Дело № 2-1312/2025
УИД № 42RS0013-01-2025-001203-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Чирцовой Е.А.,
при секретаре судебного заседания Малоедовой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 09 сентября 2025 года в городе Междуреченске гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Информационный расчетно-кассовый центр" к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью "Информационный расчетно-кассовый центр" (далее ООО «ИРКЦ») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности.
Свои требования мотивируют тем, что ООО «ИРКЦ» обратилось к мировому судье судебного участка № <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ №.
ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение об отмене судебного приказа на основании поступившего возражения от должника ФИО1
Постановлением Администрации Междуреченского городского округа ДД.ММ.ГГГГ №-п с ДД.ММ.ГГГГ МУП «ИРКЦ» реорганизовано в форме преобразования в ООО «ИРКЦ» с передачей прав и обязанностей.
ООО «ИРКЦ» в соответствии с уставом осуществляет начисление и прием платежей за жилищные и коммунальные услуги, а так же обязан контролировать своевременность внесения установленных обязательных платежей и взносов, а в случае неисполнения собственниками, нанимателями и иными лицами своих обязанностей в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.
ФИО1 принадлежит право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается решением Междуреченского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ о признании договора дарения заключенным, признании права собственности за ФИО1
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> информация о том кто является правообладателем жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> данные отсутствуют.
Ответчик значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>.
Однако, ответчик в течение длительного времени не выполняла обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб., в том числе пени <данные изъяты> руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета.
Ответчику ежемесячно направлялись платежные документы, где и указывается размер имеющейся задолженности, неоднократно направлялись уведомления с требованием погасить образовавшуюся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, однако задолженность не погашена до настоящего времени.
На основании изложенного, просят взыскать в пользу ООО «ИРКЦ» с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в сумме <данные изъяты> руб., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.
Представитель истца ООО «ИРКЦ» ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме. Также пояснила, что период задолженности просят исчислять с ДД.ММ.ГГГГ, так как с этого периода образовалась задолженность.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ранее в суд предоставлены возражения в письменном виде, в которых просила в удовлетворении исковых требований отказать, указывая, что требования заявленные ООО 2ИРКЦ» подлежат рассмотрению только в порядке приказного производства..
На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с требованиями п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям.
В соответствии со ст. 150 ч. 2 ГПК РФ, суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ и части первой статьи 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является платежный документ или квитанция.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой, исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу положений ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Судом установлено, что постановлением администрации <адрес> №п от ДД.ММ.ГГГГ создано Муниципальное унитарное предприятие «Информационный расчетно-кассовый центр (МУП «ИРКЦ») с целью внедрения современных и удобных для жителей города форм оплаты жилищно-коммунальных услуг, формирования общегородской информационной единой платежной системы для выполнения задач согласно уставу предприятия. Основным предметом деятельности МУП «ИРКЦ» определено обеспечение профессиональной и прозрачной системы стабильного прохождения информационных и финансовых потоков для жилищно-коммунального хозяйства и жителей города.
Постановлением администрации Междуреченского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-п МУП «ИРКЦ» реорганизовано в форме преобразования в ООО «ИРКЦ» с передачей прав и обязанностей, что также подтверждается Выпиской из ЕГРЮЛ, Уставом ООО «ИРКЦ».
Из материалов дела следует и судом установлено, что ООО «ИРКЦ» в соответствии с Уставом осуществляет начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, а так же обязан контролировать своевременность внесения установленных обязательных платежей и взносов, а в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах, в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.
МУП «ИРКЦ» обращалось к Мировому судье судебного участка № <адрес> о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Междуреченского городского судебного района был вынесен судебный приказ по взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ было вынесено определение об отмене судебного приказа на основании поступивших от ФИО1 возражений.
Согласно справки о зарегистрированных гражданах по адресу: <адрес> на регистрационном учете значится как ответственный квартиросъемщик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ данные о правообладателях жилого помещения находящегося по адресу: <адрес> отсутствуют.
Решением Междуреченского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО1 к Администрации Междуреченского городского округа о признании договора дарения заключенным, признании права собственности постановлено: исковые требования ФИО1 к Администрации Междуреченского городского округа о признании договора дарения заключенным, признании права собственности удовлетворить.
Признать договор между ФИО2 (даритель) и ФИО1 (одаряемый) дарения жилого помещения по адресу: <адрес> – <данные изъяты>, <адрес>, принадлежащего ФИО2 на праве собственности на основании договора о передаче квартиры в собственность, заключенным.
Признать сделку дарения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, совершенную между дарителем ФИО2 и одаряемой ФИО1, состоявшейся.
Признать право собственности ФИО1 на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> – Кузбасс, <адрес>.
Прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> – Кузбасс, <адрес>.
Апелляционным определением Кемеровского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение Междуреченского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба администрации Междуреченского городского округа без удовлетворения.
Определением Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ, решение Междуреченского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, Апелляционное определение Кемеровского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без изменения, кассационная жалоба администрации Междуреченского городского округа без удовлетворения.
Из вышеуказанного решения суда, вступившего в законную силу усматривается, что после подписания договора дарения ДД.ММ.ГГГГ даритель ФИО5 передала ФИО1 правоустанавливающие документы на квартиру и ключи, кроме того ФИО1 вселилась в квартиру, перевезла туда свои личные вещи и стала в ней проживать.
Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Таким образом, установлено, что ответчик свою обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет, в связи, с чем согласно расчету истца, а также выписки из лицевого счета усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу г. <адрес> <данные изъяты>.
Каких-либо сведений о внесении платежей на момент рассмотрения дела в силу положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.
Суд, изучив представленный истцом расчет суммы задолженности, признает его верным,, не имеющим арифметических ошибок. Каких-либо состоятельных возражений от ответчиков в ходе рассмотрения дела относительно размера задолженности не представлено.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
На основании вышеизложенных норм с ответчика также подлежит взысканию пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 12007,51 руб
Каких-либо возражений относительно данного расчета ответчиком в силу положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в пределах заявленных истцом требований за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4013 рублей, которые подтверждаются платежными поручениями.
Руководствуясь ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Информационный расчетно-кассовый центр" к ФИО1 о взыскании задолженности, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Информационный расчетно-кассовый центр" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>; расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Междуреченский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2025 года.
Судья: Е.А. Чирцова
Копия верна
Судья Е.А. Чирцова
Подлинник подшит в материалы дела № 2-1312/2025 в Междуреченском городском суде Кемеровской области.