически принят истцом, пользуется ими (л.д. 20-28, 32).
Положениями ст.ст. 1152 – 1154 ГК РФ установлены срок для принятия наследства, способы и порядок его принятия наследниками.
Согласно данных правовых норм для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
По смыслу приведенных выше норм закона, следует, что предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства.
При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами, в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Самостоятельно принять наследство могут наследники, обладающие дееспособностью в полном объеме (ст. ст. 21, 27 ГК РФ), к которым относятся лица, достигшие восемнадцатилетнего возраста; лица, вступившие в брак до достижения восемнадцати лет; эмансипированные несовершеннолетние.
Согласно наследственному делу, открывшемуся после смерти ФИО1, истец обратилась к нотариусу Яковлевского нотариального округа Белгородской области ФИО7 с заявлением о принятии наследства. Нотариусом открыто наследственное дело №<номер>. Дети умершего ФИО5 и ФИО4 отказались от прав наследства в пользу своей матери ФИО1, что подтвеждается информацией на официальном сайте ФНП.
В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО8 земельный участок в квартале <номер>, а также гараж с КН <номер> согласно техническому паспорту расположены в границах Яковлевского района (л.д.11-14, 15-19).
Таким образом в собственности наследодателя на день смерти находился в том числе гараж, площадью 25.5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с КН <номер> и расположенный под ним земельный участок с КН <номер> по адресу: <адрес> Ставить под сомнение не опровергнутые никем вышеуказанные факты и доказательства, в том числе факт принятия наследства, у суда оснований не имеется.
Данных о принятии наследства к имуществу ФИО3 в установленный для принятия наследства срок - иными наследниками по закону в материалах дела не содержится.
При таких обстоятельствах, поскольку ФИО1 является наследником по закону к имуществу ФИО3, умершего 14.08.2024 года и при этом факт принятия наследства в установленный законом шестимесячный срок, со дня открытия наследства путем его фактического принятия установлен, то истца следует признать наследником по закону принявшим наследство к имуществу ФИО3 и, соответственно, признать за ней право собственности на наследственное имущество, в порядке наследования по закону после смерти указанного лица.
Таким образом, исковые требования ФИО1 составляющие предмет спора, следует удовлетворить в полном объеме, в виду их законности и обоснованности.
В соответствии со статьей 58 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить.
Признать за ФИО1, <дата> г. рождения, уроженкой <адрес> (СНИЛС <***>, паспорт <номер>) право собственности на гараж общей площадью 25.5 кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, Яковлевский район, ГСК Спутник, №75 с КН 31:10:1001006:226, земельный участок общей площадью 26 кв.м. с КН <номер>, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.
Судья Н.Ю. Загинайлова